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東戸塚駅より徒歩で7分
『東戸塚駅』 JR湘南新宿ライン宇須 JR横須賀線 JR湘南新宿ライン
神奈川県横浜市戸塚区品濃町560番4号 周辺地図はこちら
2012年12月
58戸
地上6階建
RC（鉄筋コンクリート）
東海興業
野村不動産
企画設計事務所オルト
野村不動産パートナーズ
日勤
南
所有権
第二種中高層住居専用地域
準住居地域
●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり
| マンション偏差値 | 横浜市戸塚区ランキング | 東戸塚駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(626物件中)
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 位
(379物件中)
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※プラウド東戸塚の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.8
クチコミ投稿総数： 7件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | ヤマトさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 14項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/05/21 11:28 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【東戸塚駅に対する口コミ】横須賀線、湘南新宿ラインがあり、横浜、戸塚へのアクセスも良い。 横須賀線の混雑も東海道線と比較すればよく、我慢できる。 駅までの距離も男性の足で5分程度、道も広いため行きやすい。 |
・閑静な住宅街にあるため非常に静か。 ・品濃中央公園が徒歩３分であり、遊具もあり充実している。 ・子供も比較的教育されており、ゆずりあいが見受けられる。 ・治安は、そもそも東戸塚に比較的余裕がある方が住居されているため、 （夜遅くの帰宅でもビジネスマンしかいない）安心して 女性一人、お子さん一人を歩かせても大丈夫だと思います。 |
・デザインは申し分ない。シンプルな設計で派手さはないが、 無駄も一切ない。池とか、余計な管理費が上がるものがないため、良い。 ・清掃してくれるおじさんが2012年からずっと担当のため、 マンションの住人と仲が良い。いつも元気よく挨拶してくれる。 ・セキュリティはプラウドのため、説明不要。 ・ゴミは、基本24時間出せる。 ・宅配ボックスも８つあり、クリーニングも預けられる。 ・マンションの住人は基本子育て世代の成功している方々しかいない。 ・バリアフリー。 ・ペットOK |
・日照は全室南側のため、夏冬関係なくよく当たる。 ・天井もそこそこ高い。 ・扉も厚いし、空調設備も完備。 ・通気性も良い。 |
・徒歩4分にスシロー、高級すしやがあり、お寿司が好きな人は最高な環境。 ・徒歩1分にクリエイトがあり、衣料品はすぐに買いに行ける。安い。 ・OKマート、西武、イオンがあるため不自由しない。 ・子育て世代が多いのか、コープなどの宅配を使っている人が多い。 ・帰宅が遅いサラリーマンの方には、、弁当屋、松屋、ラーメン屋、カフェ、カレー、とんかつ、そばなどは充実している。もちろん駅前に行けば居酒屋もある。 |
東品濃小学校が徒歩1分、平戸中学校は県下有数の優秀な公立中として評判が良い。 病院は近くに大きい総合病院があり、その他内科、神経外科、皮膚科、接骨院、マッサージまで何でもある。 行政サービスは、駅前にあるが、基本は戸塚駅まで行くことになる。 |
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| ニックネーム | ウロタンさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/06/25 11:54 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【東戸塚駅に対する口コミ】近くにオーケーストア、西武百貨店、イオンがあり、買い物に困らない。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | Rubyさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/10/30 12:25 |
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5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
隣が小学校、塾もたくさんあり教育には困りません。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | Rubyさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 1項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/10/09 17:36 |
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5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
隣がクリエイト、徒歩5分にオーケーストア、駅前には西武デパート、イオンがあり生活に全く困らない環境です。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/05/05 01:38 |
4.0
5.0
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4.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【東戸塚駅に対する口コミ】横浜に近く、駅の近くにしょうてんがいや小さなコンビニもある普通にきれいで過ごしやすい コンビニも近くにある |
建物がたくさんあって安いし、欲しい物もある夜でもあかるく、あんしんしてあるくことができる |
やすく、駅から近い。 自販機もあるしいいと思う |
子どもたちも楽しそうなので保育園はいいと思う |
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| ニックネーム | あやさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/06/25 23:01 |
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5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
日常生活に必要な施設が充実していて、とても住みやすいです。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | ふうさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/10/28 08:41 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【東戸塚駅に対する口コミ】日当たりは、リビング側は明るくて、良い。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
5,933万円
272.5万円/坪
6,300万円
289.3万円/坪
賃料査定
16.3万円
7,527円/坪
18.1万円
8,320円/坪
表面利回り
3.38％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年4月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 2 | 2023年1月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 3 | 2022年1月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 4 | 2021年12月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 5 | 2021年12月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 6 | 2021年9月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 7 | 2020年7月 | 5階 | 3SLDK | 南 | ||||
| 8 | 2019年12月 | 5階 | 2LDK | 南 | ||||
| 9 | 2017年8月 | 2階 | 3LDK | |||||
| 10 | 2017年7月 | 5階 | 3LDK | |||||
| 11 | 2016年7月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
| 12 | 2015年5月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
| 13 | 2015年4月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
| 平均 | 3階 | 73.63㎡ | 13.14㎡ | 6,041万円 | ＠271万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年4月 |  |
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1階 | 73 | 2SLDK | 南 |
| 2021年6月 | |
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1階 | 73 | 2SLDK | 南 |
| 2018年9月 | |
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1階 | 78.05 | 3LDK | 南 |
| 2017年2月 | |
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5階 | 75.45 | 3LDK | 南 |
| 2016年12月 | |
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1階 | 78.05 | 3LDK | 南 |
| 平均 | |
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|
1階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
アーバンハイツ丘の街
東戸塚徒歩9分 |
ニューシティ東戸塚南の街４号館
東戸塚徒歩3分 |
D’クラディア東戸塚ブロードエア
東戸塚徒歩5分 |
パークタワー東戸塚
東戸塚徒歩3分 |
ニューシティ東戸塚パークヒルズＡ棟
東戸塚徒歩5分 |
クレアホームズ東戸塚
東戸塚徒歩4分 |
ニューシティ東戸塚南の街８号館
東戸塚徒歩2分 |
ニューシティ東戸塚クレール丘の街
東戸塚徒歩8分 |
リニュアル仲介より
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