プレサンスロジェ草津

外観

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物件概要

  • 駅

    草津駅より徒歩で5分

  • 路線

    『草津駅』　JR草津線　JR東海道本線　

  • 住所

    滋賀県草津市大路2丁目1番7号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2012年6月

  • 総戸数

    239戸

  • 階層

    地上19階建 地下1階

  • 構造

    RC一部S（鉄筋コンクリート一部鉄骨）

  • 施工会社

    福田組

  • 新築時売主

    プレサンスコーポレーション

  • 設計事務所

    磯、大阪ヒカリ・エンジニアリング

  • 管理会社

    グローバルコミュニティ

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

    南南西

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    草津市立草津第二小学校

  • 中学校区

    草津市立草津中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●ルーフバルコニー：あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※プレサンスロジェ草津の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「プレサンスロジェ草津」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.9

クチコミ投稿総数： 9件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネーム蘭子さん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2022/11/06 10:38

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【草津駅に対する口コミ】草津駅まで徒歩５分ほどでつけるので立地はかなり良いです。新快速がとまるので京都や大阪に行くにも便利です。

駅全体がとても綺麗なのでマンションが立ち並ぶ草津の街にとてもマッチしていると思います。お店の外観も洗練されているので、町全体がおしゃれな雰囲気です。

オートロックで駐車場も完備されているのでセキュリティは問題ないと思います。宅配ボックスも広めで便利です。

日当たりも見通しも良い造りになっていますし、クローゼットの広さも申し分ないです。

駅周辺にはたくさんの商業施設があり、ファーストフード店も多いので飲食店がとても賑わっています。日常の買い物もしやすい施設が多いので、駅前で買い物が完結するくらい便利です。

最寄り駅に新快速が止まるので、中距離の通勤通学にもとても便利な立地だと思います。町全体がとても綺麗なので、暮らしていく面ではとても快適だと思います。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームハヤブサさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2024/03/17 08:51

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

周辺は住宅街で店舗等が少ないので夜は静か。何より学区の小学校が目の前なのでお子様がおられる方は通学時の心配はほぼゼロです。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/08/23 17:33

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【草津駅に対する口コミ】・普通、快速、新快速全て止まる ・京都駅まで20分ほど(普通でも快速でもさほど時間変わらなく行ける) ・本数は比較的多い ・草津線も利用できる(ただし朝の時間帯は通学・通勤者で混んでいる) ・駅はきれいで改札出てすぐにマネケン、パン屋がある ・便利で住みやすくマンションも多い。 ・駅から少し歩けば安くて便利な物件は多いと思う

・駅直結で近鉄百貨店、スーパーがある ・駅からすぐにアカチャンホンポやユニクロ・GUなどの施設、スーパー、飲食店がある ・人通りも多く駅近くは遅くまで営業している店もあるのでそれなりに明るい

・カフェやパン屋、ファーストフードなど飲食店全般揃っている

・幼稚園保育園学校は多い ・公園もそれなりにある ・駅から近く、スーパーと隣接して子育て支援センターがある ・駅直結の近鉄にも授乳室やこども用品売り場がある

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/01/17 14:22

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【草津駅に対する口コミ】琵琶湖線との接続駅。草津線は列車が野生の鹿や猪との接触による遅延がしばしば見受けられる長閑な沿線である。草津線の電車が遅延すると、琵琶湖線下り方面の接続電車が草津駅で遅延待ちをする。本線の遅れより支線の乗り継ぎが優先されている。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/19 11:52

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【草津駅に対する口コミ】駅の中にはコンビニがあるため飲食品を買うのには困りません。また、ホームには風よけの椅子もあるので寒い日や悪天候の日にも安心できます。ホームにはトイレがあり清潔に保たれていることが多いと思います。駅を出るとすぐにタクシー乗り場があるのも便利です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームまきさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/03 20:09

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

南西の向きのベランダですが、遮るものなくとても日当たりが良いです。冬でも暖房がいらない日もあります。夏も風通しが良く涼しいです。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/09/01 00:00

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【草津駅に対する口コミ】駅から徒歩圏5分以内に大型ショッピングセンターを含む商業施設多数あり。 アルプラザ草津（ホームセンター　平和堂　ユニクロ　赤ちゃん本舗　無印商品等）。 新快速停車駅。通勤通学時間帯は本数も多く、京都まで２１分、大阪５１分。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2018/01/05 06:52

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【草津駅に対する口コミ】JR草津駅まで徒歩５分の立地。草津駅からは京都や大阪駅まで直結しているので通勤通学に便利。

2017年に新しく草津川にきれいな公園ができ、子供からお年寄りまで散歩もできますし、ジョギングコースも整備されている。

築５年なので、設備が新しい。自走式の駐車場は安全で使いやすい。

南向きベランダで明るく、南側には高いビル等がないので、遠く見晴らしがよい。

隣にはコンビニ。徒歩４分で平和堂や近鉄。駅の反対側にはエイスクエアという巨大なショッピング施設があり徒歩で行ける。

草津市役所が近い。病院等たくさんある。救急病院までの距離は多少ある。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2017/11/01 00:00

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【草津駅に対する口コミ】駅前に商業施設があり、なんでも揃う。飲食店も多く、朝までやっている居酒屋もある。タクシーが多い。京都駅まで新快速で20分、大阪駅まで50分。人が多く、夜でも歩いている人が多いので女性１人でも怖くない。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    3,631万円

