レーベンリヴァーレ横濱鶴ヶ峰ヒルズ

外観

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物件概要

  • 鶴ケ峰駅より徒歩で27分
    西谷駅よりバスで8分

  • 路線

    『鶴ケ峰駅』 相鉄本線 
    『西谷駅』 相鉄新横浜線 相鉄本線 

  • 住所

    神奈川県横浜市旭区白根8丁目9番3号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2012年3月

  • 総戸数

    105戸

  • 階層

    地上5階建 地下1階

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    大和小田急建設

  • 新築時売主

    タカラレーベン

  • 設計事務所

    ヨモプランニング

  • 管理会社

    レーベンコミュニティ

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種中高層住居専用地域

  • 小学校区

    白根小学校

  • 中学校区

    旭北中学校

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  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●バリアフリー ●「スーパーフジ」約450m ●「白根八丁目第二公園」約5m ●「藤田医院」約280m ●「スリーエフ」約200m ●「まいばすけっと」約200m ●「千丸台郵便局」約330m ●最寄りバス停より徒歩4分

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※レーベンリヴァーレ横濱鶴ヶ峰ヒルズの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「レーベンリヴァーレ横濱鶴ヶ峰ヒルズ」のクチコミ

ユーザー総合評価: 3.2

クチコミ投稿総数: 5

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームMさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数15項目投稿
投稿日時2020/10/28 10:58

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【鶴ケ峰駅に対する口コミ】西谷駅や横浜駅までバスですが、バス停が近く始発のため座ることが出来る。西谷駅は急行もとまるようになったので便利になった。

坂の頂点のため見晴らしがよく周りの建物が割と離れているので圧迫感が少なく静か。目の前が龍泉寺の湯で気軽に温泉と岩盤浴を楽しめる。

共有施設が充実している。(キッチンスタジオ・プレイラウンジ・リラクゼーションラウンジ・キッズルーム・シアタールーム・ライブラリーラウンジ)車寄せがあり便利。エントランスも高級感がある。駐車場にシャッターがあり部外者が入れないので良い。駐車場に割とゆとりがあり駐車料金が安い。駐輪場も室内のため雨風などの心配もない。トランクルームもあり便利。

太陽光発電とオール電化で光熱費の削減ができる。戸別太陽光発電システム採用(1住戸当たり6枚)、エコキュートやIHクッキングヒーターが特徴のオール電化マンション、家中の水を浄水化する「たからの水」搭載、浴室で疲れを癒す「たからのマイクロバブルトルネード」搭載 、リビング・ダイニングには床暖房、スロップシンク付きバルコニー 、断熱性の高い複層ガラス、遮音性が高い二重床・二重天井構造採用。

バス停の目の前にスーパーがあるので、日用品は一通り変えるのが良い。

公園もすぐ近くに2つあり、車で10分ほどで長坂谷公園や神奈川県立四季の森公園、ズーラシアがあり便利。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームwakabaさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数15項目投稿
投稿日時2022/07/17 22:57

最寄り駅の充実度

1.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

1.0

買い物・食事

2.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【鶴ケ峰駅に対する口コミ】駐車場代が安く高さ150センチサイズ(セダンタイプ)ならば480円/1月

住宅街でとても静かだが目の前に温泉施設があるので稀に騒がしいことごある

入り口はオートロック、宅配ボックスは大きめ、駐車場は100%完備、ゲストルームにシアタールームやクッキングルーム、リクライニングシートやビリヤードがあること、チャイルドプレイルーム完備、管理人は日曜休みだが日中は常駐、部屋はバリアフリーでも玄関からルンバは落ちない。全室南西向きで部屋の中は明るく冬は暖かい。床暖はリビングのみ完備。ペット飼育可(大型犬は不可)ベランダが広く水道がある

広さもあり家族数によっては広々使える。トランクルームがあるので大きなものを収納できることや鍵がしっかりかかること。水道管の元栓に浄水器が設置されているため塩素の除去がされやすい。駐車場で洗車ができる。

マイバスケットは3分圏内にある。 他、コンビニも5分圏内

バス停が近い。公園が施設内にあるので子供の遊び場がある。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数15項目投稿
投稿日時2019/05/14 12:09

最寄り駅の充実度

2.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【鶴ケ峰駅に対する口コミ】マンションからの見晴らしがよく、静かだと思います。

