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加古川駅より徒歩で3分
『加古川駅』 JR山陽本線 JR加古川線
兵庫県加古川市加古川町溝之口474番11号 周辺地図はこちら
2012年11月
52戸
地上14階建
RC（鉄筋コンクリート）
前川建設
穴吹興産
クオリア
太平ビルサービス
南東
所有権
商業地域
加古川市立氷丘南小学校
加古川市立氷丘中学校
| マンション偏差値 | 加古川市ランキング | 加古川駅ランキング |
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  位
(173物件中)
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 位
(90物件中)
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※アルファステイツ加古川駅前の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.7
クチコミ投稿総数： 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/09/03 19:46 |
5.0
4.0
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2.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【加古川駅に対する口コミ】新幹線乗り場のある西明石まで1本で行ける点。住宅地が多く拡がっているので、住みやすい。 |
ニッケパークタウンがあるものの、若干駅からは遠い。住民としては気になるようなものは無いが、他の市の友達からは危険なところだと言われている。 |
ドトール以外の飲食店を利用することのハードルが高い。 |
全国的に見てもマンモス校の小・中学校がある点。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/20 19:54 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【加古川駅に対する口コミ】新快速も止まるので通学通勤に便利。 駅にはコンビニやスーパー、その他色々お店が充実しているため少しお買い物などをして帰るのにとても便利な駅です。 屋根があるため雨の日にバス停やタクシーのロータリーに濡れずに行けるのも良い。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2017/12/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【加古川駅に対する口コミ】新快速、快速、普通すべて、停車してくれる為、乗りやすい。 周辺には、やまとやしきという大きな百貨店があり、マルハチという格安のスーパーもあり、買い物をするのに便利である。駐車場もたくさん設けてあるので、利便性がよい。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
3,443万円
160.4万円/坪
3,656万円
170.3万円/坪
賃料査定
14.4万円
6,733円/坪
15.9万円
7,442円/坪
表面利回り
5.14％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年3月 | 11階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 2 | 2024年1月 | 14階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 3 | 2023年11月 | 14階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 4 | 2021年9月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
| 5 | 2021年2月 | 7階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 6 | 2017年10月 | 10階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 7 | 2017年9月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 8 | 2017年8月 | 10階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 9 | 2017年3月 | 9階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 10 | 2017年1月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 11 | 2015年10月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 12 | 2014年3月 | 11階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 平均 | 8階 | 71.8㎡ | 19.66㎡ | 3,105万円 | ＠143万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年5月 |  |
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4階 | 56.47 | 2LDK | 南東 |
| 2019年4月 | |
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2階 | 69.12 | 3LDK | 南 |
| 2019年3月 | |
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2階 | 64.57 | 3LDK | 南東 |
| 2019年3月 | |
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2階 | 69.12 | 3LDK | 南東 |
| 2016年10月 | |
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14階 | 69.12 | 2LDK | 南東 |
| 平均 | |
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4階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
サングレイド加古川
加古川徒歩6分 |
エンブレイス加古川
加古川徒歩8分 |
デュオプレステージ加古川駅前
加古川徒歩3分 |
リニュアル仲介より
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