クリーンリバーフィネス白石グランパークス

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物件概要

  • 南郷13丁目駅より徒歩で10分

  • 路線

    『南郷13丁目駅』 札幌市営地下鉄東西線 

  • 住所

    北海道札幌市白石区本通14丁目北4番1号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2008年5月

  • 総戸数

    139戸

  • 階層

    地上11階建 地下1階

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    地崎工業、岩田地崎建設

  • 新築時売主

    クリーンリバー

  • 設計事務所

    札幌日総建

  • 管理会社

    クリーンリバー

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    工業地域

  • 小学校区

    平和通小学校

  • 中学校区

    柏丘中学校

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  • 専有面積

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

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※クリーンリバーフィネス白石グランパークスの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「クリーンリバーフィネス白石グランパークス」のクチコミ

ユーザー総合評価: 4.2

クチコミ投稿総数: 2

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームるうさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数13項目投稿
投稿日時2012/07/04 05:53

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【南郷13丁目駅に対する口コミ】バス停や地下鉄まで10分程度で公共交通機関も充実しています。地下鉄は乗り継ぎ無しで10数分で中心部にアクセスできます。地下鉄駅を出てすぐにコンビニや24時間営業のスーパーもあり便利です。大きめの道路に面した道しかほぼ通らない為、夜道でも人気が多くあまり恐怖心を抱かず歩けます。

目の前が川なので日の光を遮るような建物が間近に建つ心配がありません。大きな総合病院も歩いて5分以内、小学校やスーパー、コンビニなど生活に便利な施設が徒歩10分程度の圏内にたくさんあり便利です。9月には近くの神社で盛大で賑やかなお祭りも催され、駐車場の心配も無く歩いて行けるのも嬉しいです。

共用部の清掃は週に一度業者さんがきているのでマンション特有のこもった臭いや汚れがなく綺麗です。宅配ボックスが完備されているので不在時の荷物にも困りません。監視カメラも多く設置されているし、管理人さんもてきぱきと働く方なので安心して住めます。

大きめの窓が東側に向いてたくさんあるので冬場でも暖房費があまりかかりません。夏場には川から吹いて来る涼風の為、冷房等は使わなくても窓を開け放てば非常に涼しく快適です。全室バリアフリーとお風呂やトイレに手すり有りなのでお年寄りや体の不自由な方でもあまり不便を感じずに生活できるのではないでしょうか。

信号を一つ渡れば大きめの食品スーパーがあり、毎月8の付く日には特売セールなどを実施してくれるので大助かりです。現在は川を渡ってすぐの位置に大手家電量販店が建設中で、ますます暮らしやすくなりそうです。

病院、小学校、公園、保育園が徒歩10分圏内に揃っています。道が広めな為、幼稚園のバスもマンション入り口まで来てくれます。

デメリット(5項目)

どのような方にお勧め

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/06/01 00:00

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【南郷13丁目駅に対する口コミ】駅周辺に24時間の東光ストアがあり、降りて直ぐにローソンがある。公共交通機関として地下鉄以外にもバスもある。札幌市中央区までは地下鉄で約12分程の距離であり、比較的都心部にも近い。賃貸料金も他の区と比較すると安めである。

デメリット(1項目)

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    2,399万円

    99.2万円/坪

    2,547万円

    105.3万円/坪

  • 賃料査定

    12.8万円

    5,324円/坪

    14.2万円

    5,884円/坪

  • 表面利回り

    6.57

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

クリーンリバーフィネス白石グランパークスの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2023年5月 7階 4LDK 南東
2 2023年3月 6階 3LDK 南東
3 2021年11月 7階 4LDK 南東
4 2021年11月 7階 4LDK 南東
5 2021年10月 8階 3LDK 南東
6 2021年10月 7階 4LDK 南東
7 2021年10月 7階 4LDK 南東
8 2021年9月 8階 4LDK 南東
9 2021年6月 8階 4LDK 南西
10 2020年4月 2階 4LDK 南東
11 2020年3月 2階 4LDK 南東
12 2020年1月 2階 3LDK
13 2019年10月 4階 3LDK 南東
14 2019年10月 2階 4LDK 南東
15 2019年10月 7階 4LDK 南東
16 2019年9月 2階 4LDK 南東
17 2019年9月 7階 4LDK 南東
18 2019年8月 2階 3LDK
19 2019年3月 2階 3LDK
20 2018年12月 4階 3SLDK 南東
21 2018年10月 2階 3LDK
22 2018年7月 4階 3LDK 南東
23 2017年12月 3階 3LDK
24 2017年11月 1階 4LDK 南東
25 2017年7月 6階 3LDK
26 2017年7月 8階 3LDK
27 2017年6月 6階 3LDK
28 2017年4月 6階 3LDK
29 2017年1月 9階 4LDK 南東
30 2016年9月 4階 3LDK 南東
31 2016年7月 4階 3LDK 南東
32 2016年2月 10階 3LDK 南東
33 2015年12月 4階 3LDK 南東
34 2014年10月 3階 3LDK 南東
35 2013年6月 4階 4SLDK 南東
平均 5階 87.24㎡ 22.35㎡ 2,386万円 @90万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

クリーンリバーフィネス白石グランパークスの過去の販売相場

赤線 = クリーンリバーフィネス白石グランパークスの売買相場 緑線 = 札幌市白石区本通の売買相場 青線 = 札幌市白石区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

クリーンリバーフィネス白石グランパークスの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2020年7月 10階 78.75 3LDK
2020年6月 10階 78.75 3LDK
2020年3月 9階 80.52 3LDK 南東
2019年12月 10階 78.75 3LDK
2017年4月 9階 80.52 3LDK 南東
平均 9階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

クリーンリバーフィネス白石グランパークスの過去の賃料相場

赤線 = クリーンリバーフィネス白石グランパークスの賃料相場 緑線 = 札幌市白石区本通の賃料相場 青線 = 札幌市白石区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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