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星川駅より徒歩で1分
『星川駅』 相鉄本線
神奈川県横浜市保土ケ谷区川辺町6番1号 周辺地図はこちら
2012年12月
59戸
地上7階建
RC（鉄筋コンクリート）
長谷工コーポレーション、鉄建建設
ナイス
長谷工コーポレーション
ナイスコミュニティー
南西
所有権
近隣商業地域
横浜市立峯小学校
横浜市立宮田中学校
| マンション偏差値 | 横浜市保土ケ谷区ランキング | 星川駅ランキング |
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  位
(531物件中)
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 位
(71物件中)
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※ナイスエスアリーナ横濱星川の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.6
クチコミ投稿総数： 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/10/19 17:58 |
5.0
5.0
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5.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【星川駅に対する口コミ】最近大幅に改装され高架線となった星川駅は相鉄線の主要な駅として大変便利になりました。 電車は急行・快速が停車し、横浜まで直通一本ですぐ着きます。反対方向には西谷（JR直通線で渋谷・埼玉へ）、二俣川、大和（小田急江ノ島線・相模線）、海老名（小田原線・相模線）、湘南台（小田急江ノ島線・市営地下鉄線）に連結しています。 バスも運行路線が大幅に見直されより便利になりました。おおきなロータリーが完成して乗降しやすくなりました。またすぐ近くに保土ヶ谷車庫（峯小学校前）があるためここから横浜各地へバス1本で行けます。 星川駅の改装によりエスカレーター・エレベーターが追加、バリアフリー化され、ダイゴプラザや星川駅前ビルにアクセスも容易となり、老若男女安心して利用できる駅になりました。相鉄線の主要ターミナル駅、バス路線の始点終点、区役所など主要な行政拠点、平坦で買い物も便利となるとかなり良い地域なのではないでしょうか。それ相応のお値段と維持費になります。横浜駅やみなとみらい周辺よりは間違いなくコスパ良好です。 |
もともと区役所や警察・消防・郵便局や福祉施設などがあって保土ヶ谷の中心的な地域で便利です。駅ビルが医療施設専用のフロアがあるので内科小児科から一通りの病院があります。もちろん個人開業のお医者さんも多数点在しているので困りません。 星川駅周辺はもとより最近イオンスタイルが新装開店、スーパーいなげや、ホームセンターコーナン、ケーズデンキ、ビジネスパークのプレッツォ、天王町商店街があり買い物や飲食に事欠きません。さらに今後は相鉄線星川駅と天王町駅間の高架線下に多数の商業テナントが入る予定だそうです。整備されているので安心安全です。南口少し歩いたところに交番、北口も区役所の裏側に保土ヶ谷警察署があります。 夜は帷子川沿いが暗いので常識的な注意が必要です。 |
直結のダイゴビルにガスト・バーミヤン・寿司屋、別の駅ビルにマクドナルド、中華料理屋、コンビニ、パン屋。 ほか、蕎麦屋に洋食屋、丼物屋、和風料理屋、中華料理屋多数です。 オフィス向けのビジネスパークのプレッツォにはサイゼリヤ・スタバ・大戸屋・カレー屋、中華にラーメン屋。 イオンスタイルが新装開店（スシロー、餃子の王将、ケンタ、マクドナルド、ラーメン屋など）したことで飲食店のレパートリーは満点となりました。 天王町商店街にもラーメン、焼肉、中華屋など個人店が多数です。 |
ほとんど平坦なのでベビーカーや車いすでの移動はさほどこまりません。 星川駅改装にともないバリアフリー化がされましたのでベビーカーも安心です。 また大規模マンションが建造されたわりには保育園・幼稚園の数がすくなく、いつも定員超過で入れない子どもがたくさんいます。小学校は近くにあって通学には困らないです。 またすぐ近くを流れる帷子川沿いの遊歩道や、公園は中小たくさんあるので子どもたちがいつも遊んでいます。夏は川辺公園プールが開くのでよりにぎやかです。足をのばせば保土ヶ谷公園や三ツ沢公園もあるため困りません。 |
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| ニックネーム | まみちゅんさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/08/31 20:24 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【星川駅に対する口コミ】駅から徒歩1分の距離なので急な雨でも走ってすぐに家に辿り着ける利便性◎です。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/11/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【星川駅に対する口コミ】神奈川県内のにある星川駅は横浜起点の相模鉄道線の各駅停車の駅になり、横浜市保土ケ谷区に属しています。 駅前には関東地方の主要環状線である国道16号線が走っていて、国道沿いは保土ケ谷区の行政の中心地でもあり、区役所を始め警察署やNTTなどの機関が密集しているところです。 又、駅の南側には大型スーパーのイオン系列や巨大なホームセンター其れに星川、天王町商店街もあり、少し歩けば緑の多い県立の保土ヶ谷公園もあります。 駅周辺はマンションも多くあり、この地域は横浜にも近くて住みよい場所と言えるでしょう。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
4,600万円
276.6万円/坪
4,884万円
293.7万円/坪
賃料査定
16.1万円
9,713円/坪
17.8万円
10,736円/坪
表面利回り
4.30％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年10月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 2 | 2022年9月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 3 | 2022年4月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 4 | 2021年12月 | 5階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 5 | 2021年11月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 6 | 2021年10月 | 5階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 7 | 2020年2月 | 2階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 8 | 2020年2月 | 2階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 9 | 2020年2月 | 2階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 10 | 2018年3月 | 7階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 11 | 2014年2月 | 1階 | 4LDK | 南西 | ||||
| 平均 | 3階 | 63.71㎡ | 15.6㎡ | 4,972万円 | ＠259万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 |  |
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5階 | 58.82 | 3LDK | 南東 |
| 2023年8月 | |
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5階 | 58.82 | 3LDK | 南東 |
| 2023年7月 | |
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5階 | 58.82 | 3LDK | 南東 |
| 2023年6月 | |
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6階 | 62.52 | 3LDK | 南東 |
| 2021年7月 | |
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6階 | 62.52 | 3LDK | 南東 |
| 平均 | |
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5階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
サーパス横浜星川
星川徒歩3分 |
マック星川マンション
星川徒歩2分 |
パークシティ横濱Ａ棟
星川徒歩4分 |
シティテラス横濱星川
星川徒歩7分 |
パークホームズ横濱星川
星川徒歩5分 |
ライオンズマンション横浜星川
星川徒歩5分 |
星川シュロス
星川徒歩6分 |
パークタワー横濱星川
星川徒歩3分 |
リニュアル仲介より
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