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東高円寺駅より徒歩で12分
方南町駅より徒歩で12分
『東高円寺駅』 東京メトロ丸ノ内線
『方南町駅』 東京メトロ丸ノ内線
東京都杉並区和田2丁目37番7号 周辺地図はこちら
2012年5月
83戸
地上5階建 地下1階
RC(鉄筋コンクリート)
錢高組
野村不動産
INA新建築研究所、錢高組
野村不動産パートナーズ
日勤
南南東
所有権
第二種中高層住居専用地域
近隣商業地域
区立和田小学校
区立和田中学校
●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●「スーパーつかさ」約100m ●「区立蚕糸の森公園」約640m ●「救世軍ブース記念病院」約500m ●「杉並和田郵便局」約90m ●「和田図書サービスコーナー」約220m ●「セブンイレブン杉並和田店」約130m ●ルーフバルコニー:あり
マンション偏差値 | 杉並区ランキング | 東高円寺駅ランキング |
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位 (1,640物件中) | 位 (165物件中) | |
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※プラウド杉並和田グランドコートの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
4.4
クチコミ投稿総数: 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2012/11/10 01:38 |
4.0
4.0
5.0
4.0
5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【東高円寺駅に対する口コミ】方南町には大きなスーパーやBOOK・OFF、ホームセンターに加えサーティワンなどのチェーン店も多くあり、賑やかです。 東高円寺には大きな店舗はないものの、新宿まですぐ出れますし、ラーメン屋さんや美容院等も多く生活には困りません |
近くに小学校や商店街がありますが、騒がしいということはなく、どちらかといえば閑静です。治安も悪い場所ではありません。大きな公園もあり、適度に自然がある環境です |
新築であるため、外装、内装共にとても綺麗です。駐輪場も鍵がついていて、しっかり区切りもあるので安心して使うことができます。 |
5階の窓から見える新宿の景色はとても良く、日当たりも良好です。 自動で電気がつくなどの基本的な設備もあります。 |
コンビニ、スーパー共に10分以内で行ける距離にあります。 商店街も小さいものではありますがすぐにあるので、生活には困りません。 |
すぐ近所に小学校と中学校があり、子供の通学にはとても便利です。 少し行けば病院もあるので、困ることは少ないと思います。 |
ニックネーム | 夕陽さん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 15項目投稿 |
投稿日時 | 2022/08/02 16:34 |
4.0
4.0
5.0
4.0
4.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【東高円寺駅に対する口コミ】丸ノ内線で新宿を始めとして、各方面へのアクセスもよく、通勤通学に便利 駅周辺には飲食店やドラッグストア、コンビニなど充実している |
閑静な住宅街にあり、近くにコンビニ2店、スーパー、商店街があるので、買い物に便利です。 総合病院がすぐ近くなので、安心感があります。 |
植樹が多く、外観もシンプルかつ高級感がある。 管理人常駐で、管理会社との連携も迅速。 エントランス付近に、自由に時間を過ごせる、テーブルと椅子が複数設置された共有スペースが有り便利です。 2重オートキーでセキュリティーもよい。 |
全室フローリングで、リビングは床暖房で快適。 浴室乾燥機、キッチンのディスポーザーなど充実している。 |
近くにコンビニ セブンイレブンとローソンの2店舗 サミット、スーパーつかさと商店街があるので、買い物に便利です。 |
立正佼成会附属佼成病院がすぐ近くなので、安心感があります。 |
ニックネーム | No nameさん |
---|---|
どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2017/05/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【東高円寺駅に対する口コミ】蚕の森公園という自然に溢れている大きな公園があるので、子どもの遊び場には困りません。 小学校、中学校共に蚕の森公園近くにあり、環境にも恵まれています。 新宿まで4駅というのもとても便利で、乗り換えが楽なためどこへでもすぐ行けます。 8分で新宿に着くという近さ。 |
デメリット(1項目)
売却査定
6,348万円
304.2万円/坪
6,741万円
323.0万円/坪
賃料査定
21.7万円
10,438円/坪
24.0万円
11,537円/坪
表面利回り
4.20%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
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1 | 2023年12月 | 2階 | 3LDK | 東 | ||||
2 | 2023年12月 | 1階 | 3LDK | 東 | ||||
3 | 2023年3月 | 1階 | 3SLDK | 南 | ||||
4 | 2022年5月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
5 | 2022年1月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ||||
6 | 2022年1月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
7 | 2021年12月 | 1階 | 2SLDK | 北東 | ||||
8 | 2021年11月 | 5階 | 3LDK | 西 | ||||
9 | 2021年11月 | 5階 | 3LDK | 東 | ||||
10 | 2021年9月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
11 | 2021年6月 | 3階 | 3LDK | 西 | ||||
12 | 2021年5月 | 3階 | 3LDK | 西 | ||||
13 | 2020年12月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
14 | 2020年2月 | 5階 | 3LDK | 東 | ||||
15 | 2019年7月 | 2階 | 3LDK | 東 | ||||
16 | 2019年4月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
17 | 2018年8月 | 4階 | 3LDK | |||||
18 | 2018年7月 | 4階 | 3LDK | |||||
19 | 2018年1月 | 4階 | 3LDK | |||||
20 | 2017年10月 | 4階 | 3LDK | |||||
21 | 2017年7月 | 4階 | 3LDK | |||||
22 | 2017年3月 | 1階 | 3LDK | 東北東 | ||||
23 | 2015年11月 | 1階 | 3LDK | 東 | ||||
24 | 2015年10月 | 1階 | 3LDK | 東 | ||||
25 | 2015年5月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ||||
平均 | 2階 | 73.03㎡ | 12.32㎡ | 6,379万円 | @288万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
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2023年6月 | 4階 | 71.85 | 3LDK | 南 | ||||||
2022年4月 | 4階 | 71.85 | 3LDK | 南 | ||||||
2019年3月 | 1階 | 77.28 | 3LDK | 南 | ||||||
2018年8月 | 2階 | 74.51 | 3LDK | |||||||
2015年11月 | 2階 | 74.51 | 3LDK | 東 | ||||||
平均 | 2階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
セザール杉並和田
中野富士見町徒歩5分 |
フェアロージュ和田
中野富士見町徒歩12分 |
パロス新中野
新中野徒歩7分 |
プレールドゥーク中野富士見町2
中野富士見町徒歩7分 |
日神パレス東高円寺
東高円寺徒歩3分 |
ウエストハイマンション高円寺
東高円寺徒歩2分 |
東急ドエルアルス東高円寺
東高円寺徒歩6分 |
ルーブル中野富士見町参番館
中野富士見町徒歩5分 |
リニュアル仲介より
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