ブランズ弦巻二丁目

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物件概要

  • 駅

    桜新町駅より徒歩で11分

  • 路線

    『桜新町駅』　東急田園都市線　

  • 住所

    東京都世田谷区弦巻2丁目30番13号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2013年2月

  • 総戸数

    37戸

  • 階層

    地上5階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    ピーエス三菱

  • 新築時売主

    東急不動産

  • 設計事務所

    スタイレックス

  • 管理会社

    東急コミュニティー

  • 主方位

    南

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種低層住居専用地域

    第二種中高層住居専用地域

  • 小学校区

    世田谷区立弦巻小学校

  • 中学校区

    世田谷区立弦巻中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●ルーフバルコニー：あり　●専用庭：あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ブランズ弦巻二丁目の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ブランズ弦巻二丁目」のクチコミ

ユーザー総合評価： 2.8

クチコミ投稿総数： 7件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネーム夏子さん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数17項目投稿
投稿日時2013/10/12 09:31

最寄り駅の充実度

2.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【桜新町駅に対する口コミ】商店、スーパーもあり、とても住みやすい駅です。

住宅街で、のんびりした町並みがいいと思います。

新築、ブランズ定番のモダンさ。すっきり、植栽も。

入ったモデルルームは、東向き、窓が広く明るくよかった。

駅前のピーコック利用でしょうか？サミットも圏内ですね。

弦巻中学、松ヶ丘小学校は徒歩圏内ですね。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームcrankさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/06/29 19:18

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

東弦巻保育園が近いです。図書館も自転車圏内にあり、幼児には良いと思います。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームcrankさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/06/29 19:04

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【桜新町駅に対する口コミ】桜新町の駅はたくさんの駅はお店があり、お祭り同様催し物が多数あり、暮らしていくのに十分な環境

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームcrankさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/06/29 19:01

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

グローエの蛇口等内装設備のレベルは高いです。密閉度が高いので熱や冷気が逃げません。壁も厚いので近隣の音は聞こえません。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームcrankさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/06/29 18:56

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

2.0

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

桜新町までいけばそれなりに食べるところはあります。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームcrankさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/06/29 18:53

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

見た目はスマートで、駐輪場も地下。セキュリティには力が入っていると思います。ペットも飼育可能

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームcrankさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/06/29 18:47

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

2.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

弦巻中学校のすぐそば、ガソリンスタンドの隣ということもあり日中は人通りも多く安全だと思います。またタクシーへの道案内も簡単です。電車が止まった時はバス停が近いです。管理人さんが非常に丁寧で優しいです。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    9,245万円

    424.5万円/坪

    ～

    9,817万円

    450.8万円/坪

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ブランズ弦巻二丁目の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2023年10月 4階 4LDK 南
2 2023年5月 4階 4LDK 南
3 2023年4月 4階 4LDK 南
4 2022年10月 4階 4LDK 南
5 2022年4月 2階 3LDK 西
6 2022年2月 2階 3LDK 西
7 2021年10月 3階 2LDK 南
8 2021年7月 2階 3LDK 東
9 2020年9月 2階 3LDK 東
10 2020年6月 2階 3LDK 東
11 2020年6月 2階 3LDK
12 2020年6月 2階 3LDK 東
13 2020年3月 2階 3LDK 西
14 2020年3月 2階 3LDK 南
15 2019年3月 2階 3LDK 西
16 2019年2月 2階 3LDK 西
17 2018年12月 1階 2SLDK 東
18 2018年12月 1階 2SLDK 南
19 2018年8月 2階 3LDK
20 2018年6月 2階 3LDK 東
21 2015年12月 3階 3LDK 南
22 2015年11月 3階 3LDK 南
平均 2階 72.53㎡ 7.04㎡ 7,411万円 ＠332万円
販売履歴を全て見る（全22件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ブランズ弦巻二丁目の過去の販売相場

赤線 ＝ ブランズ弦巻二丁目の売買相場 緑線 ＝ 世田谷区弦巻の売買相場 青線 ＝ 世田谷区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

ブランズ弦巻二丁目の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全1件）
2013年9月 3階 70.18 3LDK 西
平均 3階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ブランズ弦巻二丁目の過去の賃料相場

緑線 ＝ 世田谷区弦巻の賃料相場 青線 ＝ 世田谷区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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