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松尾大社駅より徒歩で5分
『松尾大社駅』 阪急嵐山線
京都府京都市右京区梅津尻溝町8番1号 周辺地図はこちら
2012年11月
102戸
地上7階建
RC（鉄筋コンクリート）
森組
ゼロ・コーポレーション
ユマ設計、森組
グランディア
南
所有権
近隣商業地域
準工業地域
京都市立梅津小学校
京都市立梅津中学校
●専用庭：あり
| マンション偏差値 | 京都市右京区ランキング | 松尾大社駅ランキング |
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  位
(211物件中)
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 位
(23物件中)
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※はなみずきコート嵐山松尾の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.4
クチコミ投稿総数： 4件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | takuyakiさん |
|---|---|
| どんな人？ | 購入検討者さん |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/12/23 19:39 |
4.0
4.0
3.0
4.0
4.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【松尾大社駅に対する口コミ】駅周辺にコンビニエンスストアや飲食店があります。 駅名どおり，まさに松尾大社へ出向くための駅だという感じです。 |
最寄駅から徒歩数分で，マンションに行き着くことができるので，通勤・通学者にとっては便利です。 隣接している道路は，交通量がそこそこありそうですが，環境自体は良好な方だと思われます。 桂川の河岸や，嵐山に気軽に出向くことができ，散歩等をするのに適した場所ではないでしょうか。 |
外観は，白を基調にした洒落た感じになっています。 マンションの名称とマッチした建物です。 |
採光面が，全住戸とも南になり，日当たりや風通しはよさそうです。 部屋の仕様や設備は，オーソドックスなものだと思わます。 |
すぐ近くにスーパーマーケットがあります。 また，徒歩10分位のところにも，スーパーがあります。 飲食店や洒落たカフェも，徒歩圏内にあるようです。 |
暮らしやすく，子育てしやすい環境下にあるマンションなのではないでしょうか。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/08/31 20:23 |
3.0
3.0
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2.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【松尾大社駅に対する口コミ】ほぼ確実に座れます。 桂から嵐山まで４駅しかないので、、座る必要がないと言われればその通りなのですが。。 あと松尾駅のころはスロープがなく桂へ向かう階段を全力ダッシュしなければならなかったのが、松尾大社駅に改名したころにスロープが作られてすごく便利になりました。すごくいい場所です。新しいおうちが増えてきています。 |
おりてすぐにパン屋さんができました。 ファミリーマートがあり便利です。治安は京都の中でも割といいほうです。 閑静な住宅街なので、、、 |
パン屋さんができました。おいしいのでおすすめです。 |
駅はだいぶきれいになりました。 京都の公園は滑り台が石のところが多いです。 河川敷をあるくだけで気持ちいいです。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/23 12:08 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【松尾大社駅に対する口コミ】自然が多く小さい子供がいる家族が多く住んでいる。市バスの終点が近くにある為、阪急電車が止まった場合でもバスで近くまで出れるため便利。特急が止まる桂駅まで5分。河原町まで20分あれば出れるので利便性がいい。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/04/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【松尾大社駅に対する口コミ】風光明媚で街並みが美しいです。近隣住民の方ものんびりとされている方が多いです。駅からすぐに山がありますので、季節の移り変わりを実感でき豊かな心情になれます。京都市の中心地まで阪急でもすぐですし、バスなら一本です。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
344万円
126.6万円/坪
365万円
134.5万円/坪
賃料査定
1.3万円
5,124円/坪
1.5万円
5,663円/坪
表面利回り
4.95％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2019年10月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
| 2 | 2017年3月 | 2階 | 4LDK | 南 | ||||
| 3 | 2017年2月 | 7階 | 4LDK | 南 | ||||
| 4 | 2017年1月 | 3階 | 4LDK | 南南東 | ||||
| 5 | 2016年9月 | 6階 | 3LDK | 南南東 | ||||
| 6 | 2016年9月 | 5階 | 4LDK | 南 | ||||
| 7 | 2016年8月 | 3階 | 4LDK | 南南東 | ||||
| 8 | 2016年7月 | 5階 | 4LDK | 南 | ||||
| 9 | 2016年2月 | 3階 | 4LDK | 南南東 | ||||
| 10 | 2015年11月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
| 11 | 2015年6月 | 3階 | 4LDK | 南南東 | ||||
| 12 | 2014年12月 | 6階 | 3LDK | 南南東 | ||||
| 13 | 2014年12月 | 6階 | 3LDK | 南南東 | ||||
| 14 | 2014年11月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
| 15 | 2014年11月 | 3階 | 3LDK | 南南東 | ||||
| 16 | 2014年11月 | 7階 | 3LDK | 南南東 | ||||
| 17 | 2014年8月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
| 18 | 2014年7月 | 2階 | 3LDK | 南南東 | ||||
| 19 | 2014年4月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
| 平均 | 4階 | 79.31㎡ | 12.92㎡ | 3,146万円 | ＠131万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年10月 |  |
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7階 | 88.7 | 4LDK | |
| 平均 | |
|
|
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|
7階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
はなみずきコート嵐山松尾３番館
松尾大社徒歩6分 |
はなみずきコート嵐山松尾２番館
松尾大社徒歩5分 |
はなみずきコート嵐山松尾１番館
松尾大社徒歩5分 |
タウンハイツ嵐山
松尾大社徒歩5分 |
リニュアル仲介より
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