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八潮駅より徒歩で6分
『八潮駅』 つくばエクスプレス
埼玉県八潮市大瀬1丁目9番3号 周辺地図はこちら
2012年3月
104戸
地上8階建
RC（鉄筋コンクリート）
長谷工コーポレーション
共立エステート
長谷工コーポレーション
長谷工コミュニティ
日勤
南南西
所有権
準工業地域
八潮市立大曽根小学校
八潮市立大原中学校
●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり
| マンション偏差値 | 八潮市ランキング | 八潮駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(76物件中)
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 位
(71物件中)
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※コンフィール八潮の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.5
クチコミ投稿総数： 6件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/09/16 00:30 |
5.0
4.0
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3.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【八潮駅に対する口コミ】【つくばエクスプレス 八潮駅】都会へのアクセスが便利。踏切がないので人身事故もほとんどなく、止まることが少ない。秋葉原まで20分ぐらいでいける。北千住も10分程度で行けるので買い物するにも困らない。区間快速に乗ればさらに早く着く。隣が東京なのに、土地の値段が安いように感じる（最近は上がってきてるけど…）都内よりかなりリーズナブルにマンション購入できた。 |
駅近くにフレスポがあり、日用品の買い物は困らない。（スーパー、ゲオ、マツキヨ、ユニクロ、ニトリデコホーム、西松屋、ダイソーなど）八潮総合病院が駅から10分ぐらいのところにある。病院はフレスポにもあるし、駅周辺にもあるので困らないと思います。 駅前にある今井歯科クリニックは託児所があるので小さい子供がいても通えます。駅前に交番あります。駅周辺は、道も綺麗で広く、明かりもあり、マンションも多いので治安は良いと思います。 |
居酒屋、ラーメン屋、フレスポ内にも飲食店がたくさんあります。カフェはフレスポにサンマルクカフェがあります。近くに、くに家と言う美味しい焼肉屋もあります。 駅からは遠いですが、ラーメン屋でハンディクラフトワークスがおいしいと有名です。（シュラスコ油そばが有名） スーパーのヤオコーは惣菜がおいしいと有名です。 |
駅前に大きな公園があります。フレスポには綺麗な授乳室があります。 保育園は駅前は小規模保育園が多めですがあります。 子育て支援センターも市内に何ヶ所かあり、八潮駅前の支援センターが1番広いです。今はコロナで人数制限してますが、平日は利用者がおおく、すぐに満員になります。 子供が産まれると3万円お祝い金が貰えます。助産院とかで乳房ケアすると五千円補助が出ます。 |
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| ニックネーム | ぽちさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/10/29 12:26 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【八潮駅に対する口コミ】TX八潮駅から徒歩数分、八潮駅周辺は施設が充実しているので生活に不便は無いです。フレスポ八潮は特に土日は子連れ家族で賑わっていて活気があります。イベント等もよく行われています。TXで北千住まですぐなので買い物にも困りません。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | とらさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 14項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/04/08 17:58 |
4.0
5.0
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5.0
3.0
1.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【八潮駅に対する口コミ】基本的には娯楽はないので、所謂ベッドタウン。 治安が悪いイメージがあるので、都心へのアクセスが便利な割に地価が安い気がします。 治安が悪いイメージとは裏腹に、そこまで大きな事件も起きないし、休日は子供連れ家族がフレスポに集まっていることも多く、治安の悪さを感じたことはありません。 駅前の芝生が生い茂ってるだだっ広い公園は、スケボー等危険な遊具を持ち出している子供に対して警察が出向く等、治安管理されており、居心地が良いです。 |
治安の悪さを感じたことはありません。 女性一人でも夜に気軽にコンビニに行くことができます。 |
目の前が高速道路ですが、2重サッシの影響かほとんど騒音は入ってきません。 遮音性、気密性が非常に優れていて、日光が入る日は冬でもぽかぽかです。 |
日常生活に困らない程度にはお店が充実しています。 スーパー、ダイソー、ニトリ、焼肉、回転ずし、あかちゃん本舗等 |
ごめんなさい、メリットに感じたことはまだ一つもありません。 川の氾濫時に水没しないであろう土地くらいでしょうか？ |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/14 13:28 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【八潮駅に対する口コミ】2年ほど近くに住んでいましたが、駅近くにショッピングモールが複数あり、スーパーや百均、家電量販店、書店、子供用品店などが入っているため、大抵のものはそろいます。また、駅に隣接して市役所の出張所があり便利です。駅前には大きめの公園もあります。 つくばエクスプレスの始発列車もあるため、時間を合わせれば朝のラッシュ時でも上りに座れます。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/05/13 13:22 |
4.0
2.0
3.0
1.0
4.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【八潮駅に対する口コミ】駅近、近くに商業施設のフレスポ八潮やクリニックも多く便利。 |
歩道が広いためベビーカーをおしても歩きやすい。 |
外観は綺麗にたもっており、ゴミ置き場の清掃も管理が行き届いている。 |
東向きだったので朝の陽の入りはとてもよかった。 |
フレスポ八潮に行けば衣食住とりあえずなんでも揃うので便利。 |
幼稚園バスが止まってくれる。小学校も近い。保育園も多数あるので便利だと思う。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/01/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【八潮駅に対する口コミ】【交通】隣は足立区であり、東京に近い埼玉県。都内に出るにはとても便利。10分もあれば北千住、15-20分あれば浅草や秋葉原へ行ける。駅前から綾瀬、亀有、草加、成田空港、羽田空港行きのバスが出ている。 【生活】駅前にスーパーが2件ある。そのうち1つは駅に隣接する小さなショッピングモールに入っている。他にもユニクロ、マツキヨ、西松屋、ダイソー、ニトリ、GEO、本屋等入っている。パスタ、寿司、ファストフード、ラーメン、焼肉といったご飯やも駅近に何店舗もある。賃貸マンションが次々と建てられている。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
