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湖山駅より徒歩で9分
『湖山駅』 JR山陰本線
鳥取県鳥取市湖山町東5丁目361番1号 周辺地図はこちら
2007年11月
56戸
地上10階建
RC（鉄筋コンクリート）
穴吹工務店
穴吹工務店
穴吹コミュニティ
所有権
準住居地域
鳥取市立湖山小学校
鳥取市立湖東中学校
| マンション偏差値 | 鳥取市ランキング | 湖山駅ランキング |
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  位
(40物件中)
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 位
(2物件中)
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※サーパス湖山東の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.6
クチコミ投稿総数： 11件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/01/03 17:03 |
5.0
3.0
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5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【湖山駅に対する口コミ】鳥取駅まで一駅でおおよそ5分少々で到着する。運転本数が比較的多い。快適な待合室がある。少し離れた場所に湖山駅前というバス停がある。タクシーがすぐ来てくれる。静かで住みやすい土地であると感じている。鳥取市内に比べると土地も安価。 |
周辺には居酒屋、焼き肉をはじめとする飲食店、スーパーマーケット、ドラッグストア、本屋、、携帯ショップ、歯医者、散髪屋、自動車税学校等がある。鳥取自体が比較的治安が良く、周辺も住宅街なので危険という認識はない。 |
個人店、大型店が点在しており、居酒屋、焼き肉、ラーメン、回転寿司、カフェ等があって便利。 |
保育園、小学校、中学校、高校等一通り立地している。各方面からの高校生は鳥取大学前駅を利用する事がほとんどだが、末恒方面の中学生は当駅を利用して通学する方が近い。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/02/20 19:23 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【湖山駅に対する口コミ】駐輪場のスペースがひろく、中高生や大学生など沢山の学生が利用しています。また、駅の近くは飲食店やスーパーなどが多くあり、鳥取の中では盛んな地域なので、警備も十分整っています。本数もある程度あるので利用しやすい方です。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/12/03 10:48 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【湖山駅に対する口コミ】湖山駅周辺には100円ショップ、コンビニエンスストア、スーパー、飲食店、書店などが広がっいるため、生活がしやすい。また、鳥取駅まで数分で行くことができるため、大通りや鳥取市役所のある鳥取市の中心部までの利便性が良い。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/20 23:36 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【湖山駅に対する口コミ】湖山駅は鳥取の中でも多くのお店があるところに立地しているので、車がない人でも動きやすいです。近くに、本屋、100均、お寿司屋さん、焼肉、うどん、ラーメン、ユニクロ、携帯会社等多様なお店が並んでいます。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | みりんさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/08/02 20:06 |
5.0
5.0
5.0
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5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【湖山駅に対する口コミ】最寄駅はＪＲ山陰本線湖山駅で、快速とっとりライナーが停車するため出雲市方面のアクセスが便利です。 |
県道156号沿いにあるので街灯が整備されており、夜も安心です。 |
駐車場、駐輪場ともに広く余裕があります。 |
リビングと和室の段差がほとんどなく、バリアフリー設計です。 |
徒歩７分圏内に、スーパーセンタートライアル鳥取千代水店があります。 |
徒歩４分圏内に、認定こども園のとっとりまなびや園があります。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/03/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【湖山駅に対する口コミ】駅のある地域は、海と川と山に囲まれた場所となっています。近くを国道が通っているので駅へのアクセスには便利です。また鳥取空港も近くにあったり、学校もあり、自然が多くある中でも便利に暮らせる場所となっています。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/06/01 00:00 |
2.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【湖山駅に対する口コミ】歩いて5分以内の範囲にコンビニと24時間営業のスーパーがあり、買い物には事欠きません。また、本屋やカフェもあり、出発までの時間つぶしも可能です。高校や大学が近いため駐輪場が大きく、駅の規模は小さいながらもタクシーの待合所もあります。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/11/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【湖山駅に対する口コミ】大規模ショッピングセンターが近くにあり、殆どの買い物はそのショッピングセンターで済ますことが出来ます。 鳥取県を横断する国道があり、米子市や境港市等の鳥取県西部方面や出雲方面にも気軽に行くことが出来ます。 鳥取砂丘や海岸が近いので、夏は海水浴に気軽に行くことが出来ます。 近くにある湖山池ではボートに乗ることも出来るので、行楽に最適です。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/06/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【湖山駅に対する口コミ】・徒歩圏内にスーパー、コンビニ、各種飲食店がある。また鳥取では珍しく24時間営業のスーパーある。自転車で20分程度の距離に、格安で使えるトレーニングルームがある（一般250円、学生100円）。 ・通勤通学の時間帯以外は列車・バス共に比較的空いている。鳥取の交通の要である鳥取駅まで一駅で行ける。 ・歩道は所々狭いが大抵の場合、自転車がすれ違える程度にはある。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2017/12/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【湖山駅に対する口コミ】買い物するところは歩いて5分ほどのところにコンビニ、スーパーなどがあります。もう少し離れればダイソーやドラッグストアもあります。回転寿司や焼肉など飲食店もまあまああります。車がなくても自転車があれば生活にはあまり困りません。 列車は1時間に1本で田舎にしては頑張ってます。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2017/06/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【湖山駅に対する口コミ】・通勤・通学時間以外はあまり混雑が無い・中心街の鳥取駅が次の駅になり5分程度で到着。・駅から徒歩10分程度内にコンビニ、スーパー、書店などがある。・保育園～大学まであり子育てには良い環境が広がっている。・歩道があるので安心して歩行ができる。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
2,023万円
83.7万円/坪
2,148万円
88.8万円/坪
賃料査定
11.5万円
4,777円/坪
12.7万円
5,280円/坪
表面利回り
6.99％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年6月 | 10階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 2 | 2022年2月 | 7階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 3 | 2021年4月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 4 | 2021年3月 | 9階 | 3LDK | 南 | ||||
| 5 | 2020年10月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 6 | 2020年4月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 7 | 2019年10月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 8 | 2018年12月 | 7階 | 3LDK | 北 | ||||
| 9 | 2018年6月 | 7階 | 3LDK | |||||
| 10 | 2018年6月 | 1階 | 3LDK | |||||
| 11 | 2017年4月 | 9階 | 3LDK | 南 | ||||
| 12 | 2016年6月 | 4階 | 3LDK | 東 | ||||
| 13 | 2016年4月 | 9階 | 3LDK | 南 | ||||
| 14 | 2016年2月 | 8階 | 3LDK | 南 | ||||
| 15 | 2015年7月 | 8階 | 3LDK | 南 | ||||
| 16 | 2015年6月 | 8階 | 3LDK | 南 | ||||
| 17 | 2015年4月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 平均 | 6階 | 73.3㎡ | 15.38㎡ | 1,763万円 | ＠79万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年10月 |  |
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10階 | 67.88 | 2LDK | 南 |
| 2021年6月 | |
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10階 | 67.88 | 2LDK | 南 |
| 2021年4月 | |
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|
10階 | 67.88 | 2LDK | 南 |
| 2020年10月 | |
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|
10階 | 67.88 | 2LDK | 南 |
| 2020年10月 | |
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1階 | 67.75 | 3LDK | 南 |
| 平均 | |
|
|
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|
8階 | |
||
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
サーパス湖山駅前
湖山徒歩4分 |
リニュアル仲介より
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