日神パレステージ浦和本太

外観

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物件概要

  • 駅

    浦和駅より徒歩で8分

  • 路線

    『浦和駅』　JR湘南新宿ライン　JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR宇都宮線　JR高崎線　JR京浜東北線　

  • 住所

    埼玉県さいたま市浦和区本太2丁目2番30号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2011年7月

  • 総戸数

    28戸

  • 階層

    地上10階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    山田建設

  • 新築時売主

    日神不動産

  • 設計事務所

    山田建設

  • 管理会社

    日神管財

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

    南東

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    さいたま市立本太小学校

  • 中学校区

    さいたま市立本太中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※日神パレステージ浦和本太の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「日神パレステージ浦和本太」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.4

クチコミ投稿総数： 4件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数16項目投稿
投稿日時2018/07/19 23:40

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

2.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

2.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【浦和駅に対する口コミ】最寄り駅の浦和駅まで徒歩10分程度で行くことができる。浦和駅東口の駅前にはパルコがあり、地下1階にはヤオコーというスーパーが出店しているため日常の買い物は便利。

徒歩10分圏内にはスーパーのイトーヨーカドーがあるし、コンビニのファミリーマートもあるため買い物は便利。

エントランスにはオートロックが設置されているため防犯面は安心。宅配ボックスが設置されており、留守中に宅急便がきても荷物を受け取ることができる。

浴室には追い焚き機能がついているため、寒い季節でも時間を気にせず湯船につかることができる。

徒歩10分圏内にスーパーのイトーヨーカドーや、浦和パルコがあるため、食材や衣類、雑貨、家電製品などの買い物に便利。浦和駅西口には伊勢丹もあり、買い物環境は充実している。

浦和パルコ内に、さいたま市の中央図書館が入っており便利。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームみさん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/03/14 07:57

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【浦和駅に対する口コミ】浦和駅から高くて便利。坂道ではあるがすぐに駅に着くのでそれほど気にならない。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/02/04 16:43

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【浦和駅に対する口コミ】駅のホームが広いため、安全かつ何号車に乗るか決めやすい。また、改札内にお土産屋さんや店内飲食可能な店があるだけでなく、図書館があるため時間の潰しがきく。そして改札外ではパン屋さんなどの店があったり百貨店があるので買い物しやすい。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/04/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【浦和駅に対する口コミ】パルコや伊勢丹など、多くの商業施設があり、飲食店も多いので、生活にとても便利です。また、2線電車が通っているので、通勤がとてもしやすく、駅の中もリニューアルされきれいになったので、気持ちよく利用することができます。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    5,154万円

    262.2万円/坪

    ～

    5,473万円

    278.4万円/坪

  • 賃料査定

    18.5万円

    9,457円/坪

    ～

    20.5万円

    10,452円/坪

  • 表面利回り

    4.41％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

日神パレステージ浦和本太の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2023年12月 5階 2SLDK 南東
2 2023年10月 5階 2SLDK 南東
3 2022年3月 2階 3LDK 南東
4 2021年12月 2階 3LDK 南東
5 2020年11月 4階 2SLDK 南東
6 2019年7月 6階 2SLDK 南東
7 2019年6月 6階 2SLDK 南東
8 2018年6月 4階 3LDK 南東
9 2018年5月 4階 3LDK
10 2016年7月 7階 3LDK 南東
平均 4階 62.52㎡ 15.46㎡ 4,559万円 ＠241万円
販売履歴を全て見る（全10件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

日神パレステージ浦和本太の過去の販売相場

赤線 ＝ 日神パレステージ浦和本太の売買相場 緑線 ＝ さいたま市浦和区本太の売買相場 青線 ＝ さいたま市浦和区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

日神パレステージ浦和本太の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年4月 2階 63.37 3LDK 南東
2024年3月 2階 63.37 3LDK 南東
2022年6月 2階 63.37 3LDK 南東
2020年10月 2階 63.37 2SLDK
2020年10月 2階 63.37 2SLDK 南東
平均 2階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

日神パレステージ浦和本太の過去の賃料相場

赤線 ＝ 日神パレステージ浦和本太の賃料相場 緑線 ＝ さいたま市浦和区本太の賃料相場 青線 ＝ さいたま市浦和区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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