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西船橋駅より徒歩で7分
『西船橋駅』 JR武蔵野線 JR中央・総武線 JR総武本線 JR京葉線 東京メトロ東西線 東葉高速鉄道
千葉県船橋市西船1丁目21番27号 周辺地図はこちら
2011年4月
30戸
地上10階建
RC（鉄筋コンクリート）
ウラタ
サジェスト
ガイ・プランニング
東急コミュニティー
日勤
東南東
所有権
準住居地域
船橋市立西海神小学校
船橋市立葛飾中学校
●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり
| マンション偏差値 | 船橋市ランキング | 西船橋駅ランキング |
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  位
(1,140物件中)
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 位
(224物件中)
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※パテラ西船橋の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.2
クチコミ投稿総数： 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/09/12 01:20 |
5.0
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5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【西船橋駅に対する口コミ】JR総武線各停、武蔵野線、京葉線、 東西線（東葉高速線、JR総武線乗り入れ）の4線が通っているため、利便性が良い。家賃が低く住みやすい。バスが充実しているので、駅から離れても問題ない。 |
駅中商業施設が充実しており、駅前にはコンビニ、スーパーがある。 駅のロータリーには飲食店が並んでおり便利。良い方だと思う。駅構内も綺麗に保たれている。 |
とても充実している。ファストフード店、カフェ、居酒屋と何でもある。 |
広い公園が多い。小さい公園も含めるとかなり充実しており、市が作成した公園マップで、公園の位置やどんな遊具があるかなどを検索可能。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/13 10:14 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【西船橋駅に対する口コミ】この駅は総武線の他に武蔵野線や東西線などの停車駅となっており、乗り換えに便利です。周囲には飲み屋などの飲食店やコンビニなどもあります。大きい駅ビルなどはありませんが、ちょっとした買い物には事足りると思います。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | kenさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/07/21 12:55 |
4.0
4.0
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4.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【西船橋駅に対する口コミ】総武線・東西線・武蔵野線・京葉線や高速バス発着点と交通アクセスはかなり良いです。スーパーは充実しています。 |
図書館や公園が線路沿いに整備されている。 |
・オートロック ・宅配BOX ・エレベーターが高速 ・24時間ゴミ出し可能 |
光回線が玄関先まで来ており、ウォークインシューズクロークにルータ等を設置し隠すことが出来る。 |
駅前に商業施設が集中していて歩いても5分程度なので駅前で事が足りる。 |
病院・市役所の出張所・図書館・公園・小学校等ほぼ1km圏内にある。 |
売却査定
2,633万円
181.4万円/坪
2,796万円
192.7万円/坪
賃料査定
11.5万円
7,961円/坪
12.7万円
8,799円/坪
表面利回り
5.37％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年8月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 2 | 2022年6月 | 2階 | 3LDK | 東 | ||||
| 3 | 2021年3月 | 5階 | 1LDK | 東 | ||||
| 4 | 2018年6月 | 7階 | 2LDK | 南 | ||||
| 5 | 2018年5月 | 7階 | 2LDK | 南 | ||||
| 6 | 2015年5月 | 8階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 7 | 2012年1月 | 8階 | 2LDK | 東南東 | ||||
| 平均 | 5階 | 58.14㎡ | 11.89㎡ | 3,208万円 | ＠181万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年7月 |  |
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6階 | 56.7 | 2LDK | 南東 |
| 2019年9月 | |
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6階 | 56.7 | 2LDK | 南東 |
| 2019年5月 | |
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7階 | 49.35 | 1LDK | 南東 |
| 2018年10月 | |
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6階 | 56.7 | 2LDK | 南東 |
| 2016年12月 | |
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6階 | 56.7 | 2LDK | 南東 |
| 平均 | |
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6階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
コスモフェスタ西船橋
東中山徒歩7分 |
西船橋グリーンハイツ３号棟
西船橋徒歩15分 |
西船橋グリーンハイツ８号棟
西船橋徒歩15分 |
セントヒルズ西船橋
東中山徒歩3分 |
西船橋グリーンハイツ１０号棟
西船橋徒歩15分 |
西船橋グリーンハイツ
西船橋徒歩17分 |
西船橋グリーンハイツ９号棟
西船橋徒歩15分 |
西船橋マンション
西船橋徒歩4分 |
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