購入をお考えの皆様
「グランドメゾン桐林町の新着物件が出たら教えて欲しい」
「グランドメゾン桐林町の適正相場っていくら？」
..等の不動産購入に関する御相談をお持ちの皆様は、是非、当社のバイヤーズエージェントサービスをご利用ください。
池下駅より徒歩で2分
『池下駅』 名古屋市営地下鉄東山線
愛知県名古屋市千種区桐林町1丁目3番 周辺地図はこちら
2011年12月
83戸
地上14階建
RC（鉄筋コンクリート）
安藤建設
積水ハウス
青島設計
積水ハウスGMパートナーズ
日勤
南
所有権
近隣商業地域
第二種中高層住居専用地域
名古屋市立田代小学校
名古屋市立城山中学校
●ルーフバルコニー：あり
| マンション偏差値 | 名古屋市千種区ランキング | 池下駅ランキング |
|---|---|---|
|
|
  位
(716物件中)
|
 位
(103物件中)
|
|
マンション偏差値を見るにはこちら！ マンション偏差値を見る |
||
※グランドメゾン桐林町の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.0
クチコミ投稿総数： 1件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/08/27 10:38 |
3.0
3.0
-
-
3.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【池下駅に対する口コミ】地下鉄で栄まで4駅、市バスのターミナルもあり便利。栄や丸の内周辺と比較して、利便性を考えると家賃は安い水準。 |
他のエリアと比較して劣らない程度には、各種施設が揃っているため困ることはない。成城石井が近い。タワーマンションができるなど、昔と比べると治安はよくなっている。 |
少し歩くとイタリアンのオチアイほかお洒落な飲食店が集積しているエリアがある。 |
少し離れてはいるが、徒歩圏内に大きな公園、病院が揃っている。 |
||
売却査定
5,711万円
245.3万円/坪
6,064万円
260.4万円/坪
賃料査定
18.9万円
8,137円/坪
20.9万円
8,993円/坪
表面利回り
4.06％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年3月 | 7階 | 3LDK | 南 | ||||
| 2 | 2023年10月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 3 | 2023年9月 | 11階 | 2LDK | 南 | ||||
| 4 | 2023年6月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
| 5 | 2023年4月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
| 6 | 2023年4月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
| 7 | 2023年2月 | 9階 | 3LDK | 南 | ||||
| 8 | 2023年1月 | 7階 | 3LDK | 南 | ||||
| 9 | 2022年12月 | 7階 | 3LDK | 南 | ||||
| 10 | 2020年4月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
| 11 | 2019年11月 | 7階 | 3LDK | 南 | ||||
| 12 | 2018年12月 | 1階 | 3SLDK | 南 | ||||
| 13 | 2018年6月 | 1階 | 3SLDK | |||||
| 14 | 2018年2月 | 2階 | 3SLDK | |||||
| 15 | 2017年2月 | 6階 | 2LDK | 南 | ||||
| 16 | 2015年3月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 17 | 2015年2月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 18 | 2015年2月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 19 | 2015年1月 | 8階 | 3LDK | 南 | ||||
| 20 | 2015年1月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 21 | 2014年1月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
| 22 | 2013年6月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 23 | 2012年4月 | 9階 | 3LDK | 南 | ||||
| 平均 | 4階 | 77.71㎡ | 12.89㎡ | 5,103万円 | ＠217万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年12月 |  |
|
|
|
|
|
13階 | 70.87 | 2LDK | 南 |
| 2023年10月 | |
|
|
|
|
|
2階 | 70.87 | 3LDK | 南 |
| 2023年6月 | |
|
|
|
|
|
13階 | 70.87 | 2LDK | 南 |
| 2023年3月 | |
|
|
|
|
|
2階 | 70.87 | 3LDK | 南 |
| 2023年1月 | |
|
|
|
|
|
6階 | 61.37 | 2LDK | 南 |
| 平均 | |
|
|
|
|
|
7階 | |
||
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
リッツ覚王山
池下徒歩5分 |
リニュアル仲介より
■このマンションの所有者の皆様へ
他住戸の売り出し情報や購入希望情報をメールで受け取りませんか？
その他、最新の査定価格、現在の手残り金額、同じエリアでの需要等を週1回メールでお届けし、マイページではさらに詳しい情報が見られる、資産ウォッチツール「オーナーコネクト」をご活用ください。
■このマンションの購入を希望の皆様へ
購入希望登録をすると、オーナーコネクトの所有者登録者に通知され、購入打診ができるようになります。
■売り出しから24時間以内にメール配信
希望条件登録すると「売り出しから24時間以内」に「AI評価」付きで、希望条件に合う物件情報をメールで届けるロボットが物件提案ロボです。