プレステージ明石魚住アルカンシェル

外観

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物件概要

  • 駅

    魚住駅より徒歩で8分
    東二見駅より徒歩で15分

  • 路線

    『魚住駅』　JR山陽本線　
    『東二見駅』　山陽電鉄本線　

  • 住所

    兵庫県明石市魚住町西岡2343番 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2003年2月

  • 総戸数

    63戸

  • 階層

    地上8階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    前川建設

  • 新築時売主

    ヤング開発

  • 設計事務所

    加藤建築事務所

  • 管理会社

    日本住宅管理

  • 主方位

    東

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

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    こちらをクリックしてください。
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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●ルーフバルコニー：あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※プレステージ明石魚住アルカンシェルの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「プレステージ明石魚住アルカンシェル」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.7

クチコミ投稿総数： 3件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2018/10/07 08:39

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

2.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【魚住駅に対する口コミ】２つの駅が近くにあり交通に不便することはない。

沿線沿いだが、2重窓など防音対策がしっかりされているため騒音に悩まされることは少ない。

宅配ボックスがあるため、不在時でも宅配の受け取りが楽。

南側にベランダがあるため日当たり良好である。

選べる程度には商業施設もあり、24時間のスーパーもある。

近くに小中高どの学校も存在している、病院もある。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/23 22:11

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【魚住駅に対する口コミ】南北にロータリー、タクシー乗り場、バス乗り場があります。 周りに飲食店、スーパーもあり、寂れてる雰囲気はありません。 大型の駐輪場もあります。 改札は2階で、エレベーターが設置されています。 改札前にパン屋、小さいセブンイレブンがあるので小腹が空いても、何か忘れ物をしても何とかなります！ もし、

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2017/06/01 00:00

最寄り駅の充実度

2.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【魚住駅に対する口コミ】駅を降りたら、北側には飲食店や歯医者、スーパーなどがあり、帰りにいろいろ用事を済ませることができます。駐輪場も大きいのがあるので駅から住居が遠くても大丈夫です。隣の大久保駅にはショッピングモールがあるのですぐに行けて便利です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    2,111万円

    91.9万円/坪

    ～

    2,241万円

    97.6万円/坪

  • 賃料査定

    9.5万円

    4,163円/坪

    ～

    10.5万円

    4,602円/坪

  • 表面利回り

    5.55％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

プレステージ明石魚住アルカンシェルの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 4階 4LDK 北
2 2024年1月 4階 4LDK 北西
3 2023年10月 4階 4LDK 北東
4 2023年5月 2階 3LDK 西
5 2023年3月 4階 4LDK 東
6 2023年1月 2階 3LDK 西
7 2023年1月 4階 4LDK 東
8 2022年11月 2階 2SLDK 西
9 2022年10月 2階 2SLDK 西
10 2022年9月 2階 3LDK 西
11 2022年5月 2階 2SLDK 西
12 2022年1月 2階 3LDK 西
13 2021年6月 2階 3LDK 東
14 2021年5月 2階 3LDK 南西
15 2020年12月 5階 4LDK 南東
16 2020年9月 5階 4LDK 南東
17 2020年9月 5階 4LDK 東
18 2019年6月 6階 3LDK
19 2019年4月 6階 3LDK
20 2018年7月 3階 3LDK
21 2018年4月 5階 3LDK 南西
22 2017年12月 8階 3LDK 東
23 2017年12月 8階 3LDK 東
24 2017年12月 3階 3LDK 東
25 2017年12月 3階 3LDK 東
26 2017年8月 3階 3LDK
27 2017年2月 3階 3LDK 東
28 2016年3月 3階 3LDK 東
29 2016年2月 2階 3LDK 東
30 2015年11月 3階 4LDK
31 2015年11月 7階 2LDK 西
32 2015年9月 3階 南東
33 2015年9月 3階 3LDK 東
34 2015年5月 3階 南東
35 2015年5月 7階 2LDK 西
36 2015年3月 3階 3LDK 東
37 2015年2月 2階 3LDK 東
38 2015年2月 3階 3LDK 東
39 2015年2月 2階 3LDK 北
40 2014年6月 4階 3LDK 東
41 2013年6月 2階 3LDK 西
42 2011年7月 7階 3LDK 東
43 2011年3月 3階 2LDK 西
44 2010年8月 2階 2LDK 東
45 2010年5月 4階 2LDK 西
46 2009年9月 2階 2LDK 西
平均 3階 65.07㎡ 14.54㎡ 1,435万円 ＠72万円
販売履歴を全て見る（全46件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

プレステージ明石魚住アルカンシェルの過去の販売相場

赤線 ＝ プレステージ明石魚住アルカンシェルの売買相場 緑線 ＝ 明石市魚住町西岡の売買相場 青線 ＝ 明石市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

プレステージ明石魚住アルカンシェルの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全1件）
2022年2月 4階 70.3 3LDK 南
平均 4階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

プレステージ明石魚住アルカンシェルの過去の賃料相場

赤線 ＝ プレステージ明石魚住アルカンシェルの賃料相場 緑線 ＝ 明石市魚住町西岡の賃料相場 青線 ＝ 明石市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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