千里中央エアヒルズ

外観

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物件概要

  • 駅

    千里中央駅より徒歩で10分

  • 路線

    『千里中央駅』　北大阪急行電鉄　大阪モノレール本線　

  • 住所

    大阪府豊中市新千里西町2丁目21番21号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2012年8月

  • 総戸数

    256戸

  • 階層

    地上13階建 地下1階

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    長谷工コーポレーション、前田建設工業

  • 新築時売主

    近鉄不動産、住友商事、伊藤忠都市開発

  • 設計事務所

    IAO竹田設計

  • 管理会社

    近畿住宅管理

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

    南南西

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種中高層住居専用地域

  • 小学校区

    市立西丘小学校

  • 中学校区

    市立第九中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●24時間ゴミ出し可 ●「大丸ピーコック」約460m ●「千里西町公園」約60m ●「千里西町医療センター」約270m

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

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※千里中央エアヒルズの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「千里中央エアヒルズ」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.7

クチコミ投稿総数： 7件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームbadmidさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2018/09/12 04:45

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【千里中央駅に対する口コミ】大阪の大動脈である御堂筋線（北大阪急行）の千里中央駅はタワーマンション、イオン、セルシーの改装等、常に新しく進化している印象です。

徒歩30秒で西町公園があり、子供の遊び場、ウォーキング、犬の散歩等に困ることはありません。

近鉄住宅管理が入っており、管理体制への不満はありません。 自走式駐車場も良いです。 エレベータも4基あり、長時間待つことはほとんどありません。 ゲストルームは広くて豪華で最高です。泊まってもらった人全員が驚いてました。

南向きの部屋なので明るさは申し分ないです。

徒歩10分の千里中央駅まででれば何でもあります。 駅まで全く車道を通らなくて行くことができます。

目の前に小学校。評判の良い9中校区。徒歩30秒で西町公園。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームまめたんさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2023/11/23 22:25

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

マンションの敷地から一歩出たら小学校です。保育園や幼稚園も徒歩5分以内。公園もあり子育てはとても良い環境です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームDさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/10/20 08:17

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【千里中央駅に対する口コミ】千里中央駅まで徒歩10分と、近いとは思わないがアプローチが公園や遊歩道など気持ちいいため遠いとも感じないかな。目の前にバス停もあり雨の日には便利。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/14 07:40

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【千里中央駅に対する口コミ】駅直結のせんちゅうパルなどの商業施設も多く、とても便利です。大阪駅にも出やすいので、ありがたいですね。商業施設には子どもから年配の方対象の店が幅広くありますし、広場のようなところもあるのでいつも家族連れなどで賑わっています。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2019/09/30 17:11

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【千里中央駅に対する口コミ】千里阪急、商業ビル２棟があり、買い物するには十分用が足りる。

自然が多く、また大きな公園もあるために子育てがしやすい。

マンション周辺の木々や、共有部分（窓や自動ドア、スロープなど）とても綺麗に管理されている。

特に不満な箇所はなく、特にベランダの広さは十分にあるので開放感があり気持ちがいい。

スーパーはKOYO、千里阪急、ピーコックなどその他八百屋さんやお肉屋さんもある。

近くには幼稚園、こども園、小学校、中学校、高校まである。病院も徒歩圏内にあるので便利。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数16項目投稿
投稿日時2019/01/30 16:49

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【千里中央駅に対する口コミ】もうすぐ終点ではなくなるけれど、今は終点なので乗り降りの際に席の確保がしやすかったり、寝てても寝過ごすことがない。

となりと、言ってもいい距離に幼稚園、さほど遠くない距離に学校がある

子供が遊ぶ場所が豊富にあるのはわざわざ公園などに、いかなくても、いいのでありがたい

主人が背が高いのでもう少し天井高があればよかったと思う

車で数分の距離にスーパー、飲食店も15分圏内にいろいろある。

みくま幼稚園がとなりにあるのでマンションの子供たちはそこに通っているかがおおい

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームるるる88888さん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数17項目投稿
投稿日時2013/09/16 16:33

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

2.0

外観・共用部

1.0

お部屋の仕様・設備

2.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

2.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【千里中央駅に対する口コミ】北摂最大のターミナル駅千里中央が最寄り。スーパー等も揃い、安定した生活が望める。

