グランコリーナ西神南

外観

有限会社リプロより

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物件概要

  • 駅

    西神南駅より徒歩で5分

  • 路線

    『西神南駅』　神戸市営地下鉄西神線　

  • 住所

    兵庫県神戸市西区井吹台東町1丁目2番1号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1993年3月

  • 総戸数

    405戸

  • 階層

    地上14階建 地下1階

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    竹中工務店

  • 新築時売主

    三井不動産、阪神電気鉄道

  • 設計事務所

    竹中工務店

  • 管理会社

    TC神鋼不動産サービス

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種住居地域

  • 小学校区

    井吹東小学校

  • 中学校区

    井吹台中学校

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  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●スーパー「セリオ」約150m ●公園「井吹思い出広場」約358m ●「カインズホーム」約485m ●「西神南センタービル」約235m

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※グランコリーナ西神南の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「グランコリーナ西神南」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.7

クチコミ投稿総数： 6件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームtomakaypchanさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数17項目投稿
投稿日時2015/06/01 13:59

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【西神南駅に対する口コミ】駅のすぐ東側に小規模ですがショッピングモールがあり、スーパーや薬局、書店他の商店が入っています。 西側には大型ホームセンターもあり、買い物に困ることはありません。

大きな公園がいくつもあり、自然豊かでとても美しい街です。ウグイスの鳴き声で目覚める朝は大変気持ちがいいです。駅近ではありますが大変静かでいい環境だと思います。

駅からマンション構内に入る階段は、ガス燈が並んで立ち、樹木も豊富で季節の花が咲き乱れて大変美しいです。自慢の光景です。 一棟の住戸数が少ないので、エレベーターが渋滞することもありません。

どの棟も日当たり、通風はよいです。部屋の向きによって海が見張らせたり、遠くの山まで見渡せたりと目にも楽しいです。

セリオというショッピングモールがあり、中にコープ、アルカ薬局、アミーゴ書店、長井珈琲しまむら、ハニーズその他の店舗が入っています。 西神南センタービル内には調剤薬局とコンビニがあり、生活に必要なものはたいてい揃います。

小学校、中学校の通学路は美しく整備された住宅街の中にありますので、気持ちよく通学できると思います。 駅前の西神南センタービル’内には内科、耳鼻科などクリニックが充実しており、ほとんどの体調不良はここで診てもらえます。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/03/14 14:00

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

静かでとても暮らしやすい。近くに公園もあり自然が豊かである。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームはなきさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/03/06 00:47

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

近くに大きな公園もあり小さい子から小学生までが遊べます。病院も様々あり駅近で便利です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームあっちやんさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/12/05 22:53

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【西神南駅に対する口コミ】駅まで約5分と近く、便利。人通りも夜遅くなってもわりもあるので安心ですが、けしてうるさくはありません。静かでした。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2015/12/05 15:08

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

2.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

静かな住環境で治安もよいです。比較的高収入の方が多い印象を持っています

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数17項目投稿
投稿日時2015/04/07 14:19

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【西神南駅に対する口コミ】駅から1，2分なのでとても便利で通勤通学には最適だと思います。

近くに公園があり、静かで空気もいいので、住みやすいとは思います。車もあまり通らないので、うるさくもないですし。

外観もきれいで掃除も行き届いていると思います。木や花も多いし春は綺麗だなと思います。

まあ広くてきれいな方ではないでしょうか。ベランダからの眺めもいいです

駅前にすぐスーパーコープなどがあるので、まあ便利だと思います。コープの中に色々店が入ってるので、助かります。しまむらなど。

マンションでの役割などしっかりして共用でき、安心しました。公園も近いので、子供つれにもいいです。なでしこレディースホスピタルが近いのもいいです。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    2,471万円

