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梅島駅より徒歩で8分
『梅島駅』 東武伊勢崎線
東京都足立区梅田7丁目10番9号 周辺地図はこちら
2011年12月
37戸
地上10階建
RC（鉄筋コンクリート）
多田建設
日神不動産
クオリティ
日神管財
日勤
南西
所有権
第一種住居地域
近隣商業地域
梅島小学校
第九中学校
●ペット可 ●「梅田病院」約210m ●「ショッピングタウンカリブ」約220m ●「セブンイレブン」約150m
| マンション偏差値 | 足立区ランキング | 梅島駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(1,232物件中)
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 位
(138物件中)
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※日神パレステージ梅島の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.0
クチコミ投稿総数： 1件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/08/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【梅島駅に対する口コミ】駅近くにスーパーなども多く、下町の商店街などもある。少し足を運べば、大きめのドンキーホーテやイトーヨーカドー併設のニトリの商業施設などもあるので、日常での買い物は駅周辺で全てまかなえる。足立区役所や駅近くに区の出張所があるので、役所に行く必要がある時にすぐ行けるので便利。荒川土手なども近く、足立の花火大会の最寄り駅の１つで毎年賑わっている。日比谷線直通なので都心へのアクセスも良く、越谷方目へのアクセスも良いので、レイクタウンなども行きやすい。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
3,292万円
201.6万円/坪
3,496万円
214.1万円/坪
賃料査定
13.8万円
8,466円/坪
15.2万円
9,357円/坪
表面利回り
5.14％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年11月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 2 | 2023年11月 | 9階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 3 | 2023年10月 | 8階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 4 | 2023年9月 | 8階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 5 | 2021年11月 | 3階 | 2LDK | 東 | ||||
| 6 | 2021年11月 | 3階 | 2LDK | 東 | ||||
| 7 | 2021年9月 | 4階 | 2LDK | 北東 | ||||
| 8 | 2021年9月 | 4階 | 2LDK | 北東 | ||||
| 9 | 2021年8月 | 4階 | 2LDK | 北東 | ||||
| 10 | 2021年8月 | 4階 | 2LDK | 北西 | ||||
| 11 | 2020年6月 | 9階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 12 | 2016年9月 | 7階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 13 | 2016年5月 | 8階 | 2LDK | 北西 | ||||
| 14 | 2016年4月 | 7階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 15 | 2016年3月 | 7階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 16 | 2016年1月 | 8階 | 2LDK | 北西 | ||||
| 17 | 2015年10月 | 7階 | 2LDK | 北西 | ||||
| 18 | 2015年9月 | 7階 | 2LDK | 北西 | ||||
| 19 | 2015年8月 | 7階 | 2LDK | 北西 | ||||
| 平均 | 6階 | 58.51㎡ | 16.41㎡ | 3,200万円 | ＠180万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 |  |
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10階 | 54.9 | 2LDK | 北西 |
| 2023年6月 | |
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6階 | 54.9 | 2LDK | 東 |
| 2016年9月 | |
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10階 | 54.9 | 2LDK | 北東 |
| 平均 | |
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8階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
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