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日吉駅より徒歩で6分
『日吉駅』 東急新横浜線 東急東横線 東急目黒線 横浜市営地下鉄グリーンライン
神奈川県横浜市港北区日吉本町1丁目38番3号 周辺地図はこちら
2012年12月
97戸
地上3階建 地下1階
RC(鉄筋コンクリート)
淺沼組
三菱地所レジデンス
協立建築設計事務所
三菱地所コミュニティ
日勤
南南東
所有権
第一種低層住居専用地域
横浜市立日吉台小学校
横浜市立市立日吉台中学校
●オートロック ●宅配ロッカー ●「日吉東急アベニュー本館」約480m ●「日吉の丘公園」約470m ●「日吉郵便局」約370m ●ルーフバルコニー:あり ●専用庭:あり
マンション偏差値 | 横浜市港北区ランキング | 日吉駅ランキング |
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位 (1,053物件中) | 位 (356物件中) | |
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※ザ・パークハウス日吉の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
4.3
クチコミ投稿総数: 6件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | インドリさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 15項目投稿 |
投稿日時 | 2021/03/28 16:15 |
5.0
4.0
5.0
4.0
4.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【日吉駅に対する口コミ】<交通>東武東上線・東京メトロ副都心線・みなとみらい線をつなぐ東急東横線、東京メトロ南北線・都営三田線をつなぐ東急目黒線始発駅(まもなく相鉄線の乗り入れ開始)かつ、急行停車駅(通勤特急も)であり、渋谷・新宿・池袋・横浜の首都圏主要都市部をカバーする素晴らしい利便性です。また、JRとの接続がある武蔵小杉も2駅4分で、東京駅までのアクセスも良好です。<商業施設>東急百貨店があり、これが思いの外、便利です。無印良品やKALDIなど人気店、慶應義塾大学のお膝元ということもあり大型の書店もあります。駅周辺にはリーズナブルな飲食店もたくさんあります。 |
<年代を問わず、落ち着いた住環境>年代を問わない居住地域であると思います。大学の最寄駅ではありますが、特定の年代層に偏った街ではなく、高齢の方、子育て世代、学生まで、幅広い世代の方が住んでいます。武蔵小杉のわちゃわちゃした感じ(タワーマンション群)よりは少し落ち着いた環境で住みたい、という方には特におすすめです。 <ベビーカーを押すのも安心のフラットアクセスの希少性>日吉駅周辺は高い場所にあるため、箕輪町方面でも元住吉方面でも、どの方向に行っても坂を下っていくことになるわけですが、駅からマンションまでほぼフラットアクセスです。マンションを過ぎた日吉本町駅方面へ急激に下がっていきますので、駅からのアプローチでフラットアクセスが確保されている希少性があると思います。 |
中央通りからマンションに入っていくアプローチで、一気に閑静な住宅街に雰囲気が一変し、ものすごく環境がいいです。エントランスは植栽が綺麗に手入れされており、特に夜のエントランス付近は、周辺のマンションや戸建てとは全然違った特別感があります。管理状況はとても良いです。管理会社の担当者もしっかりとした方で、日々見回りもしてくださっています。清掃の方々の仕事はとても気持ちが良く感謝しかありません。低層マンションでありながらエレベータ数が充実しており、待ち時間はほぼなく、ベビーカーもストレスなく使用できます。主だった共用施設はラウンジのみとなりますが、綺麗に清掃されています。中庭の植栽も伸びっぱなしということもなく手入れされており、バルコニーから緑が眺められるのはとてもありがたい環境です。 |
日照は部屋位置、階数によって違うので、一般化してのコメントは難しいのですが、中庭向き住戸に住んでいて程よく日は入ってきます。中庭向きで良い点は、周辺のマンションや戸建ての影響を受けないところでしょうか。天井やサッシ高が際立って高いわけではありませんが、採光面が大きいので、室内が明るいのがとても助かります。天井の梁も綺麗で下りはほとんど気になりません。キッチンはカウンターが標準で、意外とこれが便利です。バルコニーは広さがあり戸境壁もコンクリートですし、スロップシンクもあって掃除や植物の世話に助かっています。 |
食事どころは全く不自由しません。多種多様なレストランが駅周辺に揃っており、学生が多いということもあって、全般的にリーズナブルです。既述のように駅に東急百貨店(東急ストアではなく!)が入っていますので、かなりの部分がそこでカバーできます。東急百貨店のスーパーの他に、よりリーズナブルな「ながえ」が駅近くにあります。大型スーパーは少しマンションから歩きますが3箇所が利用可能です。1)大型商業施設アピタテラス(綱島方面)、2)OKストア(日吉本町方面)、3)ライフ(井田方面) |
就学年代の子どもがいないので詳しくはわかりませんので他のクチコミ等を参照していただければと思います。大型の病院についてはマンションから15分くらいのところに川崎市立井田病院、隣の元住吉に関東労災病院、武蔵小杉に聖マリアンナ医大病院があります。行政サービスについては、日吉駅で使用可能になりましたので、すごく便利です。マンションの隣に小さな公園があり、日中は子どもたちを遊ばせる家族で賑わっています。マンションの住民の方は挨拶をきちんとしてくださる方が多く、気持ちよく過ごせています。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2022/07/31 15:24 |