正面が、西丘小学校であり、緑が多く暮らしやすい印象。

カーブを切った外観に特徴があり、印象に残る。

トーヨーキッチンを使っている点だけが好印象。

千里中央界隈ということで、大きなデメリットがないエリア。

多数の人が住むエリアのため、諸設備は整備されている。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    5,563万円

    242.1万円/坪

    ～

    5,907万円

    257.0万円/坪

  • 賃料査定

    17.7万円

    7,727円/坪

    ～

    19.6万円

    8,541円/坪

  • 表面利回り

    3.91％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

千里中央エアヒルズの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年2月 7階 3SLDK 南西
2 2024年2月 8階 3LDK 南西
3 2024年2月 3階 3LDK 南西
4 2023年11月 6階 3LDK 南西
5 2023年9月 6階 3LDK 南西
6 2023年7月 6階 3LDK 南西
7 2023年7月 6階 3LDK 南西
8 2023年3月 4階 3LDK 南西
9 2023年2月 4階 3LDK 南西
10 2023年1月 4階 3LDK 南西
11 2023年1月 4階 3LDK 南西
12 2022年11月 3階 3LDK 南
13 2022年11月 2階 3LDK 南西
14 2022年9月 2階 3LDK 東
15 2022年9月 3階 3LDK 東
16 2022年8月 12階 3LDK 北西
17 2022年8月 2階 3LDK 東
18 2022年8月 13階 3LDK 東
19 2021年11月 8階 4LDK 南
20 2021年11月 13階 3LDK 南西
21 2021年7月 3階 3LDK 南東
22 2021年7月 9階 3LDK 南西
23 2021年4月 3階 3LDK 南西
24 2020年8月 11階 3LDK 南西
25 2020年7月 2階 3LDK 南東
26 2020年6月 11階 3LDK 南西
27 2020年6月 6階 3LDK 南西
28 2020年5月 3階 2LDK 南
29 2020年2月 3階 2LDK 南
30 2020年2月 2階 3LDK 南東
31 2020年2月 8階 3SLDK 南西
32 2020年1月 10階 3LDK 南西
33 2019年8月 13階 3LDK 南
34 2019年7月 13階 3LDK 南西
35 2019年3月 7階 3LDK 南西
36 2019年2月 7階 3LDK 南西
37 2018年12月 7階 3LDK 南西
38 2018年10月 13階 3LDK 南西
39 2018年9月 7階 3LDK
40 2018年9月 13階 3LDK
41 2018年4月 1階 3LDK
42 2018年3月 1階 3LDK 東
43 2018年2月 1階 3LDK 東
44 2018年1月 2階 3LDK 南西
45 2017年11月 2階 3LDK 南
46 2017年11月 6階 南西
47 2017年10月 2階 3LDK 南
48 2017年10月 1階 3LDK
49 2017年10月 2階 3LDK 南
50 2017年8月 1階 4LDK 東
51 2017年6月 10階 4LDK 南西
52 2017年6月 1階 3LDK
53 2017年5月 10階 4LDK 南西
54 2017年2月 1階 3LDK 東
55 2016年11月 3階 3LDK 南
56 2016年8月 3階 3LDK 南南西
57 2016年8月 3階 3LDK 南南西
58 2016年8月 9階 3LDK 南南西
59 2016年7月 3階 3LDK 南南西
60 2016年6月 3階 3LDK 南
61 2016年2月 5階 3LDK 南南西
62 2014年12月 13階 2LDK 東
63 2014年11月 4階 3LDK 南
64 2014年11月 4階 3LDK 南
65 2014年9月 8階 4LDK 東
66 2013年8月 1階 3LDK 東南東
平均 5階 76.15㎡ 13.53㎡ 4,884万円 ＠211万円
販売履歴を全て見る（全66件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

千里中央エアヒルズの過去の販売相場

赤線 ＝ 千里中央エアヒルズの売買相場 緑線 ＝ 豊中市新千里西町の売買相場 青線 ＝ 豊中市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

千里中央エアヒルズの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2023年9月 5階 99.4 3LDK 南西
2023年9月 7階 88.66 3LDK 南
2023年8月 4階 81.1 3LDK 南西
2022年3月 4階 74.94 3LDK 南
2021年9月 11階 73.76 3LDK 南西
平均 6階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

千里中央エアヒルズの過去の賃料相場

赤線 ＝ 千里中央エアヒルズの賃料相場 緑線 ＝ 豊中市新千里西町の賃料相場 青線 ＝ 豊中市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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