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南流山駅より徒歩で1分
『南流山駅』 JR武蔵野線 つくばエクスプレス
千葉県流山市南流山4丁目1番8号 周辺地図はこちら
2012年12月
73戸
地上15階建
RC（鉄筋コンクリート）
長谷工コーポレーション
三井不動産レジデンシャル
長谷工コーポレーション
三井不動産レジデンシャルサービス
日勤
南東
所有権
商業地域
鰭ヶ崎小学校
南流山中学校
●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●バリアフリー ●「コープみらい南流山店」約180m ●「南流山中央公園」約340m ●専用庭：あり
| マンション偏差値 | 流山市ランキング | 南流山駅ランキング |
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  位
(227物件中)
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 位
(64物件中)
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※パークホームズ南流山の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.5
クチコミ投稿総数： 4件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/01/09 13:40 |
4.0
3.0
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3.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【南流山駅に対する口コミ】快速が止まり、秋葉原まで20分程度で行くことができ、便利である。 通勤時間帯は混雑するが、本数も多く、乗車時間が比較的短いため、混雑ストレスも我慢できる。 武蔵野線との接続があり、乗り換えが便利である。 つくばＥＸは比較的天候の影響が少なく、遅延も少ない。 タクシー乗り場の待機車も比較的多いため、通常、０分～１５分待ちで乗車できる。 駅近くにスーパーマーケットがある。 駅前の有料駐車場もある程度確保されている。 住環境としては、比較的住みやすい場所だと思う。 物価もさほど気にならない程度である。 交通の便や教育環境などを踏まえると人気上昇傾向な場所だと思う。 |
駅前にコンビニ（セブンイレブン、ファミリーマート）があり、スーパーマーケット（まるや）、電気店（マツヤ）、ドラッグストア（セイムス）、ハンバーガー店（モスバーガー）、ラーメン店（花月）、蕎麦屋、居酒屋などもあり買い物・飲食がある程度便利である。 その他、近隣に、整形外科、歯科、眼科、銀行（千葉銀行）などもある。 駅前に交番があり、常時警官が待機している。 夜間もある程度の明るさは確保しており、駅前も整然としてきれいである。 歓楽街が少ないせいか、あまり酔っ払いが多いとは感じられない。 |
ガストやオリジン弁当などのリーズナブルな店も近くにある。 |
駅から、５～１０分程度の場所に、小学校、中学校、図書館、公園や河川敷（江戸川）などがあり、子育て環境に適している。 近年、人口も増加傾向であり、今後の開発も期待される。 |
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| ニックネーム | もっちゃんさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/04/20 10:24 |
5.0
3.0
3.0
3.0
4.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【南流山駅に対する口コミ】マンションからつくばエクスプレス駅まで近い、JRは信号を渡る必要あり。 |
駅から近いのでとにかく通勤・通学者には便利だと思う。汗をかかずに駅まで到着できる。 |
セキュリテイはしっかりしていると思う。管理人室はあるけどあまり常駐しているイメージはない。 |
コスパよく、収納も多い。センスも悪くないし、気持ちよく使える。 |
コンビニが近く、飲食店もある。スーパーも徒歩5分ぐらいのところにあり、生活には困らない。 |
周辺に小学校や保育園などがそれなりにあるので子育て世帯はいいと思う。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/16 16:40 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【南流山駅に対する口コミ】つくばエクスプレスと武蔵野線が通ってるので都心のアクセスがかなりよいし、ディズニーランドまで一本でいける。飲食店もファーストフード店や弁当屋やスーパーも駅前に多数ある。歩道も整備されているし駅前は明るい。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/08/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【南流山駅に対する口コミ】近年、子育て支援で注目を浴びる流山市の駅。武蔵野線で新三郷のららぽーとや越谷レイクタウンに近く、ディズニーランドの舞浜も一本でいける。 都心アクセスも、つくばエクスプレス一本で秋葉原まで25分(快速なら20分)と良好。 家族連れが多いためか治安も比較的良いと感じる。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
4,771万円
192.4万円/坪
5,066万円
204.3万円/坪
賃料査定
17.3万円
6,983円/坪
19.1万円
7,717円/坪
表面利回り
4.44％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2021年4月 | 6階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 2 | 2020年5月 | 1階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 3 | 2020年1月 | 6階 | 3SLDK | 南東 | ||||
| 4 | 2020年1月 | 13階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 5 | 2019年10月 | 13階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 6 | 2017年9月 | 6階 | 3SLDK | |||||
| 7 | 2017年7月 | 6階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 8 | 2014年6月 | 15階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 9 | 2014年2月 | 15階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 10 | 2013年12月 | 15階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 平均 | 9階 | 72.53㎡ | 13.97㎡ | 4,121万円 | ＠187万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年3月 |  |
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7階 | 74 | 2LDK | 南東 |
| 2019年8月 | |
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9階 | 80.54 | 3LDK | 南東 |
| 2018年3月 | |
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1階 | 70.04 | 3LDK | 南東 |
| 2016年2月 | |
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7階 | 73 | 3LDK | |
| 2016年1月 | |
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7階 | 73 | 3LDK | |
| 平均 | |
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|
6階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
コープ野村南流山弐番街１号棟
南流山徒歩9分 |
タウンヴィラ南流山
南流山徒歩15分 |
コープ野村南流山弐番街２号棟
南流山徒歩9分 |
ライオンズマンション南流山
南流山徒歩3分 |
ハイホーム流山
南流山徒歩1分 |
タウンヴィラ五九南流山
三郷徒歩13分 |
コープ野村南流山壱番街３号棟
南流山徒歩8分 |
フロントシティ南流山
南流山徒歩14分 |
リニュアル仲介より
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