購入をお考えの皆様
「ライオンズ志木グランフォートの新着物件が出たら教えて欲しい」
「ライオンズ志木グランフォートの適正相場っていくら?」
..等の不動産購入に関する御相談をお持ちの皆様は、是非、当社のバイヤーズエージェントサービスをご利用ください。
志木駅より徒歩で4分
『志木駅』 東武東上線
埼玉県新座市東北2丁目34番25号 周辺地図はこちら
2013年1月
157戸
地上14階建 地下1階
RC(鉄筋コンクリート)
西松建設
大京
協立建築設計事務所
合人社計画研究所
日勤
南西
所有権
商業地域
東北小学校
第二中学校
●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●バリアフリー ●「イオン新座店」約50m ●「富士塚公園」約250m ●「新座志木中央総合病院」約600m ●「セブンイレブン志木駅南口店」約50m
マンション偏差値 | 新座市ランキング | 志木駅ランキング |
---|---|---|
位 (215物件中) | 位 (275物件中) | |
マンション偏差値を見るにはこちら! マンション偏差値を見る |
※ライオンズ志木グランフォートの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
4.2
クチコミ投稿総数: 6件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | keisuke8888さん |
---|---|
どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 15項目投稿 |
投稿日時 | 2022/05/30 17:02 |
4.0
5.0
4.0
5.0
5.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
---|---|---|---|---|---|
メリット | |||||
【志木駅に対する口コミ】駅からは歩いて5分程度でそこそこ栄えています。志木駅は2つ出口がありこちらの南口側は落ち着いた印象です。反対側の出口には百貨店もありますし、マンションの目の前には大型スーパーもあります。 都心(池袋)までは急行で20分ほど、朝と帰りのラッシュはテレワーク等があってもやはり混雑していますが、志木駅から発車する各駅停車の車両もありますので、そちらを使えば30分ちょっとで座って通勤できます。 |
駅まではほぼ直線で行くことができるので大変満足です。線路に近いところではありますがそこまで音に敏感になったことはありませんでした。 周辺の環境もきれいで特に不満はありません。 |
比較的きれいです。共有部分もきれいなのですごく過ごしやすいです。 |
陽が入るので暖かな印象です。狭いと感じたことはありませんでした。床暖房が入っていたので冬でもリビングは暖かかったです。 |
電車を降りてすぐたくさんの飲食店があるので駅の中だけでも満足です。駅に本屋さんからスーパーまであるので何も困りません。 |
クリニックはたくさんあり少し体調が悪いなというときには駆け込めます。不審者情報等も特になく安心して過ごせます。 |
ニックネーム | No nameさん |
---|---|
どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2022/05/02 07:10 |
4.0
3.0
-
-
4.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
---|---|---|---|---|---|
メリット | |||||
【志木駅に対する口コミ】高校の通学用に利用させていただいでます。志木駅は快速急行までの列車なら停車する駅なので東上線内の主要な駅にいくならばかなり早い時間で行けます。本数もとても多くて、その面では困ったことがありません。東京にすぐいけるとだけあって高めな気がしますが、立地の割には安いと思います |
近くには病院や雑貨店が多数あり、ほかの駅から来る方も少なくありません昼と夜にあまり違いがなく学校から帰る際も特に朝と変わった様子がなくて安心して利用できます。 |
色々なジャンルの店があって気分によって様々な食事を選ぶことが出来ます。 |
商業施設があったり公園はあるので子供が遊ぶ場所には困らない気がします |
ニックネーム | あもさん |
---|---|
どんな人? | 購入検討者さん |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2021/05/12 15:41 |
-
3.0
-
-
-
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
---|---|---|---|---|---|
メリット | |||||
駅から近く、すぐ正面にイオン、隣にセブンイレブンがあり、生活はしやすい。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | にちょぱさん |
---|---|
どんな人? | 購入検討者さん |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2020/12/05 21:41 |
5.0
-
-
-
-
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