    88.9万円/坪

    ～

    2,624万円

    94.4万円/坪

  • 賃料査定

    11.6万円

    4,183円/坪

    ～

    12.8万円

    4,623円/坪

  • 表面利回り

    5.76％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

グランコリーナ西神南の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 4階 3LDK 西
2 2024年2月 5階 2LDK 南東
3 2023年11月 5階 2LDK 南東
4 2023年11月 1階 3LDK 東
5 2023年8月 1階 3LDK 東
6 2023年6月 3階 3LDK 南
7 2023年5月 1階 3LDK 東
8 2023年4月 11階 4LDK 南東
9 2023年4月 3階 3LDK
10 2023年4月 5階 3LDK 西
11 2023年4月 1階 3LDK 東
12 2023年3月 5階 3LDK 北西
13 2023年3月 3階 3LDK 南
14 2023年3月 5階 3LDK 西
15 2023年2月 3階 3LDK 南
16 2023年2月 5階 3LDK 西
17 2023年1月 5階 3LDK 西
18 2022年12月 3階 3LDK 南
19 2022年12月 5階 2LDK 南
20 2022年8月 3階 3LDK 南
21 2021年6月 5階 4LDK 南東
22 2021年4月 6階 3LDK 西
23 2021年1月 5階 4LDK 南東
24 2021年1月 11階 3LDK 南
25 2020年12月 6階 3LDK 西
26 2020年10月 11階 3LDK 南
27 2020年8月 11階 3LDK 南
28 2020年8月 11階 3LDK 南
29 2020年7月 3階 3LDK 南東
30 2020年5月 3階 3LDK 南東
31 2020年4月 3階 3LDK 南東
32 2020年2月 6階 4LDK 南東
33 2019年11月 3階 3LDK 南東
34 2019年10月 5階 3LDK 南西
35 2019年8月 1階 4LDK 南東
36 2019年8月 3階 3LDK 南東
37 2019年8月 2階 3LDK 南
38 2019年6月 5階 3LDK 南西
39 2019年5月 2階 3LDK 南
40 2019年3月 7階 3SLDK 南東
41 2019年3月 2階 3LDK 南
42 2019年3月 5階 3LDK 南西
43 2018年10月 7階 3SLDK 南東
44 2018年9月 11階 2LDK
45 2018年4月 4階 4LDK
46 2018年4月 12階 4LDK 南
47 2018年3月 12階 4LDK 南東
48 2018年3月 12階 4LDK 南
49 2017年11月 9階 3LDK
50 2017年10月 12階 4LDK 南
51 2017年7月 9階 3LDK
52 2016年8月 1階 2LDK 南
53 2016年6月 5階 4LDK 北西
54 2016年5月 4階 3LDK 西
55 2016年4月 9階 4LDK
56 2016年3月 2階 3LDK 南東
57 2016年3月 5階 5LDK
58 2016年2月 3階 3LDK 南東
59 2016年2月 2階 3LDK 南西
60 2016年2月 3階 3LDK 西
61 2016年1月 2階 3LDK 南東
62 2015年12月 3階 3LDK 南東
63 2015年12月 3階 3LDK 西
64 2015年11月 2階 3LDK 南東
65 2015年10月 6階 4LDK 西
66 2015年9月 3階 3LDK 西
67 2015年6月 3階 3LDK 南東
68 2015年4月 6階 4LDK 西
69 2015年3月 10階 4LDK 南東
70 2015年3月 14階 4LDK 南西
71 2015年3月 2階 5LDK 南
72 2014年12月 6階 4LDK 東
73 2014年12月 3階 3LDK 南東
74 2014年10月 3階 3LDK 南東
75 2014年9月 3階 4LDK 南
76 2014年9月 9階 4LDK 南東
77 2014年7月 3階 4LDK 南
78 2014年5月 6階 3SLDK 南東
79 2014年4月 6階 3SLDK 南東
80 2014年4月 10階 4LDK 南西
81 2014年4月 10階 4LDK 南西
82 2014年3月 5階 4LDK 南東
83 2014年2月 5階 4LDK 南東
84 2014年2月 12階 3LDK 南東
85 2013年12月 2階 4LDK 南
86 2013年11月 12階 3LDK 南東
87 2013年10月 10階 4LDK 南西
88 2013年10月 12階 4LDK 南東
89 2013年8月 9階 2LDK 南東
90 2013年6月 10階 4LDK 南西
平均 5階 94.91㎡ 17.99㎡ 2,157万円 ＠75万円
販売履歴を全て見る（全90件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

グランコリーナ西神南の過去の販売相場

赤線 ＝ グランコリーナ西神南の売買相場 緑線 ＝ 神戸市西区井吹台東町の売買相場 青線 ＝ 神戸市西区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

グランコリーナ西神南の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2023年9月 1階 84.87 3LDK
2020年10月 6階 84.87 3LDK 西
2020年7月 12階 108.33 4LDK
2018年1月 7階 92.67 3LDK 西
2016年6月 7階 92.67 3LDK 西
平均 6階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

グランコリーナ西神南の過去の賃料相場

赤線 ＝ グランコリーナ西神南の賃料相場 緑線 ＝ 神戸市西区井吹台東町の賃料相場 青線 ＝ 神戸市西区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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