桜堤庭園テラス

外観

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物件概要

  • 駅

    東小金井駅より徒歩で13分
    武蔵境駅よりバスで11分
    桜二の橋バス停より徒歩で1分

  • 路線

    『東小金井駅』　JR中央本線　JR中央線(快速)　
    『武蔵境駅』　JR中央線(快速)　JR中央本線　西武多摩川線　

  • 住所

    東京都武蔵野市桜堤2丁目5番 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2012年8月

  • 総戸数

    230戸

  • 階層

    地上9階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    長谷工コーポレーション

  • 新築時売主

    有楽土地、平和不動産

  • 設計事務所

    長谷工コーポレーション

  • 管理会社

    大成有楽不動産

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

    南

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種中高層住居専用地域

  • 小学校区

    市立桜野小学校

  • 中学校区

    市立第二中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●ゲストルーム ●バリアフリー ●「いなげや武蔵野桜堤店」約800m ●「都立小金井公園」約520m　●ルーフバルコニー：あり　●専用庭：あり　●最寄りバス停より徒歩1分

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

マンション偏差値 武蔵野市ランキング 東小金井駅ランキング

位 (412物件中) 位 (82物件中)

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※桜堤庭園テラスの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「桜堤庭園テラス」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.3

クチコミ投稿総数： 5件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2020/03/19 17:52

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

2.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【東小金井駅に対する口コミ】最寄り駅は東小金井駅になり、徒歩15分です。東小金井駅は5年ほど前まで何もない印象でしたが少しづつ飲食店、スーパーマーケットスポーツクラブなどが充実していて隣駅の武蔵境駅には及びませんが便利になってきています。

小金井公園が徒歩5分ほどのところにあり子育てにはよい環境といえると思います。

ライブラリーやコミュニティールームやゲストルームが完備されています。

平均的な分譲マンションですが少し広めに作られている部屋もあり。

近くにオーケーストアがあり、東小金井駅に行けばマルエツもあり。武蔵境駅までバスや自転車で行けばヨーカドーもあり。

桜野小学校は徒歩5分なので安全に通学できると思う。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームSakuさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/12/31 18:10

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

Okマートが近く毎日の買い物には全く問題なし。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/29 17:27

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【東小金井駅に対する口コミ】東小金井駅は近年、駅ビルが改装されそして高架線になりました。 喫茶店やスーパーなどが駅前に次々にできています。 小金井公園もあり、ファミリーにとてもおすすめです。 大きなショッピングモールは少ないですが、近隣の駅にそれぞれヨーカドーがあるので問題は無いです。 駅前にマルエツ、スーパービッグエーやコンビニ、少し離れた場所にオーケーストアなどがあるので十分賄えます。 交通アクセスは、中央線快速で新宿や吉祥寺、中野などは1本なので休日のお出かけや通勤も楽です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2019/01/30 16:52

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【東小金井駅に対する口コミ】武蔵境は、イトーヨーカドーがあり、中にはUNIQLOやGU、無印良品やダイソーがあり、不便しません。

駅前におしゃれな図書館があったり、公園も多く、ゴミゴミしていない。

周辺に同様のマンションも多く、馴染んだ外観。高い建物も少なく、見晴らしが良い。

開放感があり、間取りや室内収納も満足している。

駅近辺はヨーカドーやすきっぷ通りという商店街があり充実している。クラウンベーカリーというパン屋が美味しい。

小学校は桜野小になる。近いし、道が危なくないため安心。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/09/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【東小金井駅に対する口コミ】まず駅に着いた時に目立つのが、学生ですね。駅周辺には大学、高校、小学校など多くの学校が点在しており学生の街といっても過言ではありません。アニメーション会社のスタジオジブリなどもあり、マニアックな部分も魅力的ですよ。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    6,110万円

    259.0万円/坪

    ～

    6,488万円

    275.0万円/坪

  • 賃料査定

    16.3万円

    6,913円/坪

    ～

    18.0万円

    7,641円/坪

  • 表面利回り

    3.27％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

桜堤庭園テラスの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2023年11月 3階 3LDK 南
2 2023年5月 3階 3SLDK 南
3 2023年5月 2階 3LDK 南
4 2023年4月 2階 3LDK 南
5 2023年3月 2階 3LDK 南
6 2021年9月 7階 4LDK 南
7 2020年10月 8階 3LDK 南
8 2019年9月 5階 3LDK 南
9 2019年5月 5階 3LDK 南
10 2019年3月 2階 3LDK 南
11 2019年2月 6階 3LDK 南
12 2019年2月 2階 3LDK 南
13 2019年1月 6階 3LDK 南
14 2019年1月 2階 4LDK 南
15 2019年1月 7階 3LDK 南
16 2018年12月 6階 3LDK 南
17 2018年12月 5階 3LDK 南
18 2018年12月 2階 3LDK 南
19 2018年10月 6階 3LDK 南
20 2018年9月 7階 3LDK
21 2018年7月 2階 4LDK 南
22 2018年4月 2階 3LDK
23 2018年3月 3階 3LDK
24 2018年3月 6階 4LDK
25 2018年3月 2階 3LDK 南
26 2018年1月 2階 3LDK
27 2018年1月 2階 3LDK
28 2017年5月 3階 3LDK
29 2017年4月 7階 3LDK 南西
30 2017年3月 6階 3LDK 南
31 2016年9月 8階 3LDK 南
32 2016年5月 3階 4LDK 西南西
33 2016年5月 3階 4LDK 東
34 2016年4月 7階 3LDK 南
35 2016年3月 3階 4LDK 西南西
36 2016年3月 7階 3LDK 南
37 2016年3月 8階 3LDK 南
38 2016年2月 6階 4LDK 南
39 2016年1月 3階 4LDK 北西
40 2015年12月 6階 4LDK 南西
41 2015年11月 6階 4LDK 南
42 2015年10月 6階 4LDK 南西
43 2015年9月 6階 4LDK 南
44 2015年9月 6階 4LDK 南西
45 2015年7月 4階 3LDK 南
46 2015年7月 2階 4LDK 南
47 2014年10月 3階 4LDK 南
48 2014年10月 3階 4LDK 南
49 2013年11月 2階 3LDK 東
50 2013年9月 5階 3LDK 南
平均 4階 83.51㎡ 14.63㎡ 5,493万円 ＠217万円
販売履歴を全て見る（全50件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

桜堤庭園テラスの過去の販売相場

赤線 ＝ 桜堤庭園テラスの売買相場 緑線 ＝ 武蔵野市桜堤の売買相場 青線 ＝ 武蔵野市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

桜堤庭園テラスの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2022年9月 2階 89 4LDK 南
2022年9月 2階 89.63 4LDK 南
2020年9月 2階 89.63 4LDK 南
2020年9月 2階 89 4LDK 南
2020年2月 2階 89.63 4LDK 南
平均 2階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

桜堤庭園テラスの過去の賃料相場

赤線 ＝ 桜堤庭園テラスの賃料相場 緑線 ＝ 武蔵野市桜堤の賃料相場 青線 ＝ 武蔵野市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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