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別府駅より徒歩で7分
『別府駅』 JR日豊本線
大分県別府市西野口町5番29号 周辺地図はこちら
2008年4月
41戸
地上10階建
RC（鉄筋コンクリート）
九州建設
矢緒企画
合人社計画研究所
所有権
商業地域
別府市立山の手小学校
| マンション偏差値 | 別府市ランキング | 別府駅ランキング |
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  位
(79物件中)
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 位
(56物件中)
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※フェスティオ別府青山通りの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.0
クチコミ投稿総数： 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2017/10/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【別府駅に対する口コミ】駅周辺には家電量販店（ヤマダ電機）が徒歩2分、デパート（トキワ別府店）、商業施設（ゆめタウン別府店）が徒歩10分以内のところにあります。駅内には、コンビニ、パン屋さん、和食屋さん、パスタなどが食べるれカフェ、生鮮食品がスーパーがあります。商店街もあるので買い物には便利です。また、徒歩3分ほどのところには日帰り入浴ができる温泉もあります。電車内は満員電車になることはなく、座って他の駅に行けます。大分駅まで15分、福岡博多駅まで2時間ぐらいでいけます。駅周辺は街頭も多いので女性でも夜道を安心して歩けます。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/02/17 07:29 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【別府駅に対する口コミ】駅近に宿泊施設、温泉、飲食店、海全て歩いて行ける距離。 近くにレンタカー屋さんもあり、観光で行くにはかなり行動しやすい。 駅自体は小さいが、お土産屋さん、コンビニ、飲食店イートインスペースがあり、かなり快適。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
253万円
93.0万円/坪
268万円
98.8万円/坪
賃料査定
1.1万円
4,296円/坪
1.2万円
4,749円/坪
表面利回り
5.65％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年4月 | 4階 | 4LDK | 南 | ||||
| 2 | 2019年4月 | 7階 | 3LDK | 南 | ||||
| 3 | 2019年2月 | 7階 | 3SLDK | 南 | ||||
| 4 | 2018年10月 | 7階 | 3LDK | 南 | ||||
| 5 | 2017年11月 | 7階 | 4LDK | |||||
| 6 | 2017年5月 | 7階 | 4LDK | 南 | ||||
| 7 | 2015年11月 | 10階 | 4LDK | 南 | ||||
| 8 | 2015年5月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 9 | 2014年11月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 10 | 2014年5月 | 10階 | 3LDK | 南 | ||||
| 11 | 2014年2月 | 7階 | 4LDK | 南東 | ||||
| 平均 | 6階 | 76.32㎡ | 16.94㎡ | 2,235万円 | ＠97万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年12月 |  |
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7階 | 100.59 | 4LDK | 南 |
| 2016年4月 | |
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2階 | 57.75 | 2LDK | 北東 |
| 2015年8月 | |
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3階 | 57 | 2LDK | |
| 2014年12月 | |
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2階 | 57.75 | 2LDK | 北東 |
| 平均 | |
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3階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
グリーンヒル青山通り
別府徒歩7分 |
ロフティ西野口
別府徒歩6分 |
アルファステイツ別府公園
別府徒歩9分 |
サンリラ西野口
別府徒歩11分 |
リニュアル仲介より
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