プラウド綱島上町

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物件概要

  • 駅

    綱島駅より徒歩で12分

  • 路線

    『綱島駅』　東急東横線　東急新横浜線　

  • 住所

    神奈川県横浜市港北区綱島上町48番1号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2012年9月

  • 総戸数

    109戸

  • 階層

    地上5階建 地下1階

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    長谷工コーポレーション

  • 新築時売主

    野村不動産

  • 設計事務所

    長谷工コーポレーション

  • 管理会社

    野村不動産パートナーズ

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

    南

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種中高層住居専用地域

  • 小学校区

    横浜市立綱島小学校

  • 中学校区

    横浜市立新田中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●ルーフバルコニー：あり　●専用庭：あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※プラウド綱島上町の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「プラウド綱島上町」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.4

クチコミ投稿総数： 4件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2019/10/21 21:10

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【綱島駅に対する口コミ】駅周辺には一通りそろっているのと、マンションまでの帰り道に薬局や八百屋もあるので、帰宅時の買い物に便利。

閑静な住宅エリアにあるので、夜はとても静か。土手沿いを歩いて帰るのも気持ちいいし、近くのグリーンサラウンドシティ 内の公園も子連れには重宝します。

築七年経っているが、とても綺麗。毎朝掃除も入っており、経年劣化は感じさせません。

土手沿いに建っているので、視界を遮るものがなく、日当たりも抜群。

徒歩圏内にスーパーも薬局もパン屋もあり、買い物には困らない。

敷地すぐそばに公園もあり、プレイルームも完備しているため、子育て世代がとても多い。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームうきわさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/12/07 19:14

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

グッドデザイン賞を受賞しているため、外観は良いです。エントランスには休憩スペースがあり、予約制ですが、ちびっこが遊べる部屋もあります。エントランスのトイレも綺麗です。セキュリティもオートロックのため、良いかと思います。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームうきわさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/11/18 15:17

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【綱島駅に対する口コミ】駅周辺は飲食店が多く、便利だと思う。再開発が進んでおり、今後も期待できる。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/10/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【綱島駅に対する口コミ】新たに綱島駅近辺が再開発されていて、3.4年後までにはとてもきれいになる。相鉄線と相互交通となり新横浜へ行きやすくなるほか、渋谷、横浜など主要な駅へ一本で行けるので通勤にも便利な駅。スーパーなども駅前にあり、買い物も便利

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    6,149万円

    260.7万円/坪

    ～

    6,529万円

    276.8万円/坪

  • 賃料査定

    16.9万円

    7,198円/坪

    ～

    18.7万円

    7,955円/坪

  • 表面利回り

    3.38％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

プラウド綱島上町の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2023年3月 1階 3LDK 南
2 2023年2月 1階 3LDK 南
3 2023年1月 1階 3LDK 南
4 2022年12月 1階 3LDK 南
5 2021年12月 4階 3LDK 南
6 2021年11月 5階 3LDK 南
7 2021年7月 5階 3LDK 南
8 2020年4月 1階 3LDK 南
9 2020年2月 1階 3LDK 南
10 2019年11月 5階 2SLDK 南
11 2019年9月 5階 2SLDK 南
12 2019年3月 5階 2SLDK 南
13 2019年2月 5階 2SLDK 南
14 2019年1月 5階 3LDK 南
15 2018年12月 5階 3LDK 南
16 2018年10月 2階 3LDK 南西
17 2018年9月 2階 3LDK
18 2018年6月 5階 2LDK
19 2018年2月 2階 3LDK
20 2017年12月 2階 3LDK 北東
21 2017年11月 4階 3LDK
22 2017年9月 4階 3LDK
23 2017年7月 2階 3LDK
24 2017年7月 2階 4LDK 南
25 2016年10月 1階 3LDK 南
26 2016年10月 1階 3LDK 南南西
27 2016年9月 2階 4LDK 南
28 2016年7月 2階 4LDK 南
29 2016年5月 4階 3LDK 南
30 2016年5月 4階 3LDK 南
31 2016年4月 4階 3LDK 南
32 2016年3月 4階 3LDK 南
33 2015年12月 5階 3LDK 南西
34 2015年12月 5階 3LDK 南西
35 2015年11月 3階 3LDK 東
36 2015年11月 5階 3LDK 南西
37 2015年10月 3階 3LDK 東
平均 3階 74.35㎡ 11.61㎡ 5,482万円 ＠243万円
販売履歴を全て見る（全37件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

プラウド綱島上町の過去の販売相場

赤線 ＝ プラウド綱島上町の売買相場 緑線 ＝ 横浜市港北区綱島上町の売買相場 青線 ＝ 横浜市港北区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

プラウド綱島上町の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全4件）
2020年12月 2階 75.29 3LDK 南西
2018年6月 2階 75.29 3LDK 南西
2018年1月 5階 70.45 3LDK 南西
2017年1月 3階 70.46 3LDK 南
平均 3階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

プラウド綱島上町の過去の賃料相場

赤線 ＝ プラウド綱島上町の賃料相場 緑線 ＝ 横浜市港北区綱島上町の賃料相場 青線 ＝ 横浜市港北区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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