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新小岩駅より徒歩で7分
『新小岩駅』 JR中央・総武線 JR総武本線
東京都葛飾区東新小岩3丁目3番14号 周辺地図はこちら
2012年10月
51戸
地上14階建
RC(鉄筋コンクリート)
青木あすなろ建設
ジョイント・コーポレーション
イクス・アーク都市設計
大京アステージ
日勤
南東
所有権
近隣商業地域
松上小学校
小松中学校
マンション偏差値 | 葛飾区ランキング | 新小岩駅ランキング |
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位 (931物件中) | 位 (334物件中) | |
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※アデニウム新小岩2の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
5.0
クチコミ投稿総数: 1件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2022/01/23 12:10 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【新小岩駅に対する口コミ】総武快速線が止まることは一番のメリット。新宿東京駅まで一本で行けるので。かなりメリットがあります。一時期人身事故の多い駅でしたがホームドアができてそれもなくなりました。 最近大きなマンションもたって利用人口が増えそうです。 |
デメリット(1項目)
売却査定
5,951万円
289.4万円/坪
6,319万円
307.3万円/坪
賃料査定
22.3万円
10,855円/坪
24.6万円
11,998円/坪
表面利回り
4.59%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
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1 | 2024年4月 | 9階 | 2LDK | 北東 | ||||
2 | 2024年3月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ||||
3 | 2024年1月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ||||
4 | 2024年1月 | 9階 | 2LDK | 北東 | ||||
5 | 2023年11月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ||||
6 | 2023年9月 | 11階 | 3LDK | 南東 | ||||
7 | 2023年3月 | 11階 | 3LDK | 南 | ||||
8 | 2023年2月 | 11階 | 3LDK | 南東 | ||||
9 | 2022年12月 | 5階 | 2LDK | 北東 | ||||
10 | 2022年8月 | 5階 | 2LDK | 北東 | ||||
11 | 2022年7月 | 13階 | 3LDK | 南東 | ||||
12 | 2022年6月 | 13階 | 3LDK | 南東 | ||||
13 | 2022年5月 | 13階 | 3LDK | 南東 | ||||
14 | 2022年3月 | 11階 | 2LDK | 南東 | ||||
15 | 2021年12月 | 4階 | 2LDK | 南東 | ||||
16 | 2021年6月 | 13階 | 2LDK | 南東 | ||||
17 | 2021年4月 | 13階 | 2LDK | 北東 | ||||
18 | 2021年3月 | 13階 | 2LDK | 北東 | ||||
19 | 2020年2月 | 13階 | 2LDK | 南東 | ||||
20 | 2019年8月 | 13階 | 2LDK | 南東 | ||||
21 | 2019年3月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ||||
22 | 2019年1月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ||||
23 | 2018年12月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ||||
24 | 2018年10月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ||||
25 | 2018年5月 | 10階 | 2LDK | |||||
26 | 2018年3月 | 13階 | 2LDK | 南東 | ||||
27 | 2017年9月 | 13階 | 2LDK | 南東 | ||||
28 | 2017年6月 | 13階 | 2LDK | |||||
29 | 2017年2月 | 11階 | 2LDK | 北東 | ||||
30 | 2016年9月 | 11階 | 2LDK | 北東 | ||||
31 | 2016年7月 | 6階 | 2LDK | 北東 | ||||
32 | 2016年7月 | 12階 | 2LDK | 北東 | ||||
33 | 2016年5月 | 6階 | 2LDK | 北東 | ||||
34 | 2016年4月 | 13階 | 2LDK | 南東 | ||||
35 | 2016年3月 | 13階 | 2LDK | 南東 | ||||
36 | 2016年2月 | 11階 | 2LDK | 南東 | ||||
37 | 2015年9月 | 11階 | 2LDK | 南東 | ||||
38 | 2015年9月 | 5階 | 2LDK | 南東 | ||||
平均 | 9階 | 63.73㎡ | 10.17㎡ | 4,785万円 | @247万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
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2023年9月 | 13階 | 60.81 | 2LDK | 南東 | ||||||
2023年8月 | 13階 | 60.01 | 2LDK | 南東 | ||||||
2023年2月 | 6階 | 82.8 | 3LDK | 南東 | ||||||
2022年9月 | 13階 | 60.01 | 2LDK | 南東 | ||||||
平均 | 11階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
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