ザ・パークハウス八事月見ケ岡

外観

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物件概要

  • 総合リハビリセンター駅より徒歩で6分
    八事駅より徒歩で13分

  • 路線

    『総合リハビリセンター駅』 名古屋市営地下鉄名城線 
    『八事駅』 名古屋市営地下鉄名城線 名古屋市営地下鉄鶴舞線 

  • 住所

    愛知県名古屋市瑞穂区弥富町月見ケ岡22番1号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2011年12月

  • 総戸数

    48戸

  • 階層

    地上3階建

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    大林組

  • 新築時売主

    三菱地所レジデンス

  • 設計事務所

    大林組

  • 管理会社

    三菱地所コミュニティ

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種低層住居専用地域

  • 小学校区

    陽明小学校

  • 中学校区

    汐路中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●オートロック ●宅配ロッカー ●24時間ゴミ出し可 ●「フィールみかん山」約1000m ●「柏木公園」約240m ●「セブンイレブン名古屋表山店」約80m ●「イオン八事店」約950m

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ザ・パークハウス八事月見ケ岡の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ザ・パークハウス八事月見ケ岡」のクチコミ

ユーザー総合評価: 4.5

クチコミ投稿総数: 2

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームsmileproactiveさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数14項目投稿
投稿日時2022/06/07 13:25

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【総合リハビリセンター駅に対する口コミ】最寄り駅総合リハビリセンターは徒歩6分程度。名城線で栄まで乗り換えなし。 また鶴舞線・名城線の駅でもある八事にも15分以内で買い物には困らないし、おしゃれなレストラン等もあり、住みやすい街。

閑静な住宅街で、近くに高層マンションが建つこともなさそう。近くにコンビニもあり周辺は夜もそんなに暗くない。

築年数から最新式ではないが、オートロック、宅配ボックス、トランクルームなど過不足なし。日勤の管理人さんもしっかりしており、安心感あり。

キッチンが5畳で使い勝手が良い。リビングも平米数以上に広く感じる間取りで、全部屋段差もなく快適。(これは間取りにもよるが。)全体的な仕様としては、築年数から最新式ではないものの、そこそコストがかかっており、問題なく過ごせている。 インターネットはマンションとして一括契約されており(e-Mansion)、通信料が安い。速度は100メガビットだったが昨年1ギガビットに速度アップした。(室内LANハブの交換が必要だったが、自分は手持ちの余っていたギガビットハブを自分で交換したためなんなく速度アップの恩恵を受けることができた。また和室以外の全室にLANコンセントがあり便利。

徒歩15分圏内な八事イオン、八事フランテ、フィールみかん山がある他、車で10分程度(徒歩30分)にオーガニック野菜もある健康重視のスーパー旬楽膳石川橋もあり、普段の買い物は便利、また近くにはセブンイレブン、ドラッグストアのウェルシアもある。八事近辺まで足を延ばせばおしゃれな食堂、カフェ、レストラン、お惣菜屋さんもある。また八事駅前の興正寺でも定期的にマルシェが出たりして楽しい。

日常的に活用できるお医者さんはたくさんあり、八事日赤も遠くないため医療面では心配なさそう。学区的にもよいとの評判。

デメリット(5項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームちゃんとむさん
どんな人?購入検討者さん
入力項目数15項目投稿
投稿日時2021/10/07 22:53

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

2.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【総合リハビリセンター駅に対する口コミ】総合リハビリセンター駅から徒歩6分と近く、坂道はありますが駅距離が近く気にする程度ではないと思います。

第一種低層地域かつ風致地区となるため、大邸宅やビッグ7の低層マンションが多く治安は比べるまでもなくよい

外観も内観も飽きのこないシックな作りで30年後もいい味を出しそう。さすが三菱地所・大林組のマンションかと思います。

三菱のパークハウスなため申し分なし。低層かつ小規模マンションだがディスポーザーもあり、24hゴミステーションも完備

車で5分ほどの距離にフィール蜜柑山と八事フランテあり。

陽明小学校区、汐路中学校区と人気学区にあたり、越境して住みたい教育熱心な家庭が多いです。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    4,322万円

    155.4万円/坪

    4,590万円

    165.0万円/坪

  • 賃料査定

    14.7万円

    5,291円/坪

    16.2万円

    5,848円/坪

  • 表面利回り

    4.17

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ザ・パークハウス八事月見ケ岡の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2023年12月 3階 3LDK
2 2023年9月 2階 3SLDK
3 2023年9月 3階 3LDK
4 2023年3月 3階 3LDK
5 2023年3月 2階 3SLDK
6 2023年3月 1階 2LDK
7 2022年9月 2階 3SLDK
8 2022年6月 2階 3LDK
9 2021年12月 2階 3LDK
10 2021年9月 1階 4LDK
11 2021年7月 3階 4LDK
12 2018年11月 3階 3LDK
13 2018年7月 3階 3LDK
14 2018年4月 3階 3LDK
15 2018年3月 3階 3LDK
16 2017年12月 3階 3LDK
17 2017年10月 1階 3LDK
18 2017年2月 1階 4LDK
19 2016年10月 3階 2LDK
20 2016年8月 3階 2LDK
21 2015年6月 2階 4LDK
22 2015年5月 3階 3LDK
23 2015年4月 2階 4LDK
24 2015年3月 2階 4LDK
25 2015年3月 2階 4LDK
26 2014年12月 2階 3LDK
27 2014年12月 3階 3LDK
28 2014年12月 2階 3LDK
29 2014年8月 2階 3SLDK
30 2014年6月 3階 3LDK
31 2013年5月 3階 3LDK
32 2013年3月 1階 3LDK
33 2012年11月 2階 3LDK
平均 2階 82.57㎡ 13.06㎡ 3,803万円 @152万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ザ・パークハウス八事月見ケ岡の過去の販売相場

赤線 = ザ・パークハウス八事月見ケ岡の売買相場 緑線 = 名古屋市瑞穂区弥富町月見ケ岡の売買相場 青線 = 名古屋市瑞穂区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

ザ・パークハウス八事月見ケ岡の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年3月 3階 91.64 3LDK
2018年8月 3階 82.95 3LDK
2018年7月 2階 77.6 3LDK
2017年3月 1階 77.6 3LDK
平均 2階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ザ・パークハウス八事月見ケ岡の過去の賃料相場

赤線 = ザ・パークハウス八事月見ケ岡の賃料相場 緑線 = 名古屋市瑞穂区弥富町月見ケ岡の賃料相場 青線 = 名古屋市瑞穂区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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