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西大分駅より徒歩で11分
『西大分駅』 JR日豊本線
大分県大分市王子町5番1号 周辺地図はこちら
2008年10月
70戸
地上15階建
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
穴吹工務店
穴吹工務店
穴吹コミュニティ
所有権
商業地域
大分市立春日町小学校
大分市立王子中学校
| マンション偏差値 | 大分市ランキング | 西大分駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(419物件中)
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 位
(19物件中)
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※サーパス王子弐番館の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.9
クチコミ投稿総数： 7件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/10/14 00:46 |
4.0
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3.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【西大分駅に対する口コミ】駐輪場が多く、自転車が停めやすい。 駐車場にも余裕があり、お迎えなどに車の一時停止がしやすい。大分駅までも、1駅で 別府駅までもそんなに距離がないので 移動のしやすさ◎ |
コンビニやミスターマックス、スイーツショップごあり、たすかる昼は明るく、一通りや車通りが多く安心ではある。 |
少し歩けばマクドナルドがある。 スイーツショップもある。 |
保育園や幼稚園などが多くあり 電車での送り迎えが出来るかもしれない。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2024/02/01 17:15 |
4.0
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5.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【西大分駅に対する口コミ】大分や別府からも近くとても良い場所に設置されてある駅だと思いながらたまに通勤していますコストに問題は無いと思っておりますとても住みやすいです |
周りの商業施設は多く何不自由なく利用できます人に興味がない人がたくさんいると思うので人目を気にしません |
飲食店は充実していると思います。僕はとてもよく行きます |
あんぜんあんしんでとてもよいとおもいます |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2024/01/27 12:11 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【西大分駅に対する口コミ】静かで混まないから使いやすい、むた静かで治安も良い。家賃は相応で、野菜やお魚も安く手に入る。 |
海も山も近くて最高。レジャーには事欠かない。全く不安を感じたことはなく、地域全体が親切 |
西大分港沿いに小洒落たお店が多く、値段も手軽 |
大分西中に近いので最高、教育レベルは高い |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2024/01/05 11:05 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【西大分駅に対する口コミ】静かで駅に行く道も整っていて行きやすい。大分駅からも近く駅近だと便利に暮らせます。 |
静かな環境で暮らしたい人にはとても良いです静かでとても落ち着いた場所暮らしやすいです。 |
行きがけにコンビニやパン屋さんがあります。 |
静かな地域で学校区もとても 落ち着いています。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/02/12 11:58 |
3.0
1.0
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1.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【西大分駅に対する口コミ】人(待ち人数)が少ないので混んでいないところとなりの大分駅までいけばなんでもそろってる面を考えると住みやすいのではないか |
近くに何もないから静かな点 駅前の自転車置き場が無料人がほとんど歩いてないので治安がいい方です |
目立った飲食店、有名な飲食店は特に見当たらない |
このへんは静かで となりの駅は大分駅なので暮らしやすい |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/11/09 21:27 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【西大分駅に対する口コミ】別府駅同様、観光地や温泉が近くにある。近くに住宅地も多い為、学生さんや社会人もたくさん利用している駅である。さほど大きくはないが、駅の前からホームまでの距離が近い為、さくっと乗れてそこはとても便利だと思う。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/12/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【西大分駅に対する口コミ】・少し入り込んだ殺風景な場所にある小さな駅だが、一本道を出ると別府と大分市内を繋ぐかなり大きな道に出られる。そのため車通りが多く、飲食店などが充実している。 ・近くには大分港があり、ここからフェリーに乗ると神戸港まで簡単に行くことができるので、本州に頻繁に行くには非常に便利な場所である。 ・１kmほど歩けば、県内で一番大きな県立図書館もある。 ・大分市内の中では一番別府に近いので、別府に行くにも便利。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
3,286万円
109.8万円/坪
3,490万円
116.6万円/坪
賃料査定
15.7万円
5,263円/坪
17.4万円
5,817円/坪
表面利回り
5.87％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年1月 | 12階 | 4LDK | 南 | ||||
| 2 | 2023年8月 | 12階 | 4LDK | 南 | ||||
| 3 | 2023年8月 | 12階 | 4LDK | 南 | ||||
| 4 | 2023年7月 | 12階 | 4LDK | 南 | ||||
| 5 | 2023年7月 | 12階 | 4LDK | 南 | ||||
| 6 | 2023年5月 | 10階 | 3LDK | 南 | ||||
| 7 | 2023年4月 | 10階 | 3LDK | 南 | ||||
| 8 | 2020年3月 | 9階 | 3LDK | 南 | ||||
| 9 | 2019年11月 | 7階 | 3LDK | 南 | ||||
| 10 | 2019年10月 | 7階 | 3LDK | 南 | ||||
| 11 | 2019年7月 | 15階 | 3LDK | 南 | ||||
| 12 | 2015年10月 | 9階 | 3LDK | 南 | ||||
| 13 | 2015年10月 | 12階 | 3LDK | 南 | ||||
| 平均 | 10階 | 88.77㎡ | 22.79㎡ | 2,753万円 | ＠102万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年12月 |  |
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15階 | 89.09 | 3LDK | 南西 |
| 2019年11月 | |
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7階 | 71.51 | 3LDK | |
| 2015年2月 | |
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7階 | 71.51 | 3LDK | |
| 平均 | |
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|
9階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
リニュアル仲介より
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