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小村井駅より徒歩で2分
京成曳舟駅より徒歩で16分
平井駅より徒歩で18分
曳舟駅より徒歩で20分
押上駅より徒歩で22分
『小村井駅』 東武亀戸線
『京成曳舟駅』 京成押上線
『平井駅』 JR中央・総武線 JR総武本線
『曳舟駅』 東武伊勢崎線 東武亀戸線
『押上駅』 東武伊勢崎線 京成押上線 東京メトロ半蔵門線 都営浅草線
東京都墨田区立花4丁目4番8号 周辺地図はこちら
2011年12月
52戸
地上9階建
RC（鉄筋コンクリート）
青木あすなろ建設
ジョイント・レジデンシャル不動
デベロップデザイン
大京アステージ
巡回
南
所有権
商業地域
準工業地域
工業地域
区立東吾嬬小学校
区立吾嬬立花中学校
●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●「グルメシティ立花団地店」約380m ●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり
| マンション偏差値 | 墨田区ランキング | 小村井駅ランキング |
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  位
(1,284物件中)
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 位
(76物件中)
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※アデニウム押上アーバンイーストの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.0
クチコミ投稿総数： 1件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/12/13 19:38 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【小村井駅に対する口コミ】小さな駅ですが、駅前にお弁当屋さん、ミニスーパー、コンビニ、薬屋さんなどがあるのでそれほど不便は感じません。 曳舟、亀戸にも出やすく、それでいて比較静かな街なので過ごしやすいです。 とても、短い路線ですが、JRにも京成にも出られます。 駅前は明治通りなので、小さい駅ですが、明るく、夜道も怖くありません。最寄りに大きな会社があるので、意外と利用者も多いと思います。10分間隔というのが多いのか少ないのかは微妙なラインですが、逆に時刻表がわかりやすいので、電車の時間に合わせてでかけています。 小さい駅ならではのメリットがあると思っています。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
4,111万円
219.3万円/坪
4,365万円
232.8万円/坪
賃料査定
15.4万円
8,257円/坪
17.1万円
9,126円/坪
表面利回り
4.61％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年11月 | 4階 | 2LDK | 南 | ||||
| 2 | 2022年9月 | 6階 | 3LDK | 東 | ||||
| 3 | 2022年9月 | 6階 | 3LDK | 東 | ||||
| 4 | 2022年7月 | 6階 | 2SLDK | 東 | ||||
| 5 | 2022年6月 | 6階 | 2SLDK | 東 | ||||
| 6 | 2022年5月 | 6階 | 2SLDK | 東 | ||||
| 7 | 2022年4月 | 6階 | 2SLDK | 東 | ||||
| 8 | 2021年12月 | 4階 | 2LDK | 南 | ||||
| 9 | 2021年11月 | 4階 | 2LDK | 南 | ||||
| 10 | 2021年10月 | 6階 | 3LDK | 東 | ||||
| 11 | 2020年8月 | 2階 | 2LDK | 南 | ||||
| 12 | 2020年8月 | 2階 | 2LDK | 南 | ||||
| 13 | 2020年8月 | 2階 | 2LDK | 南 | ||||
| 14 | 2020年8月 | 2階 | 2LDK | 南 | ||||
| 15 | 2019年7月 | 5階 | 3LDK | 東 | ||||
| 16 | 2018年5月 | 8階 | 2LDK | |||||
| 17 | 2018年1月 | 7階 | 3LDK | 南 | ||||
| 18 | 2017年10月 | 8階 | 1SLDK | 東 | ||||
| 19 | 2017年9月 | 3階 | 3LDK | 東 | ||||
| 20 | 2017年9月 | 8階 | 3LDK | |||||
| 21 | 2017年6月 | 8階 | 2SLDK | |||||
| 22 | 2017年4月 | 8階 | 1SLDK | 東 | ||||
| 23 | 2017年3月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 24 | 2017年3月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 25 | 2017年2月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 26 | 2017年2月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 27 | 2017年1月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 28 | 2016年12月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 29 | 2016年9月 | 2階 | 2LDK | 東 | ||||
| 30 | 2016年8月 | 2階 | 2LDK | 東 | ||||
| 31 | 2015年2月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 32 | 2014年11月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 平均 | 4階 | 60.92㎡ | 11.51㎡ | 3,706万円 | ＠201万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年3月 |  |
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7階 | 66.11 | 3LDK | 南 |
| 2022年3月 | |
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7階 | 66.11 | 3LDK | 南 |
| 平均 | |
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7階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ソルフィエスタ亀戸ルシーア
亀戸水神徒歩5分 |
ヴェルディーク平井
東あずま徒歩5分 |
ティモーネプレミアムノルド亀戸
東あずま徒歩1分 |
コスモ平井ロイヤルフォルム
平井徒歩7分 |
ダイアパレス亀戸立花
小村井徒歩2分 |
アンベリール亀戸パーク
亀戸水神徒歩5分 |
平井パークホームズ
東あずま徒歩3分 |
パレステージ墨田立花
小村井徒歩9分 |
リニュアル仲介より
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