---|---|---|---|---|---|
メリット | |||||
【志木駅に対する口コミ】駅近、駅の充実度が高い。施設も充実している。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
---|---|
どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2018/05/01 00:00 |
4.0
-
-
-
-
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
---|---|---|---|---|---|
メリット | |||||
【志木駅に対する口コミ】本数は少ないが、有楽町線・副都心線の始発電車に乗れる。マルイ・イオンがあり、都心に出なくても大抵のものは購入できる。また、形態(価格帯、質、量など)の違うスーパー・食料品店が駅近くにあるので、比較しながら購入することが可能。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | ひときちさん |
---|---|
どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 17項目投稿 |
投稿日時 | 2013/11/18 02:17 |
5.0
4.0
4.0
5.0
5.0
2.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
---|---|---|---|---|---|
メリット | |||||
【志木駅に対する口コミ】駅まで徒歩4分、スーパー、飲食店も数多くありにぎわっている。 |
駅からの道は、夜でも人通りがあり明るく安全。途中に都銀が3行、駅前に出張所図書室(貸出も可)があり、とても便利。 |
エントランスは余裕をもって造られており、高級感がある。宅配ボックス、監視カメラ、Wオートロックなどの基本設備はととのっている。 |
上層階のため日当たりは最高。壁もしっかりしているためか、隣の音が気になることはない。 |
イオンは目の前、セブンイレブンも隣のマンション内に入っており超便利。 |
歩いて10分ちょいの所に救急病院あり。駅前には出張所がある。 |
売却査定
6,446万円
247.8万円/坪
6,844万円
263.2万円/坪
賃料査定
22.0万円
8,467円/坪
24.3万円
9,358円/坪
表面利回り
4.18%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
1 | 2024年4月 | 7階 | 3LDK | 南西 | ||||
2 | 2024年4月 | 7階 | 3LDK | 南 | ||||
3 | 2024年4月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ||||
4 | 2024年2月 | 6階 | 3LDK | 南東 | ||||
5 | 2023年8月 | 14階 | 3LDK | 南東 | ||||
6 | 2023年8月 | 7階 | 3LDK | 南東 | ||||
7 | 2023年6月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ||||
8 | 2023年3月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ||||
9 | 2023年3月 | 14階 | 2SLDK | 南西 | ||||
10 | 2023年1月 | 7階 | 3LDK | 南西 | ||||
11 | 2022年10月 | 13階 | 3LDK | 南西 | ||||
12 | 2022年8月 | 14階 | 3LDK | 南東 | ||||
13 | 2022年8月 | 14階 | 3LDK | 南東 | ||||
14 | 2021年9月 | 9階 | 3LDK | 南西 | ||||
15 | 2021年8月 | 9階 | 3LDK | 南西 | ||||
16 | 2021年7月 | 9階 | 4LDK | 南西 | ||||
17 | 2021年7月 | 9階 | 4LDK | 南西 | ||||
18 | 2021年7月 | 6階 | 3LDK | 南西 | ||||
19 | 2021年4月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ||||
20 | 2021年4月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ||||
21 | 2021年3月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ||||
22 | 2021年2月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ||||
23 | 2021年2月 | 7階 | 3LDK | 南西 | ||||
24 | 2021年2月 | 9階 | 3LDK | 南西 | ||||
25 | 2021年2月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ||||
26 | 2021年1月 | 9階 | 2LDK | 南西 | ||||
27 | 2020年11月 | 6階 | 3LDK | 南東 | ||||