3.0
5.0
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3.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【日吉駅に対する口コミ】東急東横線と横浜市営地下鉄グリーンラインが使えるので、便利。利便性や住みやすさは高く、安心安全を求める人におすすめ。物件も多い。 |
駅ビル内に東急ストアがあり、買い物に便利。学生街かつ住宅街なので、治安は良い。地域の見回りもあり安心できる。 |
学生街なので、居酒屋やラーメン屋が多くある。 |
学習環境は良く、塾が多い。学校の選択肢も多い。 |
ニックネーム | みみりんさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2022/05/24 02:12 |
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4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
商店街から外れてすぐの場所に建つ、駅近のマンションなので、終電くらいまで遅くなっても真っ暗ではなく、また、中央通りのもっと先から通勤されている帰宅途中の方々が必ず複数名歩いているので(商店街で飲んでいる方々とは別という意味です)一人で歩いていても怖くないです。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2021/06/10 14:19 |
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4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
良い建具を使っていた。新築当時当時は床が絨毯仕様だった。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2018/02/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【日吉駅に対する口コミ】駅に東急が隣接しており、その中にスーパー、薬局、ヤマダ電機、本屋からユニクロなどのアパレルショップ、100円ショップなど全てが揃っている。生活に必要なものすべてを帰りがてら買うことが出来るため、とても便利である。また、学生街ということもあり、閑静な住宅街と飲食店が広がっている。人通りもそれなりに多く、安全面と利便性ともにパーフェクトでとても住みやすいと思う。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | ゆりっちぇさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 16項目投稿 |
投稿日時 | 2016/06/21 23:48 |
5.0
4.0
4.0
5.0
5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【日吉駅に対する口コミ】日吉東急アベニューがあるので買い物が便利です。無印もユニクロも入っています。飲食店も多く、慶應の学食でも食べれるので楽しいです。 |
静かなマンションです。昼間ときどき近所の小学校のグラウンド?から子供たちの声が響いてきますがうるさくはないです。マンションにも子供が多いはずですが静かだと感じます。管理人さんがよくやってくれているのでマンションの状態や治安もいいです。すぐ隣の公園はマンション建設と同時にできたので新しくてきれいです。 |
入口はいってすぐのところにポスト・宅配ボックス・ソファが置いてあるロビーがあります。 |
柱は全部外側にでるよう設計されているので部屋の形がきれいで使いやすいです。4.5帖でも広く感じます。 |
ちょっといいものが買いたいときは東急、普段はOKストアに買い物にいっています。ナガエも近いですが、東急とさほど変わりません。ナガエのとなりの八百屋が安いですが、しっかり品物を見て買う必要あり。 |
保育園は近くにいくつかあります。コミュニティセンターがすぐ近くにありプレイルームは解放されています。小児科も近くにあるので便利です。 |
売却査定
8,210万円
362.0万円/坪
8,718万円
384.3万円/坪
賃料査定
21.1万円
9,309円/坪
23.3万円
10,289円/坪
表面利回り
3.15%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
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1 | 2023年10月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
2 | 2023年9月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ||||
3 | 2023年6月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
4 | 2022年4月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ||||
5 | 2022年2月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ||||
6 | 2021年12月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ||||
7 | 2021年11月 | 1階 | 3LDK | 南西 | ||||
8 | 2021年10月 | 1階 | 3LDK | 南西 | ||||
9 | 2021年2月 | 1階 | 3LDK | 南東 | ||||
