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新小岩駅より徒歩で3分
『新小岩駅』 JR中央・総武線 JR総武本線
東京都葛飾区新小岩1丁目24番 周辺地図はこちら
2012年5月
43戸
地上12階建
RC（鉄筋コンクリート）
飛島建設
グローバル・エルシード
ソシアル綜合設計
グローバル・ハート
巡回
南西
所有権
商業地域
区立小松南小学校
区立小松中学校
●オートロック ●スーパー「西友新小岩店」約80m ●「ルミエール商店街」約140m ●ルーフバルコニー：あり
| マンション偏差値 | 葛飾区ランキング | 新小岩駅ランキング |
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  位
(930物件中)
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 位
(333物件中)
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※ウィルローズ新小岩の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.6
クチコミ投稿総数： 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/09/03 00:13 |
5.0
5.0
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5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【新小岩駅に対する口コミ】快速が使えるので東京駅経由で色んな場所にも移動しやすい。 成田空港にも 移動しやすい。 下町で昔からのお魚屋さん、お肉屋さん八百屋さんがある。 北口にはラーメン一燈、南口にはたけうちを始めチェーン店も数多くがあり、外食の選択肢がある。 PayPay、クレカ導入店も増えた。 大小様々な公園や自然もある。 病院も充実している。 駅ビル完成が 2023、2024年だったと思うそれまで何の店が入るか楽しみである。家賃は南口側が高い 葛飾区よりは江戸川区の方が高い バスも電車も快速使えて便利。 タクシーも拾いやすい。 節約は、アタックなどやすいスーパーや八百屋があるので抑えることはできる。 |
駅近くにも病院、カフェ、美容院、マッサージ店本屋も北口南口両方など一通り充実しており、個人の魅力的なお店も多いので 楽しみやすい。 マンションも次々新しくできてきている。 海外からの在住のかたも見られるが、マナーはいいほうだと思う。 12年以上住んでここから離れたくない。 歓楽街は南口側に多いが、かと言って絡まれることもなく 交番が南口側すぐあるので、怖さは感じない。 |
肉屋のたけうちのみそ豚ロース定食がおすすめ ラーメン店も多いけど塩ラーメンがある 啜乱会、あせいがおすすめ パスタは生パスタのフォークダンスがおすすめ |
幼稚園、小学校、高校、は徒歩圏内確認済み。 中学校は多少歩くかバス利用になるかと。 特別支援学校などは、バス利用だそうで、そんなに不便なイメージはないです。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2017/11/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【新小岩駅に対する口コミ】電車は快速が止まるので、横浜、千葉の両方面に用事が多い場合には便利です。駅を中心として商店街がありますので買い物にも困りません。近くには大きな河川や、駅からは少し歩きますが緑道が整備されており、季節の草花を楽しむことが出来るスポットも数多くあります。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2016/02/02 12:20 |
4.0
4.0
5.0
5.0
5.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【新小岩駅に対する口コミ】東京駅までは15分、新宿駅・千葉駅にもそれぞれ30分程で通勤可能。また駅から徒歩3分程で帰れる。 |
駅に向かう途中にルミエール商店街があり、マツモトキヨシやTSUTAYA、お菓子のまちおか等あったら嬉しい商店が充実している。 |
外観、エントランス共にデザインもシンプルで良く、よく手入れされていて綺麗。宅配BOXや24時間ゴミ出しOKのスペースも使い勝手がいい。 |
天井が高く、夏でもエアコンいらないほど風通しが抜群。冬も床暖房があるのでエアコン要らずです。 |
家の目の前にファミリーマート、すぐ横にドンキホーテ、角を曲がるとSEIYUがあります。 また駅の反対側には都内でも大人気ラーメン店の麺屋 一燈があります。 |
新小岩駅東北広場からバスで20分程のところに葛飾赤十字産院があります。待ち時間は2時間近くかかることもありますが、助産師外来等のサポートが手厚くおすすめです。 |
売却査定
4,027万円
242.1万円/坪
4,276万円
257.1万円/坪
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年12月 | 12階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 2 | 2020年9月 | 9階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 3 | 2019年6月 | 3階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 4 | 2019年3月 | 3階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 5 | 2018年12月 | 3階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 6 | 2017年9月 | 10階 | 1LDK | |||||
| 7 | 2017年3月 | 10階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 8 | 2017年1月 | 10階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 9 | 2016年9月 | 7階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 10 | 2016年7月 | 7階 | 2LDK | 南 | ||||
| 11 | 2016年3月 | 7階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 12 | 2016年2月 | 7階 | 2LDK | 南 | ||||
| 13 | 2015年12月 | 7階 | 2LDK | 南 | ||||
| 14 | 2015年9月 | 7階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 15 | 2015年3月 | 7階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 16 | 2014年9月 | 7階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 17 | 2014年3月 | 7階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 18 | 2013年9月 | 7階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 平均 | 7階 | 57.96㎡ | 11.8㎡ | 4,276万円 | ＠243万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年9月 |  |
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7階 | 56.52 | 2LDK | |
| 2017年4月 | |
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3階 | 56.52 | 2LDK | 南西 |
| 2017年4月 | |
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3階 | 56.52 | 2LDK | 南西 |
| 2017年3月 | |
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3階 | 56.52 | 2LDK | 南西 |
| 2016年4月 | |
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6階 | 57.96 | 2LDK | 南西 |
| 平均 | |
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4階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
クレヴィスタ新小岩
新小岩徒歩9分 |
ファースト新小岩マンション
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新小岩ガーデンハウス
新小岩徒歩8分 |
新小岩スカイマンション
新小岩徒歩6分 |
アルファスクエア新小岩
新小岩徒歩5分 |
リリーベル新小岩スクエア
新小岩徒歩7分 |
サンハイツ新小岩
新小岩徒歩4分 |
藤和新小岩コープ
新小岩徒歩6分 |
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