3,694万円
177.1万円/坪
3,923万円
188.0万円/坪
賃料査定
14.0万円
6,749円/坪
15.5万円
7,459円/坪
表面利回り
4.67％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年2月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 2 | 2024年1月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 3 | 2023年10月 | 8階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 4 | 2023年7月 | 1階 | 3LDK | |||||
| 5 | 2023年2月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
| 6 | 2023年1月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
| 7 | 2023年1月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
| 8 | 2022年11月 | 1階 | 3LDK | |||||
| 9 | 2022年11月 | 1階 | 3LDK | |||||
| 10 | 2022年9月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
| 11 | 2021年10月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 12 | 2021年10月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 13 | 2020年10月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
| 14 | 2019年5月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 15 | 2019年3月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 16 | 2019年2月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 17 | 2018年10月 | 7階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 18 | 2018年9月 | 1階 | 2LDK | |||||
| 19 | 2018年7月 | 3階 | 3LDK | |||||
| 20 | 2018年5月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
| 21 | 2018年4月 | 3階 | 3LDK | |||||
| 22 | 2018年4月 | 8階 | 2LDK | |||||
| 23 | 2018年3月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
| 24 | 2018年2月 | 6階 | 3LDK | |||||
| 25 | 2018年1月 | 6階 | 3LDK | |||||
| 26 | 2017年12月 | 8階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 27 | 2017年12月 | 6階 | 3LDK | |||||
| 28 | 2017年11月 | 8階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 29 | 2016年6月 | 2階 | 3LDK | 南南西 | ||||
| 30 | 2016年3月 | 1階 | 2LDK | 南 | ||||
| 31 | 2016年3月 | 2階 | 3LDK | |||||
| 32 | 2016年1月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 33 | 2016年1月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 34 | 2015年10月 | 4階 | 3LDK | 南南西 | ||||
| 35 | 2015年9月 | 3階 | 3LDK | 東南東 | ||||
| 36 | 2015年7月 | 4階 | 3LDK | |||||
| 37 | 2015年4月 | 6階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 38 | 2014年9月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
| 39 | 2014年3月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
| 40 | 2014年3月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
| 41 | 2014年2月 | 1階 | 3LDK | 南南西 | ||||
| 42 | 2014年2月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
| 平均 | 3階 | 71.67㎡ | 12.09㎡ | 3,163万円 | ＠146万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 |  |
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5階 | 67.08 | 3LDK | 南西 |
| 2022年6月 | |
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|
5階 | 67.08 | 3LDK | 南西 |
| 2022年6月 | |
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|
5階 | 70.2 | 3LDK | 南西 |
| 2022年5月 | |
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|
2階 | 70.54 | 3LDK | |
| 2021年3月 | |
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8階 | 70.2 | 3LDK | 南西 |
| 平均 | |
|
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|
5階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ジオ八潮ウエストレジデンス
八潮徒歩7分 |
ザ・パークハウスオイコス八潮
八潮徒歩5分 |
スウィートコート八潮３コーナーテラス
八潮徒歩4分 |
マインループ
八潮徒歩1分 |
デュオスイートＴＸ
八潮徒歩6分 |
シティテラス八潮
八潮徒歩8分 |
ブリリア八潮
八潮徒歩5分 |
ジオ八潮イーストレジデンス
八潮徒歩6分 |
リニュアル仲介より
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