購入をお考えの皆様
「ポレスター宮前平の新着物件が出たら教えて欲しい」
「ポレスター宮前平の適正相場っていくら？」
..等の不動産購入に関する御相談をお持ちの皆様は、是非、当社のバイヤーズエージェントサービスをご利用ください。
宮前平駅より徒歩で5分
『宮前平駅』 東急田園都市線
神奈川県川崎市宮前区宮前平3丁目11番 周辺地図はこちら
2012年12月
23戸
地上5階建
RC（鉄筋コンクリート）
新三平建設
マリモ
長尾設計
マリモコミュニティ
日勤
西南西
所有権
第一種中高層住居専用地域
川崎市立宮前平小学校
川崎市立宮前平中学校
●ルーフバルコニー：あり
| マンション偏差値 | 川崎市宮前区ランキング | 宮前平駅ランキング |
|---|---|---|
|
|
  位
(848物件中)
|
 位
(389物件中)
|
|
マンション偏差値を見るにはこちら！ マンション偏差値を見る |
||
※ポレスター宮前平の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.7
クチコミ投稿総数： 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
|
|
| ニックネーム | もぐりんさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/03/07 13:33 |
3.0
4.0
4.0
4.0
3.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【宮前平駅に対する口コミ】駅を改装中でいくつか店舗が入りそうです。駅前にホームセンターがあるので、車のない方にはかなり便利だと思います。駅前に成城石井がありますので、ちょっとしたお土産などを買うのには便利だと思います。 |
駅からは坂道のアプローチですが、八幡坂という少しきついのですが、整備された落ちついた印象の坂を上がるので環境のよさを感じられます。秋には銀杏並木となるので美しいです。幼稚園も徒歩5分内にあり、公立小学校までの道のりも交通量が少なく、人通りもあり安全です。 |
住戸が少なく住人通しが顔見知りなので、それが何よりのセキュリティだと思います。また外部の方がマンション敷地内の駐車場などに入れるのですが、その際にごみやたばこの吸殻が落ちていた際も直ぐに情報が共有されました。 |
リビングは床暖房、食洗機や浄水器はビルトインです。段差の少ない設計です。ファミリーも多く入居していますが、隣接した住戸の生活音はほとんど気にならないです。ベランダにスロップシンクがあるので、園芸をする方には便利だと思います。 |
すぐ隣にコンビニと合体したミニスーパーがあるので食料の買い物には便利です。近隣の新しいマンション購入者からの情報によれば、近々マンションから徒歩5分内に安くて品質も良いと評判のあるスーパーができると説明があったそうです。駅前のホームセンターは日常的な買い物には便利です。 |
子育てのためにこの周辺に引っ越された方が多いと思います。公立小学校の評判もよく、駅の前にはいかがわしい店もないので、最高の環境だといえます。 |
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/06/08 12:24 |
4.0
3.0
4.0
4.0
3.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【宮前平駅に対する口コミ】駅から徒歩三分と近く、最寄り駅は小さなお店はまばらにある。 |
閑静な住宅街の中にある。緑がわりと多い。 |
建ってから数年たつが手入れが行き届いており清潔感がある。 |
玄関や台所は広く使いやすい。風呂場も大きく乾燥機など機能がついている。 |
建物のすぐとなりにコンビニがああり、急な時はそこで買える。 |
小中学校は歩いて５分圏内にある。個人の病院もあちこちにあり便利。 |
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/04/01 00:00 |
4.0
-
-
-
-
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【宮前平駅に対する口コミ】駅の周りにいくつか存在するコンビニのおかげで、どんなに遅い時間帯でも一定の灯りはありますから、夜道がすごい怖いということはないと言えます。宮前平駅の周辺の範囲内であれば、真っ暗な時間帯でも怖さはそこまでないと思うのです。 |
|||||
デメリット（1項目）
売却査定
4,018万円
217.8万円/坪
4,267万円
231.3万円/坪
賃料査定
15.8万円
8,596円/坪
17.5万円
9,501円/坪
表面利回り
4.83％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年6月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 2 | 2019年9月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 3 | 2019年6月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 4 | 2019年6月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 5 | 2016年10月 | 2階 | 3LDK | 南南東 | ||||
| 6 | 2016年5月 | 2階 | 3LDK | 南南東 | ||||
| 7 | 2016年2月 | 2階 | 3LDK | 西 | ||||
| 8 | 2016年1月 | 3階 | 3LDK | 西 | ||||
| 9 | 2015年11月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 10 | 2015年3月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 11 | 2014年9月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 12 | 2014年7月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 13 | 2014年5月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 平均 | 2階 | 63.12㎡ | 10.03㎡ | 4,440万円 | ＠232万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 |  |
|
|
|
|
|
3階 | 61.79 | 2LDK | 南西 |
| 2017年11月 | |
|
|
|
|
|
2階 | 66.97 | 3LDK | 南 |
| 2016年11月 | |
|
|
|
|
|
2階 | 66.97 | 3LDK | 南東 |
| 2016年10月 | |
|
|
|
|
|
2階 | 66.97 | 3LDK | 南東 |
| 2016年3月 | |
|
|
|
|
|
2階 | 66.97 | 3LDK | 南東 |
| 平均 | |
|
|
|
|
|
2階 | |
||
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
グランノア宮前平マスターズテラス
宮崎台徒歩7分 |
ライオンズマンション宮前平第７
宮前平徒歩10分 |
ニューウェルコート宮前平
宮前平徒歩4分 |
宮前平富士通ハイツＡ棟
宮前平徒歩6分 |
サンクレイドル宮前平
宮前平徒歩4分 |
プラウドシティ宮崎台ウエストコート
宮崎台徒歩6分 |
ハイツ宮前平
宮前平徒歩5分 |
グランノエル宮前平
宮前平徒歩2分 |
リニュアル仲介より
■このマンションの所有者の皆様へ
他住戸の売り出し情報や購入希望情報をメールで受け取りませんか？
その他、最新の査定価格、現在の手残り金額、同じエリアでの需要等を週1回メールでお届けし、マイページではさらに詳しい情報が見られる、資産ウォッチツール「オーナーコネクト」をご活用ください。
■このマンションの購入を希望の皆様へ
購入希望登録をすると、オーナーコネクトの所有者登録者に通知され、購入打診ができるようになります。
■売り出しから24時間以内にメール配信
希望条件登録すると「売り出しから24時間以内」に「AI評価」付きで、希望条件に合う物件情報をメールで届けるロボットが物件提案ロボです。