サンメゾン覚王山ｅｌｄｏ

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物件概要

  • 駅

    覚王山駅より徒歩で3分

  • 路線

    『覚王山駅』　名古屋市営地下鉄東山線　

  • 住所

    愛知県名古屋市千種区丘上町1丁目24番1号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2012年2月

  • 総戸数

    28戸

  • 階層

    地上6階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    鉄建建設

  • 新築時売主

    三洋ホームズ

  • 設計事務所

    K&A設計工房

  • 管理会社

    三洋ホームズコミュニティ

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

    南南東

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種中高層住居専用地域

  • 小学校区

    名古屋市立田代小学校

  • 中学校区

    名古屋市立城山中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●専用庭：あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※サンメゾン覚王山ｅｌｄｏの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「サンメゾン覚王山ｅｌｄｏ」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.0

クチコミ投稿総数： 4件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームぼうやさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2020/09/24 15:34

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【覚王山駅に対する口コミ】スーパー、銀行、コンビニが駅周辺に集まっており、生活に困ることはありません。スーパーも少し高級系のスーパーなので、品物が豊富で飽きません。

大通りから一本入れば閑静な住宅街が広がっています。防犯意識も高いエリアです。近くに大きな公園もあります。

管理状況に特に問題はないです。丁寧に管理されています。セキュリティーもセコムが入っています。宅配BOXが豊富にあり便利です。

1階は天井高もあり、リビングのエアコンが天井埋め込みタイプです。向かいの建物の影響で日照は気になるかもしれませんが、冬でも光はよく入ります。

ガイドブックにも取り上げられるエリアで、カフェやスイーツのお店も豊富です。ちょっとしたときに利用しやすいです。

小学校や幼稚園が近くにあり、便利です。病院も点在しているため、不便は感じませんでした。転勤族もそこそこいるため、コミュニティが閉ざされている感覚もそこまでありません。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/15 12:49

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【覚王山駅に対する口コミ】とても綺麗な駅で広いのでお気に入りの駅になります。飲食店も周りにたくさんあるのでランチやディナーに困ることもありません。 近くにお寺等もあるので散策しながら散歩するにはいい場所だと思います。オススメです。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数16項目投稿
投稿日時2020/08/12 14:55

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【覚王山駅に対する口コミ】最寄地下鉄覚王山駅周辺には大手銀行支店や覚王山フランテ、パレマルシェなどのスーパー、複数のコンビニエンスストアがあり便利です。 マンションから駅までの道路も平たんです。

周囲は個人住宅も多く、落ち着いた閑静な地域です。

ダークグレーの外壁に黒枠の入った窓サッシがスタイリッシュな印象です。

室内設備の質が良いです。オール電化のマンションです。

徒歩圏で、覚王山フランテ、パレマルシェなどのスーパーがあります。

学区の小学校まで徒歩5分ほどです。南方200m付近には椙山女学園大学附属幼稚園・保育園があります。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームkinさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/06/08 16:40

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【覚王山駅に対する口コミ】最寄り駅まで近い。日泰寺の縁日や、春夏秋祭りなど、イベントも多く、暮らしやすい

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    6,651万円

    252.8万円/坪

    ～

    7,062万円

    268.4万円/坪

  • 賃料査定

    23.8万円

    9,060円/坪

    ～

    26.3万円

    10,013円/坪

  • 表面利回り

    4.39％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

サンメゾン覚王山ｅｌｄｏの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年2月 6階 2SLDK 南東
2 2024年2月 5階 2LDK 南
3 2024年1月 6階 2SLDK 南東
4 2022年8月 3階 2SLDK 南
5 2022年6月 3階 2SLDK 南
6 2020年5月 4階 3LDK 南
7 2020年3月 6階 2LDK 南
8 2020年2月 4階 3LDK 南
9 2020年1月 4階 3LDK 南
10 2018年1月 1階 3SLDK
11 2017年2月 1階 3LDK 南南東
12 2014年9月 1階 3LDK 南東
平均 3階 86.67㎡ 6.43㎡ 5,935万円 ＠225万円
販売履歴を全て見る（全12件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

サンメゾン覚王山ｅｌｄｏの過去の販売相場

赤線 ＝ サンメゾン覚王山ｅｌｄｏの売買相場 緑線 ＝ 名古屋市千種区丘上町の売買相場 青線 ＝ 名古屋市千種区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

サンメゾン覚王山ｅｌｄｏの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全3件）
2024年2月 6階 84.68 2SLDK 南東
2015年5月 3階 79.65 3LDK 東
2015年3月 3階 79.65 3LDK 東
平均 4階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

サンメゾン覚王山ｅｌｄｏの過去の賃料相場

赤線 ＝ サンメゾン覚王山ｅｌｄｏの賃料相場 緑線 ＝ 名古屋市千種区丘上町の賃料相場 青線 ＝ 名古屋市千種区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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