28 | 2020年11月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ||||
29 | 2020年11月 | 6階 | 3LDK | 南西 | ||||
30 | 2020年11月 | 2階 | 4LDK | 南西 | ||||
31 | 2020年11月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ||||
32 | 2020年9月 | 10階 | 3LDK | 南東 | ||||
33 | 2020年8月 | 9階 | 3LDK | 南西 | ||||
34 | 2020年7月 | 10階 | 3LDK | 南東 | ||||
35 | 2020年5月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ||||
36 | 2020年3月 | 14階 | 2LDK | 南西 | ||||
37 | 2020年2月 | 14階 | 2LDK | 南西 | ||||
38 | 2020年2月 | 9階 | 3LDK | 南西 | ||||
39 | 2020年1月 | 9階 | 2LDK | 南西 | ||||
40 | 2019年12月 | 14階 | 2LDK | 南西 | ||||
41 | 2019年12月 | 9階 | 3LDK | 南西 | ||||
42 | 2019年12月 | 8階 | 1SLDK | 南西 | ||||
43 | 2019年11月 | 8階 | 1SLDK | 南西 | ||||
44 | 2019年10月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ||||
45 | 2019年8月 | 14階 | 2LDK | 南西 | ||||
46 | 2018年11月 | 14階 | 2LDK | 南西 | ||||
47 | 2018年10月 | 3階 | 1SLDK | 南西 | ||||
48 | 2018年9月 | 12階 | 2LDK | 南西 | ||||
49 | 2018年9月 | 3階 | 1SLDK | |||||
50 | 2018年7月 | 7階 | 4LDK | |||||
51 | 2017年10月 | 9階 | 1SLDK | |||||
52 | 2017年4月 | 2階 | 1SLDK | |||||
53 | 2017年2月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ||||
54 | 2016年6月 | 4階 | 2LDK | 南西 | ||||
55 | 2016年5月 | 2階 | 4LDK | 南西 | ||||
56 | 2016年5月 | 4階 | 2LDK | 南西 | ||||
57 | 2016年2月 | 8階 | 3LDK | 南西 | ||||
58 | 2016年2月 | 14階 | 3LDK | 南西 | ||||
59 | 2015年11月 | 13階 | 3LDK | 南東 | ||||
60 | 2015年6月 | 9階 | 3LDK | 南東 | ||||
61 | 2015年5月 | 9階 | 3LDK | 南東 | ||||
62 | 2015年5月 | 9階 | 3LDK | 南東 | ||||
63 | 2015年4月 | 9階 | 3LDK | 南東 | ||||
64 | 2015年3月 | 9階 | 3LDK | 南東 | ||||
平均 | 7階 | 69.89㎡ | 12.82㎡ | 4,798万円 | @226万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年2月 | 13階 | 70.36 | 2SLDK | 南西 | ||||||
2023年6月 | 13階 | 65.01 | 3LDK | 南西 | ||||||
2023年5月 | 10階 | 75.75 | 3LDK | 南西 | ||||||
2023年5月 | 10階 | 75.75 | 3LDK | 南西 | ||||||
2023年5月 | 13階 | 65.01 | 3LDK | 南西 | ||||||
平均 | 11階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ブリリア志木ガーデン
志木徒歩4分 |
レリアコート志木アルフォス
志木徒歩7分 |
エコヴィレッジ志木
志木徒歩12分 |
グローリオ志木West
志木徒歩9分 |
オリンポス新座志木
志木徒歩3分 |
第3ハイツアオキ
志木徒歩7分 |
グローリオ志木
志木徒歩9分 |
ボルテックスー21志木
志木徒歩3分 |
リニュアル仲介より
■このマンションの所有者の皆様へ
他住戸の売り出し情報や購入希望情報をメールで受け取りませんか?
その他、最新の査定価格、現在の手残り金額、同じエリアでの需要等を週1回メールでお届けし、マイページではさらに詳しい情報が見られる、資産ウォッチツール「オーナーコネクト」をご活用ください。
■このマンションの購入を希望の皆様へ
購入希望登録をすると、オーナーコネクトの所有者登録者に通知され、購入打診ができるようになります。
■売り出しから24時間以内にメール配信
希望条件登録すると「売り出しから24時間以内」に「AI評価」付きで、希望条件に合う物件情報をメールで届けるロボットが物件提案ロボです。