プレシス立川

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物件概要

  • 駅

    柴崎体育館駅より徒歩で10分
    立川駅より徒歩で15分
    西国立駅より徒歩で15分

  • 路線

    『柴崎体育館駅』　多摩モノレール　
    『立川駅』　JR南武線　JR中央本線　JR中央線(快速)　JR青梅線　
    『西国立駅』　JR南武線　

  • 住所

    東京都立川市錦町5丁目7番15号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2012年1月

  • 総戸数

    59戸

  • 階層

    地上7階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    大木建設

  • 新築時売主

    一建設

  • 設計事務所

    ランドテック

  • 管理会社

    伏見管理サービス

  • 主方位

    南南西

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    準工業地域

  • 小学校区

    立川市立第七小学校

  • 中学校区

    立川市立立川第三中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●ルーフバルコニー：あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※プレシス立川の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「プレシス立川」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.3

クチコミ投稿総数： 8件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/02/06 00:08

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【柴崎体育館駅に対する口コミ】コンパクトに色々なものがまとまっているおり、飲食店の充実度はもちろんのこと、駅ビルは3つ、百貨店は伊勢丹と高島屋があり、家電量販店はビックカメラとヤマダ電機があり、映画館もあります。一昨年オープンしたGREEN SPRINGSは、イベント会場、ホテルやカフェ、中庭や芝生広場もあるお洒落で近未来的な商業施設となっており、散策するだけで楽しいです。認可認証認可外ともに保育施設も充実しており、駅から徒歩10分以内に多くの保育園や保育施設があります。中学受験塾は大手では四谷大塚、日能研があります。駅ビル内に平日は20時過ぎまで診察してもらえるクリニックがあり、徒歩で国営昭和記念公園にも行くことができます。子育て世帯にはとてもうれしい施設がそろっています。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームちょこま～ぶるさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/09/10 07:06

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【柴崎体育館駅に対する口コミ】多摩都市モノレールは駅間が短いので便利です。柴崎体育館駅に坂を避けて徒歩10分です。自転車を無料で置けます。柴崎体育館隣の立川公園がきれいになったので、子供たちが遊ぶようになりました。広いです。立川寄りにスーパーもあります。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームちょこま～ぶるさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/08/23 16:58

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

やや南寄りの東向きです。午前中の日照がいいので、朝は気持ちいいです。隣の音はほとんど聞こえないです。床は汚れにくい素材です。洗面台の繋ぎ目がないので掃除しやすく、三面鏡の裏側に収納でき、それによって鏡が10センチほど前に出るので、近視の自分には嬉しいです。段差は極めて少ないです。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームちょこま～ぶるさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/08/23 00:27

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

保育園は至誠保育園か小百合保育園が近いです。第七小学校は徒歩5分くらいで近いです。第三中学校は徒歩15分くらいです。たちかわ子供未来センター、リスルホール、柴崎体育館が近いです。公園も近くにあります。自治会活動は活発で、5丁目は子供が多く地域の子供イベントも充実しています。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームちょこま～ぶるさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/08/23 00:12

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【柴崎体育館駅に対する口コミ】中央線、青梅線、南武線(始発)の立川駅まで徒歩15分、自転車なら駐輪含めて約10分。無料駐輪場は朝10時～24時。平日朝は特別快速で新宿まで約40分。ルミネ、グランデュオ、エキュート、高島屋、伊勢丹、フロム中武、ヤマダ電機、ビックカメラ、メガドンキホーテなどの大型商業施設をはじめ、東急ストアなどのスーパー、ドラッグストア、飲食店も多々あります。道も広く分かりやすいです。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/02/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【柴崎体育館駅に対する口コミ】・駅ビル内にルミネ、ecuteがあり、服、雑貨、食品など基本的にはなんでも揃う。 ・そのほか、高島屋、伊勢丹もあり、専門店も充実しており満足度が高い。 ・路線はJR中央線のほかに、多摩モノレールが通っている。 ・駅近辺は夜も人が一定数歩いている。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームサーファーさん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/03/16 01:29

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【柴崎体育館駅に対する口コミ】立川駅は大変充実しています。目の前に大通りがあるので、車での移動が便利です。内覧した部屋は南側で、日当たりは良好でした。３階以上てあれば、眺望は建物なく普通でした。築年数が浅いので、共用部はきれいでした。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2019/01/30 11:26

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【柴崎体育館駅に対する口コミ】駅まではそこそこ歩きますが、許容範囲内です。

