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大濠公園駅より徒歩で5分
唐人町駅より徒歩で9分
『大濠公園駅』 福岡市地下鉄空港線
『唐人町駅』 福岡市地下鉄空港線
福岡県福岡市中央区荒戸2丁目4番28号 周辺地図はこちら
2000年2月
56戸
地上10階建
RC（鉄筋コンクリート）
旭工務店
えん
サンクスホーム
所有権
商業地域
福岡市立当仁小学校
福岡市立当仁中学校
| マンション偏差値 | 福岡市中央区ランキング | 大濠公園駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(1,184物件中)
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 位
(172物件中)
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※エンクレスト西公園の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.6
クチコミ投稿総数： 4件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/03/27 03:48 |
4.0
4.0
2.0
2.0
3.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【大濠公園駅に対する口コミ】最寄り駅まで10分程度で、都心部までは電車で5分程度で行くことができます。ペットの散歩をしている方も多く、人通りもあるので安全性は高いと思います。 |
閑静な住宅街に、大きな公園が２つ（大濠公園・西公園）あり、春は西公園で屋台、夏は大濠公園で花火大会も開かれます。大濠公園にはスターバックスや飲食店があり、いつも賑わっている印象です。 |
セキュリティー面は、監視カメラ、有人管理、エントランス部オートロックがついています。築19年でこのクオリティなら、良い物件です。 |
元々エアコンがついている物件で、買う必要はありませんでした。フローリングや壁は綺麗にしてあるので、快適に過ごせます。 |
個人経営の飲食店が多く、福岡県で1番美味しいパスタで有名な「らるきい」というお店も徒歩10分の場所にあります。スーパーは近くにマックスバリューがあり、食料品はいつもそこで購入しています。 |
幼稚園、高校、美容学校など学校の多い町です。また、内科、歯科、産婦人科など、病院も多く、安心して暮らせます。二つの大きな公園には、子供からお年寄りまで沢山の方が集まっています。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/01/10 06:11 |
3.0
4.0
4.0
4.0
4.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【大濠公園駅に対する口コミ】駅近ではないですが、閑静な住宅街にあり、静かな場所なので気に入って住んでおりました。 |
市内中心部に近いにもかかわらず、閑静な住宅街にあり、静かな場所です。 |
比較的いつもきれいですし、シンプルで問題ないかと。 |
天井も低くなく、高すぎず、室内設備の性能も問題なし。隣の音も漏れません。 |
物価も高くないですし、近くにはスーパーや飲食店などもありこまりません。 |
閑静な住宅地で、子育てしている若い世代も多くみかけます。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2017/10/01 00:00 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【大濠公園駅に対する口コミ】福岡の中心部天神から2駅、博多や空港までも乗り換えなしで20分以内で行けてとても便利です。駅を出てすぐに福岡を代表する公園の「大濠公園」があります。散歩やジョギング、子供連れなど連日賑わっています。立地、環境、みんなが憧れる地域です。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2017/09/04 07:56 |
4.0
4.0
3.0
2.0
5.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【大濠公園駅に対する口コミ】地下鉄・大濠公園駅から近く、通勤・通学に便利でした。 |
大通りから少し外れたマンションばかりの通りにあり、静かです。 |
エントランスにオートロックと監視カメラがあります。 |
天井は低すぎず、明るくきれいな印象です。 |
近くに24時間営業のスーパーがあり、日常の買い物は便利でした。 |
西公園が近く、春は子供とお花見ができます。 |
売却査定
864万円
124.3万円/坪
918万円
132.0万円/坪
賃料査定
4.7万円
6,771円/坪
5.2万円
7,483円/坪
表面利回り
6.67％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年5月 | 5階 | 1K | 北 | ||||
| 2 | 2022年5月 | 5階 | 1K | 北 | ||||
| 3 | 2021年11月 | 5階 | 1K | 北 | ||||
| 4 | 2021年6月 | 5階 | 1K | 北 | ||||
| 5 | 2020年2月 | 8階 | 1K | 南 | ||||
| 6 | 2019年9月 | 4階 | 1K | 北東 | ||||
| 7 | 2019年5月 | 8階 | 1K | 南 | ||||
| 8 | 2018年11月 | 8階 | 1K | 南 | ||||
| 9 | 2018年10月 | 8階 | 1K | 南 | ||||
| 10 | 2018年5月 | 4階 | 1K | |||||
| 11 | 2017年11月 | 4階 | 1K | |||||
| 12 | 2017年6月 | 4階 | 1K | |||||
| 13 | 2017年5月 | 7階 | 1K | 北東 | ||||
| 14 | 2017年4月 | 4階 | 1K | |||||
| 15 | 2017年1月 | 7階 | 1K | 南 | ||||
| 16 | 2016年12月 | 7階 | 1K | 南 | ||||
| 17 | 2016年10月 | 7階 | 1K | 南 | ||||
| 18 | 2016年7月 | 6階 | 1K | 南 | ||||
| 19 | 2016年6月 | 4階 | 1K | 南 | ||||
| 20 | 2016年6月 | 7階 | 1K | 南 | ||||
| 21 | 2016年3月 | 4階 | 1K | 南 | ||||
| 22 | 2015年12月 | 7階 | 1K | 南 | ||||
| 23 | 2015年1月 | 4階 | 1K | 北 | ||||
| 24 | 2013年6月 | 2階 | 1K | 北 | ||||
| 平均 | 5階 | 21.06㎡ | 3.61㎡ | 756万円 | ＠118万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 |  |
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3階 | 21.06 | 1K | 南 |
| 2023年12月 | |
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7階 | 19.1 | 1K | |
| 2023年12月 | |
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8階 | 21.06 | 1K | |
| 2023年11月 | |
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2階 | 21.06 | 1K | |
| 2023年11月 | |
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7階 | 21.06 | 1K | |
| 平均 | |
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5階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
エステートモアウエストパーク
大濠公園徒歩6分 |
オリエントハイツ西公園
大濠公園徒歩6分 |
朝日プラザ西公園
大濠公園徒歩6分 |
ダイアパレス大濠公園２
大濠公園徒歩5分 |
アクアシティ西公園
大濠公園徒歩5分 |
ロマネスク西公園第5
大濠公園徒歩7分 |
ロワールマンション大濠
大濠公園徒歩2分 |
ドミエスポワール大濠公園２
大濠公園徒歩5分 |
リニュアル仲介より
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