    174.0万円/坪

    ～

    3,856万円

    184.8万円/坪

  • 賃料査定

    14.0万円

    6,755円/坪

    ～

    15.5万円

    7,466円/坪

  • 表面利回り

    4.75％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

プレサンスロジェ草津の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年2月 3階 3LDK 南東
2 2024年1月 7階 3LDK 南東
3 2023年12月 15階 2LDK 南東
4 2023年12月 15階 2LDK 南東
5 2023年11月 15階 2LDK 南東
6 2023年11月 2階 3LDK 南東
7 2023年11月 3階 3LDK 南東
8 2023年11月 2階 3LDK 南東
9 2023年9月 2階 3LDK 南東
10 2023年9月 2階 3LDK 南東
11 2023年9月 2階 3LDK 南東
12 2023年6月 9階 3LDK 南西
13 2023年5月 15階 2LDK 南東
14 2023年5月 2階 3LDK 南東
15 2023年4月 5階 4LDK 南西
16 2023年4月 9階 3LDK 南西
17 2023年3月 13階 3LDK 南西
18 2023年2月 5階 4LDK 南西
19 2023年1月 12階 3LDK 南西
20 2021年9月 17階 3LDK 南東
21 2021年3月 10階 3LDK 南東
22 2021年2月 10階 3LDK 南東
23 2021年1月 10階 3LDK 南東
24 2020年11月 5階 4LDK 南東
25 2020年10月 3階 4LDK 南東
26 2020年9月 13階 2LDK 南東
27 2020年8月 10階 3LDK 南東
28 2020年7月 10階 3LDK 南東
29 2020年2月 3階 3LDK 南西
30 2020年2月 15階 3LDK 南西
31 2019年10月 15階 3LDK 南西
32 2019年8月 16階 2LDK 南西
33 2019年7月 3階 3LDK 南東
34 2019年7月 16階 2LDK 南西
35 2019年7月 17階 3LDK 南東
36 2019年7月 3階 3LDK 南東
37 2019年6月 16階 2LDK 南西
38 2019年6月 16階 2LDK 南西
39 2019年6月 17階 3LDK 南東
40 2019年6月 15階 3LDK 南東
41 2019年6月 3階 3LDK 南東
42 2019年6月 10階 3LDK 南東
43 2019年5月 16階 2LDK 南西
44 2019年5月 11階 3LDK 南西
45 2019年4月 15階 3LDK 南東
46 2019年4月 17階 3LDK 南西
47 2019年4月 17階 4LDK 南西
48 2019年3月 16階 2LDK 南西
49 2019年3月 3階 3LDK 南東
50 2019年2月 19階 2SLDK 南西
51 2019年2月 16階 2LDK 南西
52 2019年2月 16階 2LDK 南西
53 2019年1月 16階 2LDK 南西
54 2018年11月 16階 2LDK 南西
55 2018年10月 3階 3LDK 南東
56 2018年10月 17階 南西
57 2018年10月 16階 2LDK 南西
58 2018年10月 16階 2LDK
59 2018年9月 19階 3LDK
60 2018年7月 16階 2LDK
61 2018年7月 16階 2LDK
62 2018年7月 5階 2LDK 南東
63 2018年7月 9階 2LDK 南西
64 2018年6月 16階 2LDK
65 2018年6月 19階 3LDK
66 2018年5月 16階 2LDK
67 2017年12月 13階 3LDK
68 2017年9月 7階 3LDK
69 2017年6月 8階 4LDK 南西
70 2017年4月 5階 3LDK 南東
71 2016年12月 5階 3LDK 南南西
72 2016年10月 8階 3LDK 南東
73 2016年8月 18階 4LDK 南南西
74 2015年12月 12階 3LDK 南西
75 2015年9月 11階 3LDK 南東
76 2015年8月 16階 2SLDK 南東
77 2015年5月 16階 2SLDK 南東
78 2015年4月 13階 3LDK 南東
79 2015年3月 18階 2LDK 南
80 2015年3月 9階 4SLDK 南西
81 2015年1月 3階 3LDK 南東
82 2014年12月 13階 4LDK 東南東
83 2014年11月 11階 3LDK 南南西
84 2014年9月 11階 3LDK 南西
85 2014年9月 11階 3LDK 東南東
86 2014年7月 12階 3LDK 南西
87 2014年5月 11階 3LDK 東南東
88 2014年5月 12階 3LDK 南南西
89 2014年4月 4階 4LDK 東南東
90 2014年4月 11階 3LDK 南東
91 2014年3月 4階 4LDK 南東
92 2014年2月 17階 3LDK 東南東
93 2013年10月 5階 2LDK 南南西
94 2013年9月 4階 3LDK 東南東
95 2013年7月 5階 2LDK 南南西
96 2013年7月 3階 4LDK 南南西
97 2013年6月 3階 4LDK 南西
平均 10階 70.61㎡ 14.35㎡ 3,583万円 ＠167万円
販売履歴を全て見る（全97件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

プレサンスロジェ草津の過去の販売相場

赤線 ＝ プレサンスロジェ草津の売買相場 緑線 ＝ 草津市大路の売買相場 青線 ＝ 草津市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

プレサンスロジェ草津の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年3月 17階 64.14 2LDK 南東
2023年11月 17階 67.58 3LDK 南東
2023年8月 17階 67.58 3LDK 南東
2023年7月 17階 80.19 4LDK 南東
2023年5月 2階 67.44 3LDK
平均 14階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

プレサンスロジェ草津の過去の賃料相場

赤線 ＝ プレサンスロジェ草津の賃料相場 緑線 ＝ 草津市大路の賃料相場 青線 ＝ 草津市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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