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鞍馬口駅より徒歩で14分
『鞍馬口駅』 京都市営地下鉄烏丸線
京都府京都市上京区西若宮南半町178番2号 周辺地図はこちら
2011年8月
29戸
地上5階建
RC（鉄筋コンクリート）
大和小田急建設
日本住宅流通
礎
大和ライフネクスト
東
所有権
準工業地域
京都市立西陣中央小学校
京都市立烏丸中学校
●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり
| マンション偏差値 | 京都市上京区ランキング | 鞍馬口駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(221物件中)
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 位
(49物件中)
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※グレイスロワ鞍馬口の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.8
クチコミ投稿総数： 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | AKIPINさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 13項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/01/18 20:56 |
5.0
5.0
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4.0
5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【鞍馬口駅に対する口コミ】人気の立命館小学校まで自転車・徒歩圏内。京都人に人気の教育大付属小学校も徒歩圏内で教育環境が優れている。最寄の大徳寺前からの市バスは金閣寺、北野天満宮、銀閣寺、平野神社、上賀茂神社、下鴨神社、大丸や高島屋へも１本で行けるほど東西南北の観光地への路線が揃っている。大変閑静な住宅街でこんな静かな場所はそうないだろう。夜でも船岡温泉に通える治安の良さ。かの大徳寺にほど近く、有名神社仏閣に囲まれ桜の季節も紅葉も徒歩で楽しめる。観光客がタクシーを飛ばしてやってくるミシュラン店、老舗の和菓子店が多く近いのも裏千家が近いからだろう。飲食店も観光時は並ぶ店もあるが、平日や夜なら自由に通える。人気の船岡温泉も近い。ゲストハウスの建設に厳しいのは少なく、夜中も明け方も大変治安が良い。 |
大変閑静な住宅街。夏には空に鴨川から飛ぶとんびの声が聞こえるが心地良い。また窓を閉めれば外の音は聞こえないことは確認済。虫もいない。上京区は高地なので水害などにも無縁。治安の良さはお墨付きかと。自治会あり。マンション前は広い舗装道路ではあるが通行量は少ない。 |
管理人による清掃もあり、周囲の住民も綺麗に掃除がなされているので道路は常に綺麗である。監視カメラ、防犯カメラ、オートロック宅配ボックス、新しいマンションなので設備はすべて完ぺきに揃っている。京都市の優良マンションのマーク付。 |
新しさはまだあり。バリアフリー。詳しくは住人しかわからないところです。 |
スーパー（大型スーパーは徒歩圏外）はエムジー２店とライフ。コンビニが乱立している。鞍馬口通り、北大路通り大宮商店街に有名店多数。ミシュランから雑誌に掲載される店が結構多い。美味しいパン屋がたくさんあるのも京都らしい。デリバリーも豊富。手土産菓子がデパートに行かずとも徒歩圏で買える。 |
人気の立命館小学校が大変近い。新幹線などで通う生徒もいる中、この近さは大きな利点。京都市教育大学付属小学校も近い。地元公立小学校区も上京区であることは大きい。有名大学も近い。入院施設のある大きな病院から、かかりつけ医まで近くに豊富にある。寺や神社、ミッション系まで付属の幼稚園が豊富。保育所もあり。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/03/01 00:00 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【鞍馬口駅に対する口コミ】閑静な住宅街にあり、昔からの地域で治安がとてもいい。商業施設や病院もも充実しており、買い物や生活に非常に便利。商店街もあり、昔ながらの京都の暮らしができる地域。路線も市街地にアクセスができるため、使いやすい。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
3,492万円
192.5万円/坪
3,708万円
204.4万円/坪
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年3月 | 2階 | 2SLDK | 東 | ||||
| 2 | 2024年2月 | 2階 | 2SLDK | 東 | ||||
| 3 | 2023年10月 | 2階 | 2SLDK | 東 | ||||
| 4 | 2021年12月 | 3階 | 3LDK | 西 | ||||
| 5 | 2019年11月 | 2階 | 2LDK | 北 | ||||
| 6 | 2019年9月 | 5階 | 3LDK | 西 | ||||
| 7 | 2019年2月 | 2階 | 3LDK | |||||
| 8 | 2018年11月 | 2階 | 3LDK | |||||
| 9 | 2016年5月 | 4階 | 4LDK | 東 | ||||
| 10 | 2016年4月 | 4階 | 4LDK | 東 | ||||
| 11 | 2015年10月 | 4階 | 4LDK | 東 | ||||
| 12 | 2015年7月 | 4階 | 4LDK | 東 | ||||
| 平均 | 3階 | 80.17㎡ | 12.05㎡ | 4,638万円 | ＠189万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
リニュアル仲介より
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