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池下駅より徒歩で4分
『池下駅』 名古屋市営地下鉄東山線
愛知県名古屋市千種区春岡1丁目18番5号 周辺地図はこちら
2013年3月
65戸
地上13階建
RC（鉄筋コンクリート）
前田建設工業
野村不動産
野口建築事務所
野村不動産パートナーズ
日勤
南西
所有権
近隣商業地域
第二種中高層住居専用地域
名古屋市立春岡小学校
名古屋市立若水中学校
●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり
| マンション偏差値 | 名古屋市千種区ランキング | 池下駅ランキング |
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  位
(716物件中)
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 位
(103物件中)
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マンション偏差値を見るにはこちら！ マンション偏差値を見る |
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※プラウド池下サウスヒルの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.2
クチコミ投稿総数： 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | 店員2さん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 17項目投稿 |
| 投稿日時 | 2015/02/02 23:50 |
5.0
4.0
4.0
4.0
5.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【池下駅に対する口コミ】名古屋市営地下鉄東山線 池下駅より南に徒歩2分です。交差点の信号を渡る必要はありますが、雨の日など長傘を持ったことが無い程の至近距離です。途中にセブンイレブンもあり最高の立地です。 |
区役所、駅、警察署などの生活インフラが徒歩圏内に全てあります。コンビニ、 大型スーパー、各種飲食店など無いものは無いです。 都市の利便性は大方享受できます。 |
シンプルモダンな雰囲気で非常に落ち着いた高級感があります。しかしながら敷居の高さは伺えず、気軽に訪問できる雰囲気も兼ね備えております。ロビー階があり、急な来客の応対などにも使えるラウンジを備えております。駐車場、駐輪場共にリングシャッター内にあり、セキュリティ面も盤石です。 |
床暖房、食洗機、浴室乾燥機は標準装備です。ガーデンコートは南西向き、スカイコートは東向きに建っており、陽当たりに関してはまずまずの評価です。 |
セブンイレブン徒歩20秒。大型スーパー徒歩2分。CoCo壱番屋やすき家、 マクドナルドやモスバーガーなどの飲食店は池下駅周辺に無限に存在し、困る事は無いです。 |
隣の学区が、田代小→城山中という、名古屋では随一の好学区だけあり、見劣りはしますが春岡小→若水中というまずまずの学区です。高校以降は地下鉄、バスどちらを使用しても全方位的な通学の可能な立地です。 |
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| ニックネーム | やまさん |
|---|---|
| どんな人？ | 購入検討者さん |
| 入力項目数 | 11項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/04/28 10:47 |
5.0
4.0
4.0
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5.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【池下駅に対する口コミ】駅ビルにスーパーマーケットがあり便利です。最近マンションが次々に建設されています。 |
住宅街に面しており比較的静かですのでおすすめ。 |
エントランスのセキュリティーは良さそうです。 |
飲食店はとにかく多いエリアです。ドラッグストアも複数あり。 |
クリニック等は多いです。休日診療所も近くにあります。区役所は数年後に改装予定です。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/13 07:23 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【池下駅に対する口コミ】住宅街があり、一人暮らしの単身者が多いイメージ。駅前にはドラッグストアが2つあり、軽い買い物が可能。また、コンビニはローソン、ファミリーマート、セブンイレブンがあるので便利。飲食店は少しあるので、食事は可能。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
5,907万円
238.2万円/坪
6,273万円
252.9万円/坪
賃料査定
18.7万円
7,567円/坪
20.7万円
8,364円/坪
表面利回り
3.89％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年3月 | 3階 | 4SLDK | 南西 | ||||
| 2 | 2024年1月 | 3階 | 4SLDK | 南西 | ||||
| 3 | 2023年10月 | 11階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 4 | 2023年9月 | 7階 | 3LDK | 南 | ||||
| 5 | 2023年9月 | 11階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 6 | 2023年7月 | 11階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 7 | 2023年6月 | 11階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 8 | 2023年3月 | 10階 | 3SLDK | 東 | ||||
| 9 | 2023年1月 | 7階 | 4LDK | 南 | ||||
| 10 | 2023年1月 | 7階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 11 | 2022年12月 | 7階 | 4LDK | 南 | ||||
| 12 | 2022年11月 | 7階 | 4LDK | 南 | ||||
| 13 | 2022年9月 | 6階 | 4LDK | 南東 | ||||
| 14 | 2022年8月 | 10階 | 3SLDK | 東 | ||||
| 15 | 2022年8月 | 5階 | 4LDK | 南西 | ||||
| 16 | 2022年7月 | 6階 | 4LDK | 南東 | ||||
| 17 | 2022年6月 | 6階 | 4LDK | 南東 | ||||
| 18 | 2022年5月 | 6階 | 4LDK | 南東 | ||||
| 19 | 2022年3月 | 10階 | 3SLDK | 南東 | ||||
| 20 | 2021年6月 | 12階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 21 | 2021年4月 | 12階 | 2LDK | 東 | ||||
| 22 | 2020年4月 | 1階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 23 | 2019年12月 | 1階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 24 | 2019年12月 | 1階 | 2LDK | 南 | ||||
| 25 | 2019年11月 | 1階 | 2LDK | 南 | ||||
| 26 | 2019年10月 | 1階 | 2LDK | 南 | ||||
| 27 | 2019年9月 | 1階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 28 | 2019年7月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 29 | 2019年6月 | 1階 | 2LDK | 南 | ||||
| 30 | 2019年2月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 31 | 2019年2月 | 11階 | 2LDK | 東 | ||||
| 32 | 2014年10月 | 1階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 33 | 2013年8月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
| 平均 | 6階 | 82.16㎡ | 15.3㎡ | 5,754万円 | ＠230万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 |  |
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1階 | 77.94 | 3LDK | 南東 |
| 2023年10月 | |
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4階 | 77 | 3LDK | 南西 |
| 2023年10月 | |
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5階 | 77 | 2SLDK | 南西 |
| 2023年9月 | |
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5階 | 77 | 2SLDK | 南西 |
| 2023年5月 | |
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8階 | 79.43 | 3LDK | 南 |
| 平均 | |
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4階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
リニュアル仲介より
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