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雑色駅より徒歩で10分
糀谷駅より徒歩で23分
蒲田駅よりバスで17分
『雑色駅』 京急本線
『糀谷駅』 京急空港線
『蒲田駅』 JR京浜東北線 東急池上線 東急多摩川線
東京都大田区南六郷2丁目37番3号 周辺地図はこちら
2012年12月
90戸
地上13階建
RC（鉄筋コンクリート）
木内建設
コスモスイニシア、フジ都市開発
タクトプラン建築事務所
大和ライフネクスト
日勤
南
所有権
工業地域
南六郷小学校
南六郷中学校
●専用庭：あり ●最寄りバス停より徒歩3分
| マンション偏差値 | 大田区ランキング | 雑色駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(2,319物件中)
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 位
(118物件中)
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※イニシア大田六郷テラスの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.0
クチコミ投稿総数： 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | hideki911さん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 14項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/12/13 15:48 |
3.0
3.0
4.0
4.0
5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【雑色駅に対する口コミ】雑色商店街、水門通り商店街と二つの商店街があり、駅前にはスーパーの「オーケー」も買い物には困らない。 銀行や病院も多く、利便性が良い。 |
多摩川に近く、広大な緑地があり、小さな子供のいる家庭には子育てしやすい環境。 羽田空港に近く、京浜急行の他に最寄りのバス停からも路線バス一本で行けるのは便利。 |
管理人や清掃員のレベルが高く、エントランスや共用部分がきれいに保たれている。 セキュリティーも問題なく宅配BOXがある点もプラスポイント。 共用設備もシンプルで無駄がなく、将来的な修繕等を考慮するとメリットとなる。 |
床暖房、食洗器、二重サッシ等、設備面は充実している。 バルコニーのスロップシンクは非常に便利。 |
徒歩5分程度の場所にオーケーストアがあり、かなり便利。 スギ薬局やホームセンターのオリンピックも比較的近い。 |
保育園は六郷保育園、南六郷保育園のどちらにも近く、小学校も南六郷小学校が近くにある。 多摩川緑地や南六郷二丁目団地の公園等もあり、子育てには最適な環境。 |
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| ニックネーム | みなみさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2024/03/10 16:09 |
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5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
土手が近く、解放感がある。子育てしやすい。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/10/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【雑色駅に対する口コミ】京急蒲田または川崎駅まで１、２駅で移動可能な点。また雑色駅近辺は商業施設（商店街）が多く買い物をして帰宅することが可能。最近では、タピオカ屋やジムもでき若年層からも指示が集まりそう。多摩川も近いのでランニングで利用することができる。都内とは思えないアットホーム感がある。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
4,753万円
249.5万円/坪
5,047万円
264.9万円/坪
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年7月 | 12階 | 3LDK | 南 | ||||
| 2 | 2023年3月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 3 | 2023年3月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 4 | 2023年3月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 5 | 2023年2月 | 12階 | 3LDK | 南 | ||||
| 6 | 2023年1月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 7 | 2023年1月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 8 | 2022年9月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
| 9 | 2022年9月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 10 | 2021年8月 | 7階 | 3LDK | 南 | ||||
| 11 | 2021年2月 | 13階 | 3LDK | 南 | ||||
| 12 | 2021年1月 | 10階 | 3LDK | 南 | ||||
| 13 | 2020年5月 | 7階 | 3LDK | 南 | ||||
| 14 | 2019年10月 | 10階 | 3LDK | 南 | ||||
| 15 | 2019年10月 | 10階 | 3LDK | 南 | ||||
| 16 | 2019年9月 | 10階 | 3LDK | 南 | ||||
| 17 | 2018年12月 | 9階 | 3LDK | 南 | ||||
| 18 | 2018年12月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 19 | 2018年11月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
| 20 | 2018年10月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
| 21 | 2017年3月 | 10階 | 3LDK | 南 | ||||
| 22 | 2017年1月 | 9階 | 3LDK | 南 | ||||
| 23 | 2016年12月 | 10階 | 南 | |||||
| 24 | 2016年11月 | 10階 | 南 | |||||
| 25 | 2016年10月 | 10階 | 南 | |||||
| 26 | 2016年9月 | 10階 | 3LDK | 南 | ||||
| 27 | 2016年7月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 28 | 2015年6月 | 10階 | 3LDK | 南 | ||||
| 29 | 2014年12月 | 10階 | 3LDK | 東 | ||||
| 30 | 2014年5月 | 10階 | 3LDK | 南 | ||||
| 平均 | 7階 | 64.61㎡ | 10.89㎡ | 4,523万円 | ＠231万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
ガーデンホーム多摩川クアルト
雑色徒歩8分 |
ライオンズマンション多摩川緑地
六郷土手徒歩12分 |
GE多摩川フロント
雑色徒歩16分 |
藤和シティコープ南六郷
雑色徒歩11分 |
エンゼルハイム南六郷第５
雑色徒歩11分 |
エンゼルハイム南六郷第２
六郷土手徒歩10分 |
ディップス南六郷
雑色徒歩9分 |
グランイーグル多摩川緑地２
雑色徒歩12分 |
リニュアル仲介より
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