騒音や虫が発生することはなく、住みやすいと思います。

マンションとの外観は、非常にきれいだと思います。

南向きなので、日当たりが良いので問題ありません。

物価についてはそこまで高くないと思います。

近所に公園がありますので、子育てには適していると思います。

デメリット(5項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/10/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【鶴ケ峰駅に対する口コミ】駅前に病院、スーパー、居酒屋、コンビニなど揃っているため生活するには困らないし、大きな道路が近いため車では色々な所に出やすい。 電車も人が少ないとは言えないが、混雑もあまりしないため、比較的住みやすい。 駅前は夜でも街灯が多いので、夜道はそこまで怖くはない。

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数16項目投稿
投稿日時2018/09/20 18:50

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【鶴ケ峰駅に対する口コミ】最寄駅へは徒歩で30分かかるので不便ではあるが、バスを使えば横浜まで1本で行けるので、そこまで不便は感じない。

大きい道路は無く、昼も夜も静か。 となりが銭湯なので騒がしいかと思ったが、そんなことはなかった。

エントランスは広くキレイ。 管理人が毎日しっかりと清掃してくれているので非常に清潔感もある。

日当たりもよく、天井も飛び抜けて高いわけではないが低くは無く良い。 壁も防音がしっかりしており、隣の生活音は窓を開けていなければ気にならない。

すぐ近くにマイバスケットがあり、ちょっとした買い物なら問題ない。

幼稚園はバスの向かいがマンションの前まで来るので便利。 小学校はやや歩くが、まあ許容範囲。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    3,062万円

    146.8万円/坪

    3,251万円

    155.8万円/坪

  • 賃料査定

    12.9万円

    6,222円/坪

    14.3万円

    6,877円/坪

  • 表面利回り

    5.19

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

レーベンリヴァーレ横濱鶴ヶ峰ヒルズの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年3月 1階 3LDK
2 2024年2月 1階 3LDK
3 2023年10月 1階 3LDK
4 2023年9月 3階 3LDK
5 2023年9月 1階 3LDK
6 2023年7月 3階 3LDK
7 2022年8月 5階 3LDK
8 2022年5月 4階 3LDK
9 2022年2月 5階 3LDK
10 2022年1月 4階 3LDK
11 2022年1月 4階 3LDK
12 2021年12月 5階 3LDK 南西
13 2021年9月 4階 3LDK 南西
14 2021年8月 4階 3LDK
15 2021年8月 4階 3LDK
16 2021年7月 4階 3LDK
17 2021年6月 5階 3LDK
18 2021年6月 2階 3LDK 南西
19 2021年6月 4階 3LDK
20 2021年4月 1階 3LDK 南西
21 2021年3月 2階 3LDK 南西
22 2021年2月 2階 3LDK 南西
23 2021年1月 4階 3LDK
24 2020年12月 1階 3LDK 南西
25 2020年11月 4階 3LDK 南西
26 2020年10月 4階 3LDK 南西
27 2020年9月 3階 2LDK
28 2020年6月 1階 3LDK 南西
29 2019年11月 1階 3LDK 南西
30 2019年9月 2階 3LDK 南西
31 2019年7月 3階 2LDK 南西
32 2019年4月 3階 3LDK
33 2019年3月 3階 3LDK
34 2019年2月 3階 2LDK 南西
35 2019年2月 3階 2LDK 南西
36 2018年1月 5階 3LDK 南西
37 2017年11月 5階 3LDK 南西
38 2017年11月 5階 3LDK
39 2017年10月 5階 3LDK
40 2017年4月 5階 3LDK
41 2016年2月 1階 3LDK 南西
42 2016年2月 5階 3LDK 南西
43 2016年2月 1階 3LDK
44 2016年1月 1階 3LDK
45 2015年4月 3階 3LDK 南西
46 2014年9月 3階 2LDK
47 2014年9月 4階 3LDK
48 2014年8月 3階 3LDK
49 2014年2月 3階 3LDK
平均 3階 73.74㎡ 13.28㎡ 2,884万円 @129万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

レーベンリヴァーレ横濱鶴ヶ峰ヒルズの過去の販売相場

赤線 = レーベンリヴァーレ横濱鶴ヶ峰ヒルズの売買相場 緑線 = 横浜市旭区白根の売買相場 青線 = 横浜市旭区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

レーベンリヴァーレ横濱鶴ヶ峰ヒルズの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年2月 5階 74.8 3LDK
2024年1月 5階 74.8 3LDK
2023年7月 5階 74.8 3LDK
2019年3月 3階 78.28 3LDK
2016年3月 1階 76.6 3LDK 南西
平均 3階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

レーベンリヴァーレ横濱鶴ヶ峰ヒルズの過去の賃料相場

赤線 = レーベンリヴァーレ横濱鶴ヶ峰ヒルズの賃料相場 緑線 = 横浜市旭区白根の賃料相場 青線 = 横浜市旭区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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