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高岳駅より徒歩で1分
栄駅より徒歩で10分
『高岳駅』 名古屋市営地下鉄桜通線
『栄駅』 名鉄瀬戸線 名古屋市営地下鉄東山線 名古屋市営地下鉄名城線
愛知県名古屋市東区東桜2丁目9番33号 周辺地図はこちら
2011年5月
60戸
地上14階建
RC（鉄筋コンクリート）
村中建設
プレサンスコーポレーション
対木
プレサンスコミュニティ
巡回
西
所有権
商業地域
| マンション偏差値 | 名古屋市東区ランキング | 高岳駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(359物件中)
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 位
(141物件中)
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マンション偏差値を見るにはこちら！ マンション偏差値を見る |
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※プレサンス桜通グレイスの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.8
クチコミ投稿総数： 4件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | JKさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/01/25 22:36 |
5.0
2.0
4.0
3.0
2.0
1.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【高岳駅に対する口コミ】桜通線高岳駅、徒歩1分 文句なしです。ホームまで家から3分ですね。 |
・適度に繁華街と近いため、少しあるけば洒落たカフェや飲み屋がわんさかあります。ふらっと飲みに行けるのが最高ですね。 ・ネットカフェや薬局も近いです。 ・栄駅も徒歩圏内ですので、買い物には困りません。 ・大通りに近いため、場所もわかりやすいです。 |
・清掃はいつも行き届いていてキレイでした。 ・セキュリティもオートロックでバッチリです。 ・宅配ボックスはとても多く安心です。 ・防音性能は高いようで、いつも静かでした。 ・浴室乾燥あり |
・天井が高く、畳数より広く見えます。 ・クローゼットが狭かったかな。 |
・おいしいパン屋さんが近いです ・最近徒歩10分ちょっとの久屋大通パークに八百屋ができました。 |
・駅が近いのはいいと思います。 ・それなりに近い距離に公園はあります。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/09/07 22:14 |
3.0
3.0
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5.0
2.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【高岳駅に対する口コミ】名古屋駅まで10分以内で到着することと、栄までは徒歩10～15分で行けるので比較的アクセスがよい。大通沿いは特にマンションが多く、街並みも整備されている。分譲マンションも多いが、値段は名古屋市内でも高いほう。 |
高岳駅周辺には大きな商業施設はないが、徒歩10～15分程度で久屋大通パークやサンシャイン栄などに行ける。大通沿いなので夜でも明るい。 コンビニや駅前が若者の溜まり場になっていることはない。 |
コンビニはローソン、セブンイレブン、ファミリーマートすべてが近くにある。 |
歩道が広いのでベビーカーや子どもでも歩きやすい。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/12 19:15 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【高岳駅に対する口コミ】名古屋の一大歓楽街。三越、ラシック、パルコ、松坂屋といったデパート群の入り口にあり、土日は常に賑わっている。近くには久屋大通公園もあり、憩いや癒し空間も充実している。周辺には昔からの飲み屋街もあり、多くの若者で深夜まで賑わう。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | ほいさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 14項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/09/02 15:27 |
5.0
5.0
5.0
5.0
5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【高岳駅に対する口コミ】名古屋市営地下鉄高岳駅から徒歩1分でめちゃくちゃ近いです |
栄や名古屋駅まで自転車で行けるし立地はとてもいい |
オシャレなワンルームマンションです。高そうに見えます |
トイレバス別、独立洗面台で清潔なお部屋でした |
近くに美味しいお店もたくさんある。 栄も近い |
小学校も保育園も近くにはありそうでした。 |
売却査定
1,336万円
200.8万円/坪
1,418万円
213.3万円/坪
賃料査定
5.0万円
7,639円/坪
5.6万円
8,443円/坪
表面利回り
4.66％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年4月 | 3階 | 1K | 西 | ||||
| 2 | 2023年3月 | 6階 | 1K | 東 | ||||
| 3 | 2022年12月 | 6階 | 1R | 東 | ||||
| 4 | 2022年8月 | 6階 | 1R | 東 | ||||
| 5 | 2022年8月 | 6階 | 1R | 西 | ||||
| 6 | 2021年7月 | 9階 | 1LDK | 東 | ||||
| 7 | 2020年7月 | 6階 | 1R | 西 | ||||
| 8 | 2020年6月 | 4階 | 1R | 西 | ||||
| 9 | 2020年6月 | 9階 | 1LDK | 西 | ||||
| 10 | 2020年6月 | 4階 | 1K | 西 | ||||
| 11 | 2020年4月 | 14階 | 1LDK | 西 | ||||
| 12 | 2020年2月 | 9階 | 1LDK | 西 | ||||
| 13 | 2019年6月 | 9階 | 1LDK | 西 | ||||
| 14 | 2019年2月 | 8階 | 1K | 西 | ||||
| 15 | 2019年1月 | 9階 | 1LDK | 西 | ||||
| 16 | 2019年1月 | 14階 | 1LDK | 東 | ||||
| 17 | 2019年1月 | 14階 | 1LDK | 東 | ||||
| 18 | 2018年11月 | 14階 | 1LDK | 東 | ||||
| 19 | 2018年11月 | 8階 | 1K | 西 | ||||
| 20 | 2018年11月 | 14階 | 1LDK | 東 | ||||
| 21 | 2018年11月 | 14階 | 1LDK | 東 | ||||
| 22 | 2018年11月 | 9階 | 1LDK | 東 | ||||
| 23 | 2018年10月 | 9階 | 1LDK | 西 | ||||
| 24 | 2018年8月 | 4階 | 1R | |||||
| 25 | 2018年5月 | 9階 | 1LDK | |||||
| 26 | 2018年5月 | 8階 | 1R | |||||
| 27 | 2018年5月 | 9階 | 1LDK | 西 | ||||
| 28 | 2017年11月 | 8階 | 1R | 西 | ||||
| 29 | 2017年11月 | 9階 | 1K | 西 | ||||
| 30 | 2017年9月 | 13階 | 1DK | 西 | ||||
| 31 | 2017年8月 | 8階 | 1K | 西 | ||||
| 32 | 2017年3月 | 14階 | 1LDK | 東 | ||||
| 33 | 2013年6月 | 2階 | 1K | |||||
| 34 | 2013年5月 | 2階 | 1 R | 西 | ||||
| 35 | 2012年11月 | 2階 | 1 R | 西 | ||||
| 平均 | 8階 | 34.02㎡ | 7.51㎡ | 1,806万円 | ＠178万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 |  |
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12階 | 42.5 | 1LDK | 西 |
| 2024年4月 | |
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|
4階 | 21 | 1K | 西 |
| 2024年4月 | |
|
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12階 | 42.44 | 1LDK | 西 |
| 2024年3月 | |
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|
2階 | 20.94 | 1K | 西 |
| 2024年2月 | |
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|
5階 | 24.09 | 1K | 東 |
| 平均 | |
|
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|
7階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ユニーブル栄
久屋大通徒歩4分 |
プレサンス桜通ザ・タイムズ
高岳徒歩1分 |
プレサンスロジェ高岳駅前
高岳徒歩2分 |
東カン名古屋キャステール
高岳徒歩2分 |
プレサンスロジェ高岳東桜
高岳徒歩5分 |
プレサンス久屋大通セントラルパーク
久屋大通徒歩6分 |
東桜マンション
高岳徒歩2分 |
ダイアパレス東桜第２
高岳徒歩4分 |
リニュアル仲介より
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