アージョ桜新町

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物件概要

  • 駅

    桜新町駅より徒歩で10分
    上町駅より徒歩で10分

  • 路線

    『桜新町駅』　東急田園都市線　
    『上町駅』　東急世田谷線　

  • 住所

    東京都世田谷区弦巻3丁目17番6号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2011年8月

  • 総戸数

    27戸

  • 階層

    地上5階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    協栄組

  • 新築時売主

    ダイナセル

  • 設計事務所

    協栄組

  • 管理会社

    東急コミュニティー

  • 管理形態

    巡回

  • 主方位

    北北東

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種中高層住居専用地域

  • 小学校区

    松丘小学校

  • 中学校区

    弦巻中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●ルーフバルコニー：あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※アージョ桜新町の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「アージョ桜新町」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.0

クチコミ投稿総数： 6件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームやんもさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2022/03/19 17:33

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【桜新町駅に対する口コミ】桜新町駅前は、スーパーやコンビニ等色々とあって買い物に便利です。病院・薬局もあり、駅前だけで大体のことは済ませられると思います。

目の前は、どんぐり山公園があり小さい子がいる人には遊ばせる場所が近くにあって良いかもしれません。 北向きの部屋は、緑道に面しているの静かです。

コンパクトなマンションですが、オートロック・宅配BOX・エレベーターはついています。

TES式床暖房、ミストサウナ、浴室乾燥など設備は一通りありました。コンロは、IHでした。部屋の廊下も必要最小限で、部屋の扉も開戸でなく引戸なので、スペースを有効に使っています。

飲食関係、スーパーは駅前に行けば、なんでもあります。少し歩けば、大きなスーパーがあり、TVの取材などでも使われているようです。

駅前は、夏場お祭りがあったりします。病院は、個人病院が駅前に色々とあり、通院には困らないです。大きな病院は、ちょっと距離がありますが関東中央病院がありますし、池尻大橋まで電車で行けば大橋病院などもあります。 マンションは、近くに小学校・中学校が徒歩圏内にあり、子供の通学は安心だと思います。 図書館や教育会館も近くにあります。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームやんもさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/07/23 17:06

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

北向きの部屋は緑道沿いに面していて、夜は静かです。平日は、小学生、中学生の通学路になっているので多少は賑やかになります。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数16項目投稿
投稿日時2019/12/05 12:32

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【桜新町駅に対する口コミ】最寄り駅まで徒歩10分圏内とアクセス良好です。

夜は静かで街並みの良さは大変良いと思います。

セキュリティなども万全です。管理人さんも週に何回かいらしてくれます。

日当たり良好とは言えませんが朝日は差します。

スーパーが大変少ないように思います少々高めです。

病院や学校幼稚園などはたくさんあります。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームMakenewvalueさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/08/14 02:07

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

自転車の移動圏内（約10分）に保育園・幼稚園が複数あり、徒歩数分で小学校、図書館、塾も多数ある。近辺で事件ここ数年起きてない、治安が良い。子育て環境が抜群。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2017/10/01 00:00

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【桜新町駅に対する口コミ】サザエさん商店街が駅のすぐそばにあり、お店も栄えています。渋谷まで電車で10分で着くため、都心へのアクセスがとても良いです。夜道も街灯が多く、治安が良いです。平坦な地形のため、坂は少なく、自転車も走りやすいです。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームけいけいけいさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数17項目投稿
投稿日時2014/03/09 18:38

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【桜新町駅に対する口コミ】サザエさんの街として有名です。春には桜がとてもきれいです。

治安はとてもよく、きれいな街です。大きな道も無く静かで落ち着いた街なみです。

価格の割りには全体的にコスパが良いと感じました。

前に公園があり開けた感じで、陽当たりも良さそうです。

サミット、ピーコック、まいばすけっとと近くにあり便利です。

中央図書館がすぐそばにあります。歩いてのんびり散歩コースです。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    7,219万円

    385.0万円/坪

    ～

    7,666万円

    408.8万円/坪

  • 賃料査定

    19.5万円

    10,435円/坪

    ～

    21.6万円

    11,533円/坪

  • 表面利回り

    3.32％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

アージョ桜新町の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年2月 5階 2LDK 南西
2 2024年2月 2階 2LDK 北東
3 2024年2月 2階 2LDK 北東
4 2023年10月 3階 2LDK 南東
5 2023年8月 3階 2LDK 南東
6 2023年5月 5階 2LDK 南西
7 2022年3月 4階 2LDK 南西
8 2020年8月 5階 3LDK 南西
9 2020年8月 5階 3LDK 南西
10 2020年1月 5階 3LDK 南西
11 2019年10月 3階 2LDK 南東
12 2019年8月 3階 2LDK 南東
13 2019年4月 3階 1LDK 北東
14 2019年4月 1階 1LDK 北西
15 2019年4月 1階 1SLDK 北西
16 2019年3月 1階 1LDK 北西
17 2018年11月 4階 1LDK 北東
18 2018年6月 3階 2LDK 南西
19 2018年5月 2階 2LDK 北東
20 2018年5月 3階 2LDK
21 2017年8月 1階 1LDK
22 2015年5月 3階 1LDK 南西
23 2015年4月 3階 1LDK 南西
24 2012年11月 3階 1LDK 北北東
平均 3階 57.67㎡ 7.86㎡ 5,781万円 ＠326万円
販売履歴を全て見る（全24件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

アージョ桜新町の過去の販売相場

赤線 ＝ アージョ桜新町の売買相場 緑線 ＝ 世田谷区弦巻の売買相場 青線 ＝ 世田谷区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

アージョ桜新町の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2022年10月 2階 39.66 1LDK 北東
2020年4月 3階 48.54 1LDK
2020年3月 2階 39.66 1LDK 北東
2017年2月 3階 48.54 1LDK 北東
2016年10月 2階 39.66 1LDK 北東
平均 2階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

アージョ桜新町の過去の賃料相場

赤線 ＝ アージョ桜新町の賃料相場 緑線 ＝ 世田谷区弦巻の賃料相場 青線 ＝ 世田谷区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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