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寝屋川市駅より徒歩で3分
『寝屋川市駅』 京阪本線
大阪府寝屋川市早子町12番10号 周辺地図はこちら
2011年11月
25戸
地上9階建
RC（鉄筋コンクリート）
大林組
関電不動産
東畑建築事務所
関電コミュニティ
東南東
所有権
近隣商業地域
寝屋川市立中央小学校
寝屋川市立第一中学校
| マンション偏差値 | 寝屋川市ランキング | 寝屋川市駅ランキング |
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  位
(189物件中)
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 位
(80物件中)
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※エルグレース寝屋川の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.9
クチコミ投稿総数： 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/08/19 14:21 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【寝屋川市駅に対する口コミ】寝屋川市の中心駅なので駅周辺はスーパー、商店、飲食店等非常に充実。 駅から徒歩5分圏内にスーパー5軒ほど（イズミヤ、万代、フレスト等）。 東口にねやがわ1ばんがい、西口にベル大利など商店街あり。 特にベル大利は昼間買い物客で賑わう。 他に東口には多くの商店や市立図書館が入居する施設、アドバンスねやがわ1・2号館が立地。 駅周辺は基本なだらかな地形、坂があっても短いかゆるやか。歩道はおおむね整備、歩きやすい。 急行電車で京橋駅まで14分、淀屋橋駅へ19分ほど。都心部へのアクセス良好。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/11/02 18:58 |
5.0
5.0
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5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【寝屋川市駅に対する口コミ】準急が止まるので京橋や梅田行く時に各駅停車と違い早く到着できる家賃も高くなく、立地もすごく悪いというわけではないので比較的住みやすい |
いずみやがあったり駅の中にマクドやパン屋さんがあるので便利駅の近くに交番があり駅の周辺にも多くあるので安心できる |
快活クラブがあるのでそこでゆっくりできる。 |
寝屋川公園など体を動かせる大きな公園がある |
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売却査定
3,543万円
152.2万円/坪
3,762万円
161.6万円/坪
賃料査定
14.5万円
6,236円/坪
16.0万円
6,893円/坪
表面利回り
5.02％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年11月 | 7階 | 3LDK | 東 | ||||
| 2 | 2021年4月 | 4階 | 2LDK | 東 | ||||
| 3 | 2021年3月 | 7階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 4 | 2019年5月 | 6階 | 4LDK | 南 | ||||
| 5 | 2019年4月 | 6階 | 4LDK | 南 | ||||
| 6 | 2019年1月 | 6階 | 4LDK | 南 | ||||
| 7 | 2018年10月 | 6階 | 4LDK | 南 | ||||
| 8 | 2018年7月 | 6階 | 4LDK | |||||
| 9 | 2017年1月 | 5階 | 4LDK | 南 | ||||
| 10 | 2017年1月 | 5階 | 4LDK | 南 | ||||
| 平均 | 5階 | 81.76㎡ | 17.54㎡ | 3,624万円 | ＠146万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年7月 |  |
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8階 | 76.1 | 2LDK | 東 |
| 平均 | |
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8階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
アドバンスねやがわ２号館
寝屋川市徒歩1分 |
エスリード寝屋川駅前
寝屋川市徒歩5分 |
リニュアル仲介より
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