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西荻窪駅より徒歩で2分
『西荻窪駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線
東京都杉並区西荻北2丁目4番15号 周辺地図はこちら
2012年5月
24戸
地上5階建 地下1階
RC（鉄筋コンクリート）
松尾建設
旭化成不動産レジデンス
NEXT ARCHITECT&ASSOC
旭化成不動産コミュニティ
南
所有権
第二種中高層住居専用地域
近隣商業地域
桃井第三小学校
荻窪中学校
●ルーフバルコニー：あり
| マンション偏差値 | 杉並区ランキング | 西荻窪駅ランキング |
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  位
(1,640物件中)
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 位
(273物件中)
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※アトラス西荻窪レジデンスの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.6
クチコミ投稿総数： 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/05/23 19:21 |
5.0
5.0
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5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【西荻窪駅に対する口コミ】新宿まで12-15分ほどで着くので、とてもアクセスは良いと思います。 始発、終電共に便利な時間で運行しています。 駅出てすぐ西友があったり、街のお店も充実しているので日々の生活には便利です。 |
目立つ商業施設はないですが、 スーパー、飲食店、パン屋、ケーキ屋、薬局、病院、など生活には便利すぎるほど充実した街です。 駅を出てすぐのところに交番があるので安心です。 |
個人店がとても多い印象です。 リーズナブルなお店が多いので、 飲食店開拓するのが好きな人には最高だと思います。 |
子育てしている方が多く住んでいる印象です。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/01/25 21:24 |
5.0
5.0
3.0
5.0
5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【西荻窪駅に対する口コミ】人気のエリア西荻窪で、駅から徒歩３分と言う立地であること。 |
駅近で買い物には困らない。また、駅前に雰囲気のある横丁があるので、外食を楽しむには最適。 |
清掃も行き届いており清潔。中庭が吹き抜けになっており、全体的に明るい。 |
発売当初のトレンドを汲み取っており、それぞれの仕様は十分満足。 |
場所の割に物価も抑えめで、買い物、飲食の選択肢も多く。非常に住みやすい街。 |
駅前には区役所の出張所もあり、スポーツ施設など行政施設が充実している。また、中規模ぐらいまでであれば病院施設も充実している。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2017/12/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【西荻窪駅に対する口コミ】駅の高架下に24時間営業のスーパーがあるので、買い物がとても便利。深夜に空いているお店があるというのは、防犯の面から見てもとても安心です。駅前にはスーパーのほかにもドラッグストアやファミリーレストランなどがあり、生活に大変便利です。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
6,067万円
340.0万円/坪
6,443万円
361.1万円/坪
賃料査定
20.3万円
11,428円/坪
22.5万円
12,631円/坪
表面利回り
4.11％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2021年5月 | 4階 | 2LDK | 北 | ||||
| 2 | 2020年10月 | 2階 | 2LDK | 西 | ||||
| 平均 | 3階 | 60.28㎡ | 4.44㎡ | 6,380万円 | ＠348万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年5月 |  |
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4階 | 62.6 | 2LDK | 北 |
| 2021年8月 | |
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4階 | 62.6 | 2LDK | 北 |
| 2020年9月 | |
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1階 | 71.32 | 2SLDK | 南 |
| 2015年1月 | |
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2階 | 57.96 | 2LDK | 東 |
| 2013年9月 | |
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1階 | 71.32 | 2SLDK | 南 |
| 平均 | |
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2階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
上荻カーサビアンカ
西荻窪徒歩10分 |
西荻フラワーマンション
西荻窪徒歩3分 |
ライオンズマンション西荻第５
西荻窪徒歩4分 |
ユニーブル西荻窪２
西荻窪徒歩11分 |
パークハイム西荻
西荻窪徒歩4分 |
ベルハイム西荻窪
西荻窪徒歩4分 |
エスカイア西荻窪
西荻窪徒歩3分 |
コムロンド西荻窪フラッツ
西荻窪徒歩2分 |
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