エグゼレジデンス千林駅前

外観

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物件概要

  • 駅

    千林駅より徒歩で2分
    千林大宮駅より徒歩で8分
    清水駅より徒歩で8分

  • 路線

    『千林駅』　京阪本線　
    『千林大宮駅』　大阪メトロ谷町線　
    『清水駅』　大阪メトロ今里筋線　

  • 住所

    大阪府守口市滝井元町1丁目4番18号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2012年5月

  • 総戸数

    38戸

  • 階層

    地上11階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    スナダ建設

  • 新築時売主

    シティトラスト不動産

  • 設計事務所

    ジーユープランニング

  • 管理会社

    合人社計画研究所

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

    南

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●ルーフバルコニー：あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

マンション偏差値 守口市ランキング 千林駅ランキング

位 (111物件中) 位 (23物件中)

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※エグゼレジデンス千林駅前の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「エグゼレジデンス千林駅前」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.3

クチコミ投稿総数： 4件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/08/22 15:21

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【千林駅に対する口コミ】駅が商店街の中にあるので夜でも明るく治安が良いです。飲食店も豊富にあるので移動でお腹が空いた時に助かります。電車の本数も多く便利です。治安も良く物価も高くないのでとても住みやすいです。

商店街が充実していてドラッグストアから雑貨屋さん服屋さんまであり買い物を楽しんでお土産等も買う事が出来ます。交番が近くにあり治安も悪くないので安心出来ます

マクドナルドやカフェ等飲食で楽しめる店からお弁当や惣菜屋など持ち帰り出来る店までありその日の気分によって色々選べるので便利です。

近くに公園がたくさんあり治安も悪くないので子供を安心して遊ばせる事が出来ます。

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームまさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2023/08/26 21:20

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

すぐ近くの千林商店街は賑わっていますが、商店街から少し離れているのでマンション周辺はわりと静か。早朝や深夜は千林駅のアナウンスまで聞こえてきますが、そんなに気になるほどのボリュームではありません。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/05/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【千林駅に対する口コミ】京阪電鉄が通っていますし、徒歩数分圏内に大阪メトロ谷町線の千林大宮駅、今里筋線の清水駅などがあり、交通の便がいいと思います。 商店街があるので買い物がしやすいですし、レストランやカフェなどもあり外食しやすいと思います。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2017/11/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【千林駅に対する口コミ】駅前に千林商店街があり、生活必需品を安く揃えることができます。また、飲み屋街も多く安くて美味しいお店が沢山あり楽しめます。 街自体はゴミゴミしていますが、人情味がある雰囲気で、家賃も割と安いので住みやすい駅だと思います。 千林大宮駅なども徒歩圏内なので、大阪方面へ行く別路線の選択がある点が便利です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    3,517万円

    171.1万円/坪

    ～

    3,735万円

    181.6万円/坪

  • 賃料査定

    16.4万円

    8,018円/坪

    ～

    18.2万円

    8,862円/坪

  • 表面利回り

    5.74％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

エグゼレジデンス千林駅前の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年3月 10階 2SLDK 南
2 2024年2月 10階 2SLDK 南
3 2023年11月 9階 2DK 東
4 2023年8月 10階 1LDK 南
5 2023年7月 10階 1LDK 南
6 2023年6月 10階 1LDK 南
7 2023年5月 10階 1LDK 南
8 2023年4月 10階 1LDK 南
9 2022年10月 2階 2SLDK 南
10 2022年9月 10階 1LDK 東
11 2022年5月 10階 1LDK 東
12 2021年12月 9階 2DK 東
13 2021年4月 4階 2LDK 南
14 2021年1月 2階 2SLDK 南
15 2020年8月 9階 2LDK 南
16 2020年3月 3階 2DK 東
17 2020年2月 9階 2LDK 南
18 2019年9月 3階 2LDK 東
19 2019年6月 3階 1LDK 南
20 2019年5月 3階 1LDK 南
21 2017年4月 7階 2SLDK
22 2016年2月 5階 2LDK 東
23 2015年10月 11階 4LDK 南
24 2015年7月 5階 2DK 東
25 2015年5月 5階 2DK 東
26 2015年1月 5階 2LDK 東
27 2014年9月 5階 2LDK 東
28 2014年2月 11階 4LDK 南
29 2014年1月 11階 4LDK 南
30 2013年12月 2階 2LDK 南
31 2013年11月 2階 2LDK 南
平均 6階 55.79㎡ 20.28㎡ 2,690万円 ＠159万円
販売履歴を全て見る（全31件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

エグゼレジデンス千林駅前の過去の販売相場

赤線 ＝ エグゼレジデンス千林駅前の売買相場 緑線 ＝ 守口市滝井元町の売買相場 青線 ＝ 守口市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

エグゼレジデンス千林駅前の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年1月 8階 35.09 1DK 東
2024年1月 8階 35.09 1DK 東
2023年3月 8階 35.09 1DK 東
2023年2月 2階 35.09 1DK 東
2022年12月 2階 35.09 1DK 東
平均 5階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

エグゼレジデンス千林駅前の過去の賃料相場

赤線 ＝ エグゼレジデンス千林駅前の賃料相場 緑線 ＝ 守口市滝井元町の賃料相場 青線 ＝ 守口市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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