川が近くにあるので、ほのぼの散歩をすることができます。

しっかりと管理もされているので、泥棒などの不安はないです。

日照が抜群ですので、ジメジメしたりすることはありません。

すぐ近くにスーパーもありますし、コンビニもあります。

学校が近いので、特に不安はないです。病院もあります。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    4,487万円

    183.2万円/坪

    ～

    4,765万円

    194.5万円/坪

  • 賃料査定

    18.6万円

    7,606円/坪

    ～

    20.5万円

    8,406円/坪

  • 表面利回り

    5.08％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

プレシス立川の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2022年10月 6階 2LDK 南東
2 2022年10月 4階 2SLDK 南
3 2022年10月 4階 2SLDK 南
4 2022年9月 1階 3LDK 西
5 2022年2月 5階 4LDK 南
6 2022年2月 5階 4LDK 南
7 2021年3月 1階 3LDK 南
8 2021年3月 2階 3LDK 東
9 2021年3月 2階 3LDK 東
10 2021年2月 5階 3LDK 南西
11 2021年2月 1階 3LDK 南
12 2021年1月 1階 3LDK 南
13 2021年1月 3階 3LDK 北西
14 2021年1月 3階 3LDK 南東
15 2020年12月 1階 3LDK 南
16 2020年12月 3階 3LDK 南東
17 2020年10月 3階 3LDK 南東
18 2020年9月 3階 3LDK 南東
19 2020年9月 1階 3LDK 南
20 2020年8月 3階 3LDK 南東
21 2020年7月 1階 3LDK 南
22 2020年6月 3階 3LDK 東
23 2020年3月 6階 3LDK 南東
24 2020年1月 6階 3LDK 南東
25 2019年10月 6階 2LDK 南
26 2019年7月 6階 3LDK 南東
27 2019年6月 6階 3LDK 南東
28 2019年1月 4階 3LDK 南
29 2019年1月 3階 3LDK 南西
30 2018年12月 3階 3LDK 南西
31 2018年11月 6階 2LDK 南東
32 2018年10月 3階 3LDK 南西
33 2018年9月 4階 3LDK
34 2018年6月 3階 3LDK
35 2018年6月 1階 2LDK 南東
36 2018年3月 1階 2LDK
37 2018年3月 2階 2SLDK
38 2018年3月 1階 2LDK 東
39 2018年2月 3階 3LDK
40 2017年9月 2階 2SLDK
41 2017年6月 2階 2SLDK
42 2017年3月 2階 3LDK 南南西
43 2017年3月 1階 3LDK 東南東
44 2017年1月 6階 4LDK 南西
45 2016年12月 6階 4LDK 南西
46 2016年11月 6階 4LDK 南南西
47 2016年5月 2階 3LDK 南南西
48 2016年4月 2階 3LDK 西北西
49 2016年4月 3階 2SLDK 南
50 2016年4月 1階 3LDK 東南東
51 2016年4月 2階 3LDK 南南西
52 2016年2月 4階 3LDK 東
53 2016年2月 2階 3LDK 西北西
54 2016年2月 3階 3LDK 東
55 2016年1月 3階 3LDK 東
56 2015年12月 3階 3LDK 東
57 2015年11月 3階 2SLDK 南
58 2015年11月 3階 3LDK
59 2015年10月 1階 3LDK 南東
60 2015年9月 3階 3LDK 西
61 2015年9月 1階 3LDK 東南東
62 2015年7月 3階 3LDK 東
63 2015年6月 3階 3LDK 東
64 2015年4月 4階 3LDK 南東
65 2015年3月 4階 3LDK 南
66 2015年3月 3階 3LDK 西
67 2015年1月 3階 3LDK 西
68 2015年1月 2階 3LDK 南
69 2014年11月 2階 3LDK 南南西
70 2014年9月 1階 2LDK 東南東
71 2014年9月 2階 3LDK 南南西
平均 3階 67.45㎡ 12.38㎡ 3,412万円 ＠167万円
販売履歴を全て見る（全71件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

プレシス立川の過去の販売相場

赤線 ＝ プレシス立川の売買相場 緑線 ＝ 立川市錦町の売買相場 青線 ＝ 立川市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

プレシス立川の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2022年4月 2階 63.8 2SLDK
2021年10月 7階 65.73 3LDK 東
2021年10月 1階 65.73 3LDK 東
2019年7月 2階 66 2SLDK 南
2019年3月 2階 63.8 2SLDK 東
平均 2階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

プレシス立川の過去の賃料相場

赤線 ＝ プレシス立川の賃料相場 緑線 ＝ 立川市錦町の賃料相場 青線 ＝ 立川市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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