10 | 2020年12月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ||||
11 | 2020年12月 | 1階 | 2LDK | 南西 | ||||
12 | 2020年6月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ||||
13 | 2020年5月 | 3階 | 2LDK | 南東 | ||||
14 | 2020年5月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ||||
15 | 2020年5月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ||||
16 | 2020年3月 | 3階 | 2LDK | 南東 | ||||
17 | 2020年3月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ||||
18 | 2020年1月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ||||
19 | 2019年11月 | 3階 | 2LDK | 南東 | ||||
20 | 2019年11月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ||||
21 | 2019年9月 | 3階 | 2LDK | 南東 | ||||
22 | 2019年7月 | 3階 | 2LDK | 南東 | ||||
23 | 2019年5月 | 3階 | 2LDK | 南東 | ||||
24 | 2019年3月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
25 | 2019年1月 | 1階 | 3LDK | 南東 | ||||
26 | 2018年10月 | 1階 | 3LDK | |||||
27 | 2018年9月 | 2階 | 3LDK | |||||
28 | 2018年9月 | 1階 | 3LDK | |||||
29 | 2018年7月 | 2階 | 3LDK | |||||
30 | 2018年2月 | 2階 | 3LDK | |||||
31 | 2017年12月 | 3階 | 2LDK | |||||
32 | 2017年10月 | 3階 | 2SLDK | |||||
33 | 2017年8月 | 3階 | 2SLDK | |||||
34 | 2017年6月 | 3階 | 2LDK | |||||
35 | 2017年5月 | 3階 | 2LDK | 南東 | ||||
36 | 2017年4月 | 1階 | 3LDK | |||||
37 | 2017年4月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ||||
38 | 2017年4月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ||||
39 | 2017年4月 | 3階 | 2LDK | 南東 | ||||
40 | 2017年2月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ||||
41 | 2017年2月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ||||
42 | 2017年2月 | 1階 | 3LDK | 南西 | ||||
43 | 2017年1月 | 1階 | 3LDK | 南西 | ||||
44 | 2017年1月 | 3階 | 3LDK | 東南東 | ||||
45 | 2016年9月 | 3階 | 3LDK | 南南西 | ||||
46 | 2016年3月 | 1階 | 2LDK | 東南東 | ||||
47 | 2016年3月 | 3階 | 3LDK | 南南東 | ||||
48 | 2016年2月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ||||
49 | 2016年2月 | 3階 | 3LDK | 南南東 | ||||
50 | 2015年7月 | 2階 | 3SLDK | 南西 | ||||
平均 | 2階 | 72.63㎡ | 12.67㎡ | 7,449万円 | @338万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
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2023年2月 | 2階 | 71.59 | 3LDK | |||||||
2022年3月 | 2階 | 71.59 | 3LDK | |||||||
2019年8月 | 3階 | 75.62 | 2SLDK | 南東 | ||||||
2019年8月 | 2階 | 72.52 | 3LDK | 南東 | ||||||
2019年8月 | 2階 | 72.52 | 3LDK | 南東 | ||||||
平均 | 2階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ライオンズガーデン日吉本町
日吉本町徒歩8分 |
アルス日吉本町イオネス
日吉本町徒歩5分 |
日吉台マンション
日吉徒歩10分 |
日ビルマンション
日吉徒歩2分 |
サンクタス日吉本町デルフィ
日吉徒歩8分 |
日吉第7コーポ
日吉本町徒歩3分 |
ニチモ日吉第3コーポラス
日吉徒歩5分 |
D’クラディア日吉本町
日吉本町徒歩6分 |
リニュアル仲介より
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