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西馬込駅より徒歩で6分
馬込駅より徒歩で6分
『西馬込駅』 都営浅草線
『馬込駅』 都営浅草線
東京都大田区中馬込2丁目2番7号 周辺地図はこちら
2011年8月
36戸
地上4階建
RC（鉄筋コンクリート）
合田工務店
北田設計事務所、ライブズ
北田設計事務所
メイプルリビングサービス
日勤
東
所有権
第一種中高層住居専用地域
馬込第三小学校
貝塚中学校
| マンション偏差値 | 大田区ランキング | 西馬込駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(2,317物件中)
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 位
(258物件中)
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※ライズステージ馬込の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.1
クチコミ投稿総数： 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | MRさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/08/01 16:05 |
3.0
3.0
5.0
5.0
5.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【西馬込駅に対する口コミ】都営浅草線は、他の都内の路線にくらべて、混雑はゆるやかです。五反田までは混みますが、都心への通勤も都営浅草線利用だと楽なのではないかと思います。 最寄り駅まで徒歩7分で便利な方だと思います。 |
閑静な住宅街で、散歩に適した遊歩道が近くにあります。馬込図書館が駅に行く途中にあるので、本好きには重宝しました。また、大田区の馬込出張所も近くにあったので何かと便利でした。 |
新築で入居したこともあり、とてもキレイで玄関ホールも明るく気に入っていました。オートロック、ペット飼育可能（追加で支払が必要、私は飼っていませんでしたが）、エレベーター有り、ゴミは随時ゴミ置き場に出せます。 |
分譲賃貸だということもあり、設備は良かったと思います。壁も普通の賃貸より少し厚いそうです。少し隣りの音は聞こえなくはありませんが。フローリング、玄関の人感センサーライト、24時間換気、浴室乾燥、室内洗濯機置き場、お風呂とトイレ別と設備は充実便利です。 |
都営浅草線 馬込駅が最寄り。駅周辺の商業施設はそれほど充実していませんが、スーパーやコンビニ、ホームセンターもあり、不便ではありません。 |
近くに病院と処方箋薬局があるので、インフルエンザのときは助かりました。また、駅の近くの馬込ファミリー歯科の定期検診はおすすめです。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/04/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【西馬込駅に対する口コミ】都営浅草線の始発駅なのでほぼ座って乗れる事が多いです。六本木や新橋方面に行く事が多い方にはとても便利で30分程で着きます！ 五反田乗り換えで渋谷には出やすく、JRの乗り換えも便利。20分程で着きます！始発駅駅ですが動きやすい駅だと思います。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
1,719万円
247.3万円/坪
1,826万円
262.6万円/坪
賃料査定
7.3万円
10,512円/坪
8.0万円
11,618円/坪
表面利回り
5.20％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年5月 | 4階 | 1K | 東 | ||||
| 2 | 2019年10月 | 1階 | 1K | 南 | ||||
| 3 | 2019年7月 | 1階 | 1K | 南 | ||||
| 4 | 2019年1月 | 1階 | 1K | 南 | ||||
| 5 | 2018年7月 | 1階 | 1K | |||||
| 6 | 2018年1月 | 1階 | 1K | |||||
| 7 | 2017年10月 | 1階 | 1K | 南西 | ||||
| 8 | 2017年7月 | 1階 | 1K | 南西 | ||||
| 9 | 2017年4月 | 1階 | 1K | 南西 | ||||
| 10 | 2017年2月 | 1階 | 1K | 南西 | ||||
| 11 | 2016年11月 | 3階 | 1 K | 南 | ||||
| 12 | 2016年11月 | 4階 | 1 K | 南 | ||||
| 13 | 2015年12月 | 3階 | 1K | 南 | ||||
| 14 | 2015年12月 | 4階 | 1K | 南 | ||||
| 15 | 2015年7月 | 3階 | 1K | 南 | ||||
| 16 | 2015年7月 | 4階 | 1K | 南 | ||||
| 17 | 2015年6月 | 1階 | 1R | 南 | ||||
| 18 | 2015年2月 | 1階 | 1K | 南 | ||||
| 19 | 2014年11月 | 1階 | 1K | 南 | ||||
| 20 | 2014年10月 | 1階 | 1K | 南 | ||||
| 21 | 2014年9月 | 1階 | 1K | 南 | ||||
| 平均 | 1階 | 23.26㎡ | 2.87㎡ | 1,862万円 | ＠265万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 |  |
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3階 | 22.12 | 1K | 東 |
| 2024年4月 | |
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1階 | 23.96 | 1K | 南 |
| 2024年3月 | |
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3階 | 22.2 | 1K | |
| 2024年3月 | |
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1階 | 25.35 | 1K | |
| 2024年2月 | |
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4階 | 23.73 | 1K | 東 |
| 平均 | |
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2階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
クレッセント中馬込３
西馬込徒歩9分 |
ガーデンテラス西馬込
西馬込徒歩8分 |
アイルグランデ大田
馬込徒歩8分 |
日神パレステージ馬込
馬込徒歩6分 |
レスポワール中馬込
馬込徒歩3分 |
アルカディア中馬込
西馬込徒歩9分 |
メゾンドアルジャン
西馬込徒歩6分 |
中馬込オリエントコート
西馬込徒歩7分 |
リニュアル仲介より
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