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池尻大橋駅より徒歩で1分
渋谷駅よりバスで4分
『池尻大橋駅』 東急田園都市線
『渋谷駅』 相鉄・JR直通線 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR山手線 JR埼京線 JR湘南新宿ライン 京王井の頭線 東急東横線 東急田園都市線 東京メトロ銀座線 東京メトロ半蔵門線 東京メトロ副都心線
東京都目黒区東山3丁目2番6号 周辺地図はこちら
2013年6月
47戸
地上13階建
RC（鉄筋コンクリート）
大豊建設
プレサンスコーポレーション
現代綜合設計
東急コミュニティー
日勤
南南西
所有権
商業地域
近隣商業地域
目黒区立東山小学校
目黒区立東山中学校
| マンション偏差値 | 目黒区ランキング | 池尻大橋駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(1,166物件中)
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 位
(256物件中)
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※プレサンスロジェ池尻大橋の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.0
クチコミ投稿総数： 7件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | ハチさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/03/06 21:35 |
4.0
4.0
4.0
4.0
5.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【池尻大橋駅に対する口コミ】渋谷へのアクセスが良い。 駅の真上なので、ホームまで徒歩30秒程度。 |
商店街がすぐそばにあり、コンビニも徒歩1分程度。 公園なども近くにあり、目黒川沿いまでも近いので散歩などもしやすい。 |
綺麗。24Hゴミ出し可能。駅の真上で利便性が高い。 |
綺麗で使い勝手の良い。設備も充実しており、騒音もない。 |
商店街がすぐそばにあり、飲食店も多数。 スーパーもライフが徒歩5分ほどのところにあり非常に便利。 |
役場が近くのタワーマンションの中に入っているので、行政手続きは非常に楽。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/07/29 18:57 |
5.0
3.0
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3.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【池尻大橋駅に対する口コミ】渋谷から一駅で終電を逃しても歩いて帰れる距離渋谷と三軒茶屋に挟まれた駅だがそれらと比較すると安い家賃で両駅共に歩ける距離 |
スーパーやドラッグストアが多く日用品を購入するには困らない駅の近くに交番がある。人通りはあまり多くないが街頭が多く治安はわるくない |
三宿が近い為、オシャレなお店が多く特にbarが多い印象 |
緑が割と多く世田谷公園が近い。目黒川も近く花見の時期は人が多い。世田谷区は学校や幼稚園も多い印象 |
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| ニックネーム | まにあさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/12/04 19:23 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【池尻大橋駅に対する口コミ】駅出口隣。出口から降りてすぐに改札。交通の便は大変便利です。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | まにあさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/11/22 03:07 |
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5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
首都高沿いですが、隣接した部屋おいても造りがしっかりしており、神経質な私でも音はほぼ気になりません。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | ショーンKさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/07/14 11:53 |
5.0
4.0
5.0
4.0
5.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【池尻大橋駅に対する口コミ】閑静な住宅街にも関わらず、良いお店がたくさんあり、なおかつ中目黒、三軒茶屋、渋谷いずれのアクセスも抜群で最高 |
公園も多く、商店街も静かで非常に良いと思う |
非常に良い。ベランダが広く、開放感がある。 |
ディスポーザー、食洗器、3口コンロなどほしいものはほぼある。 |
ほぼ完ぺきに欲しいものはそろっている。しいて言えばスーパーが少し歩く |
子供がいない賃貸なので子育て関連はわからないが概ね必要なものはあるように思える。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/10/21 11:23 |
3.0
3.0
3.0
3.0
3.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【池尻大橋駅に対する口コミ】池尻大橋駅東出口を出た所が、マンションの入り口エントランスなので便利です。 |
国道246号線と首都高速がマンションのすぐ横なので、交通には便利です。 |
建築デザイナー設計によるこだわりのデザイナーズマンションです。 |
オートロックのマンションで、モニター付きのインターホンなので安心感があります。 |
駅近くにはスーパーマーケットの「成城石井」と「ライフ」があります。 |
マンションから歩いて3分ほどの所に「東邦大学医療センター大橋病院」があります。 |
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| ニックネーム | ちんさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/02/12 22:22 |
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5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
駅近で素晴らしく、小さい店がたくさんある。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
13,080万円
636.0万円/坪
13,889万円
675.3万円/坪
賃料査定
32.2万円
15,670円/坪
35.6万円
17,319円/坪
表面利回り
3.01％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年3月 | 13階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 2 | 2023年12月 | 13階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 3 | 2023年11月 | 13階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 4 | 2023年9月 | 13階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 5 | 2023年3月 | 13階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 6 | 2023年1月 | 6階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 7 | 2022年12月 | 6階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 8 | 2022年10月 | 6階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 9 | 2022年7月 | 6階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 10 | 2022年7月 | 12階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 11 | 2022年5月 | 3階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 12 | 2022年5月 | 3階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 13 | 2022年2月 | 12階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 14 | 2021年8月 | 8階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 15 | 2021年6月 | 5階 | 2LDK | 南 | ||||
| 16 | 2019年8月 | 3階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 17 | 2019年3月 | 5階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 18 | 2018年5月 | 3階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 19 | 2018年5月 | 13階 | 2LDK | |||||
| 20 | 2017年11月 | 13階 | 2LDK | |||||
| 21 | 2017年5月 | 13階 | 2LDK | |||||
| 22 | 2015年12月 | 12階 | 3LDK | 南 | ||||
| 23 | 2015年8月 | 13階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 24 | 2015年6月 | 12階 | 3LDK | 南 | ||||
| 25 | 2015年5月 | 12階 | 3LDK | 南 | ||||
| 26 | 2015年4月 | 12階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 27 | 2014年12月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
| 平均 | 9階 | 68.31㎡ | 12.84㎡ | 10,208万円 | ＠493万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年3月 |  |
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13階 | 70.65 | 2LDK | 南 |
| 2022年7月 | |
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9階 | 63.16 | 2LDK | |
| 2022年2月 | |
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13階 | 63.16 | 2LDK | 南西 |
| 2022年2月 | |
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4階 | 70.65 | 2LDK | 南西 |
| 2021年5月 | |
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4階 | 63.16 | 2LDK | 南西 |
| 平均 | |
|
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|
8階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ピアース中目黒ウエスト
池尻大橋徒歩9分 |
シティコーポ東山
池尻大橋徒歩7分 |
長田ビル
池尻大橋徒歩2分 |
東山サンハイツ
池尻大橋徒歩2分 |
東山クレスト
池尻大橋徒歩3分 |
ザコートガーデン目黒東山
池尻大橋徒歩4分 |
東山スカイマンション
中目黒徒歩9分 |
ネオアージュ中目黒
中目黒徒歩7分 |
リニュアル仲介より
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