ザ・パークハウス新検見川イーストレジデンス

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物件概要

  • 駅

    新検見川駅より徒歩で8分
    検見川駅より徒歩で10分

  • 路線

    『新検見川駅』　JR中央・総武線　JR総武本線　
    『検見川駅』　京成千葉線　

  • 住所

    千葉県千葉市花見川区検見川町3丁目327番3号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2013年1月

  • 総戸数

    151戸

  • 階層

    地上8階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    長谷工コーポレーション

  • 新築時売主

    三菱地所レジデンス、三菱倉庫、日本国土開発、長谷工コーポレーション

  • 設計事務所

    長谷工コーポレーション

  • 管理会社

    長谷工コーポレーション

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

    南西

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種中高層住居専用地域

  • 小学校区

    検見川小学校

  • 中学校区

    花園中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●ゲストルーム ●バリアフリー ●「西友新検見川店」約520m ●「浜竹公園」約300m ●「クリニックガーデン花園」約800m ●「千葉検見川郵便局」約440m ●「三井住友銀行新検見川支店」約570m ●「花見川区役所」約2300m　●ルーフバルコニー：あり　●専用庭：あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

マンション偏差値 千葉市花見川区ランキング 新検見川駅ランキング

位 (284物件中) 位 (211物件中)

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※ザ・パークハウス新検見川イーストレジデンスの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ザ・パークハウス新検見川イーストレジデンス」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.0

クチコミ投稿総数： 1件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/05/13 15:10

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

1.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

1.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【新検見川駅に対する口コミ】遅延え運休も少ないし時間通りに動く普通のことは出来てるので心配が必要ないこと！駅前にも古いアパートがいっぱいあっていいと思うけど個人的に一軒家の方がいいです。

近くに西友があるので買い物も出来ますし西友の中にseriaが出来たのでそこでも楽しめます。駅前にも交番があり人気も結構あるのでそんなに危険はないと思います。

メリットを強いて言うならば店がめっちゃ安いので学生さんにはいいです！

とにかく安い西友もあるし保育園もあるので子育てには優しい環境だと思います。

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    3,264万円

    163.6万円/坪

    ～

    3,466万円

    173.7万円/坪

  • 賃料査定

    11.2万円

    5,642円/坪

    ～

    12.4万円

    6,235円/坪

  • 表面利回り

    4.22％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ザ・パークハウス新検見川イーストレジデンスの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 1階 2LDK 南西
2 2024年2月 3階 3LDK 南東
3 2024年1月 6階 2SLDK 南西
4 2023年7月 7階 3LDK 南西
5 2023年6月 5階 3LDK 南西
6 2023年3月 6階 3LDK 南西
7 2023年2月 5階 3LDK 南西
8 2023年2月 1階 2SLDK 南西
9 2023年2月 1階 2LDK 南西
10 2022年12月 6階 3LDK 南西
11 2022年11月 1階 2LDK 南西
12 2022年11月 1階 3LDK 南西
13 2022年8月 1階 2SLDK 南西
14 2022年8月 4階 3LDK 南西
15 2022年5月 1階 2LDK 南西
16 2022年2月 4階 3LDK 南西
17 2021年4月 5階 3LDK 南西
18 2021年3月 3階 3LDK 南西
19 2021年1月 4階 2LDK 南西
20 2020年7月 5階 3LDK 南西
21 2020年6月 5階 3LDK 南西
22 2020年3月 5階 3LDK 南西
23 2020年3月 5階 3LDK 南西
24 2020年2月 7階 3LDK 南西
25 2020年2月 7階 3LDK 南西
26 2019年10月 2階 3LDK 南東
27 2019年9月 2階 3LDK 南東
28 2019年9月 1階 2LDK 南西
29 2019年8月 5階 3LDK 南西
30 2019年2月 4階 3LDK 南西
31 2018年6月 6階 3LDK
32 2018年3月 6階 3LDK 南西
33 2017年10月 6階 3LDK 南西
34 2017年7月 6階 3LDK
35 2017年7月 2階 3LDK
36 2017年6月 4階 2LDK
37 2017年5月 6階 3LDK 南西
38 2017年4月 6階 3LDK
39 2017年3月 6階 3LDK 南西
40 2017年1月 6階 3LDK 南西
41 2016年10月 6階 3LDK 南西
42 2016年1月 7階 2SLDK 南西
43 2015年11月 4階 3LDK 西南西
44 2015年11月 4階 3LDK 西南西
45 2014年9月 1階 3LDK 南西
46 2014年9月 1階 2LDK 南西
47 2014年9月 1階 2LDK 南西
48 2014年6月 7階 3LDK 南西
49 2014年4月 7階 3LDK 南西
50 2014年2月 7階 3LDK 南西
平均 4階 70.63㎡ 11.85㎡ 3,115万円 ＠146万円
販売履歴を全て見る（全50件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ザ・パークハウス新検見川イーストレジデンスの過去の販売相場

赤線 ＝ ザ・パークハウス新検見川イーストレジデンスの売買相場 緑線 ＝ 千葉市花見川区検見川町の売買相場 青線 ＝ 千葉市花見川区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

ザ・パークハウス新検見川イーストレジデンスの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2019年11月 4階 71.62 3LDK 南西
2019年11月 4階 71.62 3LDK 東
2019年5月 4階 71.62 3LDK 東
2019年1月 4階 68.44 3LDK 南西
2017年7月 5階 74.46 3LDK 南西
平均 4階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ザ・パークハウス新検見川イーストレジデンスの過去の賃料相場

赤線 ＝ ザ・パークハウス新検見川イーストレジデンスの賃料相場 緑線 ＝ 千葉市花見川区検見川町の賃料相場 青線 ＝ 千葉市花見川区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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