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天神駅より徒歩で9分
西鉄福岡（天神）駅より徒歩で10分
『天神駅』 福岡市地下鉄空港線
『西鉄福岡（天神）駅』 西鉄天神大牟田線
福岡県福岡市中央区警固1丁目15番30号 周辺地図はこちら
2002年6月
116戸
地上11階建
RC（鉄筋コンクリート）
旭工務店
えん
えん
所有権
商業地域
福岡市立警固小学校
福岡市立警固中学校
| マンション偏差値 | 福岡市中央区ランキング | 天神駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(1,194物件中)
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 位
(96物件中)
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※エンクレスト警固の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.0
クチコミ投稿総数： 9件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/09/18 11:25 |
4.0
4.0
5.0
3.0
5.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【天神駅に対する口コミ】福岡市営地下鉄空港線天神駅まで徒歩10分、西鉄天神大牟田線福岡駅まで徒歩10分、福岡市営地下鉄空港線赤坂駅まで徒歩10分といった風に、主要な駅までわずか徒歩10分程度で行ける大変便利な立地条件です。 |
警固町といった、大変便利な場所なので、通勤通学お買い物に通うのも便利です。 |
24時間オンライン管理システムを導入しています。 オートロック、カードキー、防犯カメラとセキュリティはばっちりです。 |
高層階ですと、日当たりや窓からの眺めは良いです。 |
近所にスーパーやコンビニ、ドラッグストアがあり、便利です。 少し歩けば、天神のデパ地下でも買い物できます。 |
近くには、児童会館があるので、雨の日でも無料で子供を遊ばせる事ができます。 警固公園も近いです。 |
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| ニックネーム | isさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2024/08/07 14:15 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【天神駅に対する口コミ】目の前にコンビニなど、周りになんでも揃って便利だった。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | かえさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/10/29 22:46 |
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5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
道路を挟んですぐのところにコンビニがあるので、何かと便利です。近くには八百屋さんやドラッグストアもあります。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/01/15 14:27 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【天神駅に対する口コミ】地下街にアパレル、飲食店が多くあり充実している。百貨店、ホテルにも直結しておりアクセスしやすい。天候が悪い日でも地下街を歩けば良い。博多駅、空港へも乗り換え不要。駅の付近には商業施設が多くあるので若者が多い。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | てとてさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/06/19 19:09 |
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5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
国体道路沿いで常に人通りがあり夜の帰宅も安心。大名目の前、大濠、薬院、天神が徒歩圏内で地下鉄やバスを使うことがほぼない。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/10/02 10:22 |
4.0
4.0
4.0
3.0
3.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【天神駅に対する口コミ】西鉄、地下鉄まで歩いて10分程。国体通り沿いなので、夜でも明るいです。 |
商業施設に近いのでいつでも歩いて、三越、大丸、天神コア等に行けます。 |
宅配BOXがあり、エントランス入り口が2つあるので便利でした。 |
フローリングが新しく、天井も高めなので広く感じます。 |
どこに行くにも、町の中心地天神に近いので、何でも揃います。 |
学校も5分以内にあり、病院は隣の隣にあります。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/05/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【天神駅に対する口コミ】福岡市内において、食べる、買い物などする際の商業施設の数が多く、便利である。夜の飲み食いは、屋台も多く、街路での飲食は、なんとなく開放感にひたれる。アルコールが入ると見ず知らず人との会話に弾みがつき、楽しいひとときを過ごせる。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | Uさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/04/10 04:47 |
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4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
天神エリアに徒歩で行けるし交通便も割と良く住みやすい |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | なしさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 1項目投稿 |
| 投稿日時 | 2011/06/18 16:54 |
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
総合レビュー
売却査定
1,271万円
182.8万円/坪
1,350万円
194.1万円/坪
賃料査定
5.4万円
7,845円/坪
6.0万円
8,670円/坪
表面利回り
5.25％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年5月 | 11階 | 1K | 東 | ||||
| 2 | 2023年9月 | 8階 | 1R | 東 | ||||
| 3 | 2021年5月 | 7階 | 1K | 南 | ||||
| 4 | 2020年10月 | 4階 | 1K | 東 | ||||
| 5 | 2020年9月 | 4階 | 1K | 東 | ||||
| 6 | 2020年3月 | 6階 | 1K | 南 | ||||
| 7 | 2019年12月 | 9階 | 1K | 東 | ||||
| 8 | 2019年8月 | 6階 | 1K | 南東 | ||||
| 9 | 2019年8月 | 9階 | 1R | 南 | ||||
| 10 | 2019年1月 | 6階 | 1K | 南 | ||||
| 11 | 2018年9月 | 11階 | 1K | 東 | ||||
| 12 | 2018年6月 | 7階 | 1K | 南東 | ||||
| 13 | 2018年6月 | 7階 | 1K | 南東 | ||||
| 14 | 2016年9月 | 10階 | 1K | 東 | ||||
| 15 | 2015年8月 | 10階 | 1K | 東 | ||||
| 16 | 2015年8月 | 2階 | 1K | 東 | ||||
| 17 | 2015年6月 | 9階 | 1K | 南 | ||||
| 18 | 2015年4月 | 9階 | 1R | 南 | ||||
| 平均 | 7階 | 24.25㎡ | 3.4㎡ | 1,084万円 | ＠147万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 |  |
|
|
|
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|
9階 | 24.3 | 1K | 東 |
| 2024年9月 | |
|
|
|
|
|
9階 | 24.23 | 1K | 東 |
| 2024年8月 | |
|
|
|
|
|
3階 | 24.23 | 1K | 南 |
| 2024年8月 | |
|
|
|
|
|
5階 | 24.3 | 1K | 東 |
| 2024年7月 | |
|
|
|
|
|
4階 | 24.23 | 1K | |
| 平均 | |
|
|
|
|
|
6階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
トーカンマンション警固
赤坂徒歩9分 |
エテルナ西天神
薬院大通徒歩5分 |
フレックス天神
西鉄福岡（天神）徒歩7分 |
アソシアグロッツォ薬院大通り
桜坂徒歩6分 |
ユーハイム赤坂南
西鉄福岡（天神）バス10分 |
ダイアパレス警固
薬院大通徒歩6分 |
グランドメゾン赤坂ラルードけやき
赤坂徒歩9分 |
ステイツ天神
薬院大通徒歩7分 |
リニュアル仲介より
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