エクセレントシティ千葉中央エアレジデンス

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物件概要

  • 駅

    県庁前駅より徒歩で7分
    千葉中央駅より徒歩で8分
    葭川公園駅より徒歩で8分
    本千葉駅より徒歩で11分
    千葉駅より徒歩で16分

  • 路線

    『県庁前駅』　千葉都市モノレール１号線　
    『千葉中央駅』　京成千葉線　京成千原線　
    『葭川公園駅』　千葉都市モノレール１号線　
    『本千葉駅』　JR外房線　JR内房線　
    『千葉駅』　JR中央・総武線　JR総武本線　JR外房線　JR内房線　京成千葉線　千葉都市モノレール１号線　千葉都市モノレール２号線　

  • 住所

    千葉県千葉市中央区中央4丁目8番7号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2012年2月

  • 総戸数

    77戸

  • 階層

    地上15階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    新日本建設

  • 新築時売主

    新日本建設

  • 設計事務所

    カイ設計

  • 管理会社

    新日本コミュニティー

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

    南

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    本町小学校

  • 中学校区

    葛城中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • その他

    ●オートロック ●宅配ロッカー ●24時間ゴミ出し可

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※エクセレントシティ千葉中央エアレジデンスの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「エクセレントシティ千葉中央エアレジデンス」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.8

クチコミ投稿総数： 3件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/10 20:40

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【県庁前駅に対する口コミ】改装されてめちゃめちゃ綺麗になりました！駅ビルも都会的な雰囲気になったし人気のお店も沢山入ってます。駅ビル目当てで駅利用なんかザラです。降りても近くに飲み屋が多いので待ち合わせにも使いやすいです。東京へのアクセスも一本で行けるしオススメです。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/02/06 11:31

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【県庁前駅に対する口コミ】千葉の中心の駅ですが、昔はとても汚くて小さかったのですが、改装後は駅ビルがきれいに整備されたので、電車を待つ時間もお買い物を楽しむことができます。特に駅ナカのピーターパンはメロンパンが有名でとてもおいしいです。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームおんぴさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/09/30 11:34

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

ダイエーやコンビニが徒歩圏内、最近は千葉中央駅に行く途中に業務用スーパーなどもでき充実している。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    2,509万円

    169.3万円/坪

    ～

    2,664万円

    179.8万円/坪

  • 賃料査定

    11.8万円

    7,971円/坪

    ～

    13.0万円

    8,810円/坪

  • 表面利回り

    5.76％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

エクセレントシティ千葉中央エアレジデンスの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年2月 5階 1LDK 南
2 2024年1月 13階 1LDK 南
3 2023年12月 5階 1LDK 南
4 2023年12月 13階 1LDK 南
5 2023年12月 9階 1LDK 南
6 2023年7月 10階 1LDK 南
7 2023年5月 3階 1LDK 南
8 2023年2月 3階 1LDK 南
9 2022年9月 4階 1LDK 東
10 2022年4月 10階 1LDK 南
11 2022年1月 11階 1SLDK 東
12 2021年12月 10階 1LDK 南
13 2021年12月 11階 1SLDK 東
14 2021年10月 5階 1LDK 南
15 2021年8月 5階 1LDK 南
16 2021年4月 9階 1LDK 東
17 2020年10月 2階 1LDK 東
18 2020年9月 11階 1LDK 東
19 2020年4月 5階 1LDK 南
20 2020年1月 10階 1LDK 南
21 2019年12月 5階 1LDK 南
22 2019年11月 9階 1LDK 東
23 2019年9月 2階 1K 南
24 2019年8月 7階 1R 南
25 2019年8月 2階 1K 南
26 2019年6月 6階 1LDK 南
27 2018年4月 4階 1LDK
28 2018年3月 5階 1K
29 2018年1月 10階 1LDK 南
30 2017年8月 12階 1LDK
31 2017年7月 9階 1LDK
32 2017年6月 9階 1R
33 2017年5月 12階 1LDK
34 2016年10月 2階 1LDK 東
35 2016年9月 9階 1LDK 南
36 2016年8月 8階 1LDK 東
37 2016年7月 9階 1LDK 南
38 2016年6月 5階 1 K 南
39 2016年6月 2階 1LDK 南
40 2016年4月 5階 1LDK 東
41 2016年4月 2階 1 K 南
42 2016年4月 2階 1LDK 南
43 2015年11月 11階 1LDK 南
44 2015年7月 13階 1LDK 東
45 2015年5月 13階 1LDK 東
46 2015年5月 11階 1LDK 南
47 2015年3月 11階 1LDK 南
48 2014年9月 11階 1LDK 南
49 2014年6月 3階 1K 南
50 2013年12月 9階 1LDK 南
51 2013年11月 9階 1LDK 南
平均 7階 41.93㎡ 7.19㎡ 1,828万円 ＠146万円
販売履歴を全て見る（全51件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

エクセレントシティ千葉中央エアレジデンスの過去の販売相場

赤線 ＝ エクセレントシティ千葉中央エアレジデンスの売買相場 緑線 ＝ 千葉市中央区中央の売買相場 青線 ＝ 千葉市中央区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

エクセレントシティ千葉中央エアレジデンスの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年2月 2階 46.54 1LDK 南
2024年1月 12階 22.93 1K 南
2022年9月 8階 43.24 1LDK 東
2020年11月 2階 46.54 1LDK 南
2020年10月 9階 43.95 1LDK 東
平均 6階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

エクセレントシティ千葉中央エアレジデンスの過去の賃料相場

赤線 ＝ エクセレントシティ千葉中央エアレジデンスの賃料相場 緑線 ＝ 千葉市中央区中央の賃料相場 青線 ＝ 千葉市中央区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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