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西府駅より徒歩で7分
分倍河原駅より徒歩で13分
『西府駅』 JR南武線
『分倍河原駅』 JR南武線 京王線
東京都府中市本宿町2丁目14番17号 周辺地図はこちら
2012年3月
37戸
地上10階建
RC（鉄筋コンクリート）
丸運建設
日神不動産
クレオ
日神管財
日勤
南南西
所有権
近隣商業地域
●ルーフバルコニー：あり
| マンション偏差値 | 府中市ランキング | 西府駅ランキング |
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  位
(549物件中)
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 位
(33物件中)
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※日神パレステージ府中西の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
5.0
クチコミ投稿総数： 1件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/10 08:42 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【西府駅に対する口コミ】京王線と南武線を利用できます。 京王線から出る時JRへの乗り継ぎと間違えやすいですが、便利な駅です。見た目は古く、比較的小さい駅ですが、特急等も止まるため機能性が優秀です。北口には飲食店がたくさんあります。 平日の通勤時間は、京王線下りから南武線立川方面への乗り換えが、大渋滞するので、できるだけ乗り換え口近くに乗っているのがお勧めです。また、通勤ラッシュ時は京王線から降りてきた乗客と南武線から降りてきた客が交錯し大混乱するので、早めにホームに居たいものですね。鉄道ファンの方がよく写真を撮っており、評判の良い駅です。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
3,783万円
178.7万円/坪
4,017万円
189.8万円/坪
賃料査定
16.2万円
7,669円/坪
17.9万円
8,477円/坪
表面利回り
5.25％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年4月 | 7階 | 2LDK | |||||
| 2 | 2023年2月 | 6階 | 2LDK | 南 | ||||
| 3 | 2023年2月 | 6階 | 2LDK | 南 | ||||
| 4 | 2020年10月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 5 | 2020年10月 | 10階 | 3LDK | 南 | ||||
| 6 | 2020年6月 | 7階 | 3LDK | 南 | ||||
| 7 | 2020年2月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 8 | 2020年1月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 9 | 2019年9月 | 2階 | 2LDK | 南 | ||||
| 10 | 2016年5月 | 10階 | 3LDK | 南南西 | ||||
| 11 | 2016年3月 | 10階 | 3LDK | 南南西 | ||||
| 平均 | 6階 | 63.45㎡ | 13.07㎡ | 3,261万円 | ＠170万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 |  |
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5階 | 65.57 | 3LDK | 南 |
| 2019年7月 | |
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7階 | 54.15 | 2LDK | 南 |
| 2018年9月 | |
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6階 | 70.47 | 3LDK | 南 |
| 2018年3月 | |
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6階 | 70.47 | 3LDK | 南 |
| 2018年2月 | |
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2階 | 54.15 | 2LDK | 南 |
| 平均 | |
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5階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
府中サンライズヒル７号棟
分倍河原徒歩13分 |
クリオ府中壱番館
西府徒歩5分 |
コンフォルシア西府
西府徒歩6分 |
クレアホームズ府中西府スカイビュー
西府徒歩6分 |
府中サンライズヒル５号棟
分倍河原徒歩11分 |
府中サンライズヒル２号棟
西府徒歩5分 |
ライオンズマンション府中の丘
西府徒歩4分 |
プレシス府中エンティア
西府徒歩10分 |
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