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南駿河台6丁目バス停より徒歩で3分
静岡県藤枝市南駿河台6丁目1番2号 周辺地図はこちら
2012年3月
49戸
地上8階建
RC（鉄筋コンクリート）
未定
ヨシコン
ヨシコン
所有権
藤枝市立青島北小学校
藤枝市立青島北中学校
| マンション偏差値 | 藤枝市ランキング | ランキング |
|---|---|---|
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  位
(32物件中)
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 位
(0物件中)
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※エンブルヒルズ駿河台の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.7
クチコミ投稿総数： 1件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/08/10 16:37 |
3.0
4.0
4.0
4.0
3.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
最寄り駅周辺の商業施設はBivi。映画館や図書館などの複合施設です。 駅までは約３km。徒歩30分。駅までのバスも出ており、近くのバス停まで徒歩3分程度です。 |
周辺の家もここ5,6年の間に建ったものばかりと、新しく閑静な住宅街です。上階からは志田平野を一望できます。 |
外観は落ち着いた薄い肌色です。 平日０９：３０～１５：３０の間、管理人さんが清掃等の業務をしてくださいます。 宅配BOXがあり、セキュリティも暗証番号などで安全です。 エレベーターは一つあり、監視カメラがついています。 駐車場、駐輪場ともに一件２～３台づつあります。 |
角部屋であれば1日中どこかの部屋にはかならず日が入ります。 全室フローリングですが、購入時に壁を取り払ったり、畳にしたりとリフォームできます。 |
1km圏内にしずてつストアや郵便局があります。 |
小中学校が1.5km圏内にあり、登下校の時間にはボランティアの方々が道路に立ってくれているので安心です。 総合病院もあります。 近くに公園が３つ程あり、一番大きな公園で正月、夏にお祭りがあります。 |
売却査定
2,160万円
96.6万円/坪
2,294万円
102.5万円/坪
賃料査定
9.7万円
4,375円/坪
10.8万円
4,836円/坪
表面利回り
5.55％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年1月 | 5階 | 4LDK | 南 | ||||
| 2 | 2021年12月 | 5階 | 4LDK | 南 | ||||
| 3 | 2021年8月 | 5階 | 4LDK | 南 | ||||
| 4 | 2021年5月 | 3階 | 3LDK | 西 | ||||
| 5 | 2020年8月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 6 | 2019年10月 | 5階 | 2SLDK | |||||
| 7 | 2019年10月 | 5階 | 2SLDK | |||||
| 8 | 2019年9月 | 5階 | 2SLDK | |||||
| 9 | 2019年7月 | 5階 | 2SLDK | |||||
| 10 | 2018年7月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 11 | 2018年1月 | 3階 | 3LDK | |||||
| 12 | 2017年10月 | 3階 | 3LDK | |||||
| 13 | 2017年10月 | 3階 | 3LDK | |||||
| 14 | 2017年4月 | 6階 | 3SLDK | |||||
| 15 | 2017年4月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 16 | 2015年11月 | 3階 | 3LDK | 西 | ||||
| 17 | 2014年3月 | 5階 | 4LDK | 南東 | ||||
| 18 | 2014年2月 | 6階 | 4LDK | 南 | ||||
| 19 | 2014年1月 | 6階 | 4LDK | 南 | ||||
| 20 | 2013年12月 | 6階 | 4LDK | 南 | ||||
| 21 | 2013年11月 | 6階 | 4LDK | 南 | ||||
| 平均 | 4階 | 101.92㎡ | 33.61㎡ | 2,736万円 | ＠88万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年1月 |  |
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1階 | 107 | 3SLDK | |
| 2018年9月 | |
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4階 | 108.9 | 4LDK | 南 |
| 2018年3月 | |
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4階 | 108.9 | 4LDK | 南 |
| 2018年2月 | |
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4階 | 75.72 | 3LDK | 南 |
| 2017年9月 | |
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1階 | 107 | 3SLDK | 南 |
| 平均 | |
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2階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
エンブルエバー南駿河台
藤枝徒歩34分 |
リニュアル仲介より
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