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京急川崎駅より徒歩で7分
川崎駅より徒歩で10分
『京急川崎駅』 京急本線 京急大師線
『川崎駅』 JR東海道本線 JR南武線 JR京浜東北線
神奈川県川崎市川崎区宮本町8番9号 周辺地図はこちら
2012年7月
61戸
地上13階建
RC（鉄筋コンクリート）
馬淵建設
サジェスト
グラビス設計
レーベンコミュニティ
日勤
東南東
所有権
商業地域
川崎市立宮前小学校
川崎市立富士見中学校
| マンション偏差値 | 川崎市川崎区ランキング | 京急川崎駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(584物件中)
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 位
(300物件中)
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※アルコード川崎の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.0
クチコミ投稿総数： 5件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | hero-tnkさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/11/30 10:43 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【京急川崎駅に対する口コミ】JR川崎、京急川崎の双方が使え、大型商業施設/商店街に併せ格安スーパーも近隣にあり、充実した日常生活が送れる。 |
川崎駅周辺は広域で平坦アリアなので徒歩/自転車での移動が楽です。バス便も充実していて近隣への移動のも困ることはありません。市・区役所、医療施設、商業施設、住居と駅の区間にあり、日常的なことは全て済ますことができます。 |
小規模マンションではあるが管理が行きとどいている。住民だけでなく、管理会社/清掃担当者による維持管理の状態が良い。 |
デザインされた居室、タッチ玄関キーとエレベーターとの連携、低額な高速インターネット環境、駐車場・駐輪場の数が多い、敷地内にカーシェアなど、規模感から考えられない工夫点が多くある。 |
駅ちかに格安スーパー、ドラッグストアが数多くあり、物価が安く、生活費を抑えることができる。一方、思考を凝らした店舗も多く、時には雰囲気を変えた生活を送ることができる。 |
川崎市の中では文教的に人気のエリアである。 |
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| ニックネーム | のーさん |
|---|---|
| どんな人？ | 購入検討者さん |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/05/11 20:27 |
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1.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
買い物には困ることはないでしょう。近隣にも色々あります。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/01/18 08:24 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【京急川崎駅に対する口コミ】JR川崎よりかは個人的には使いやすいです。駅前には様々な施設が揃っております。ラゾーナまでも地下道を通っていけるので雨の日でも心配ありません。JR川崎でも逆のことが言えますが、、、 娯楽やデートにはもってこいの駅です。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | RYUさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/10/01 21:49 |
4.0
4.0
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4.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【京急川崎駅に対する口コミ】アトレ、ラゾーナといろいろあるので飽きない |
近くにもいろいろとお店やコンビニもあるので不便しない |
とにかく綺麗。管理会社の清掃が行き届いている。 |
最新の設備が揃っているため、とてもいい。 |
スシローやまいばすけっとがあるので困らない |
子供も案外多いので不便ないとおもいます。 |
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| ニックネーム | kobayashiさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2016/03/17 14:51 |
5.0
1.0
3.0
4.0
4.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【京急川崎駅に対する口コミ】最寄の川崎駅には商業施設がたくさんあります。 日々の買い物はもちろん、映画館やジムもあり便利です。 都心に出なくても十分事足ります。 |
季節限定ですが、マンションから駅までの途中にある銀杏並木はとてもきれいです。 |
外観は黒でスタイリッシュです。 清掃も行き届いてます。ペット飼育可です。 |
デザイナーズマンションというだけあり部屋の使用がおしゃれです。 |
近くに食品館あおばやドラッグストア、100円ショップなどが入っているビルがあるので便利です。 |
川崎市のモデル校である宮前小学校の学区です。 宮前小学校へ通わせたくて、学校の学区内に引っ越す方もいるそうです。 川崎市役所が近くにあり便利です。 |
売却査定
4,214万円
316.7万円/坪
4,475万円
336.3万円/坪
賃料査定
13.9万円
10,483円/坪
15.4万円
11,586円/坪
表面利回り
4.05％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年7月 | 13階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 2 | 2023年6月 | 12階 | 1LDK | 東 | ||||
| 3 | 2023年6月 | 2階 | 2SLDK | 南東 | ||||
| 4 | 2023年4月 | 12階 | 1LDK | 東 | ||||
| 5 | 2023年3月 | 12階 | 1LDK | 東 | ||||
| 6 | 2022年11月 | 9階 | 3LDK | 東 | ||||
| 7 | 2022年10月 | 8階 | 2LDK | 南 | ||||
| 8 | 2022年5月 | 13階 | 2LDK | 東 | ||||
| 9 | 2022年3月 | 11階 | 2SLDK | 南東 | ||||
| 10 | 2022年2月 | 9階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 11 | 2022年2月 | 9階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 12 | 2021年8月 | 9階 | 2LDK | 南 | ||||
| 13 | 2021年6月 | 9階 | 2LDK | 南 | ||||
| 14 | 2020年12月 | 3階 | 3LDK | 東 | ||||
| 15 | 2020年11月 | 3階 | 3LDK | 東 | ||||
| 16 | 2020年9月 | 3階 | 3LDK | 東 | ||||
| 17 | 2019年9月 | 11階 | 1LDK | 東 | ||||
| 18 | 2019年2月 | 13階 | 2LDK | 東 | ||||
| 19 | 2018年12月 | 13階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 20 | 2018年11月 | 13階 | 2LDK | 東 | ||||
| 21 | 2018年6月 | 13階 | 2LDK | 東 | ||||
| 22 | 2018年5月 | 13階 | 2LDK | 東 | ||||
| 23 | 2018年4月 | 7階 | 1LDK | |||||
| 24 | 2015年5月 | 5階 | 2LDK | 南 | ||||
| 平均 | 9階 | 57.92㎡ | 13.53㎡ | 4,733万円 | ＠272万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 |  |
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2階 | 46.47 | 1LDK | 東 |
| 2023年1月 | |
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13階 | 46.47 | 1LDK | 東 |
| 2023年1月 | |
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2階 | 46.47 | 1LDK | 東 |
| 2022年11月 | |
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13階 | 46.47 | 1LDK | 東 |
| 2020年7月 | |
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12階 | 44.8 | 1SLDK | 東 |
| 平均 | |
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8階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
センター川崎マークレジデンス
川崎徒歩5分 |
ＴＯＰ川崎第3
京急川崎徒歩5分 |
プレジャーガーデン川崎弐番館
京急川崎徒歩4分 |
セザール川崎
京急川崎徒歩5分 |
ガーラステージ川崎
京急川崎徒歩5分 |
ＭＡＣ川崎コート２
京急川崎徒歩7分 |
トップ川崎第３
京急川崎徒歩4分 |
パシフィックパレス川崎宮本町
京急川崎徒歩6分 |
リニュアル仲介より
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