ザ・パークハウス上前津

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物件概要

  • 駅

    上前津駅より徒歩で6分
    鶴舞駅より徒歩で7分
    矢場町駅より徒歩で9分

  • 路線

    『上前津駅』　名古屋市営地下鉄名城線　名古屋市営地下鉄鶴舞線　
    『鶴舞駅』　JR中央本線　名古屋市営地下鉄鶴舞線　
    『矢場町駅』　名古屋市営地下鉄名城線　

  • 住所

    愛知県名古屋市中区千代田2丁目4番15号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2012年2月

  • 総戸数

    42戸

  • 階層

    地上15階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    徳倉建設

  • 新築時売主

    三菱地所レジデンス

  • 設計事務所

    未来設計社

  • 管理会社

    三菱地所コミュニティ

  • 管理形態

    巡回

  • 主方位

    南

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    名古屋市立老松小学校

  • 中学校区

    名古屋市立白山中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●ペット可 ●「ヤマナカつるまい店」約160m ●「大池公園」約10m ●「名古屋大学病院」約700m ●「大池保育園」約30m

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ザ・パークハウス上前津の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ザ・パークハウス上前津」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.5

クチコミ投稿総数： 3件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/01/05 11:47

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【上前津駅に対する口コミ】JR中央本線と市営地下鉄鶴舞線がありとても便利。名古屋市内北西部、北東部、東部エリアにアクセスしやすい。 また、鶴間公園がすぐそばにあり、お花見の季節はとてもお世話になっている駅。 駅も広く少し古いがそれもまた雰囲気があり良い駅。JRは高架駅で公園口には上下各ホームを結ぶエレベーターがあります（エスカレーターはなし）。地下鉄も相変わらず地上と結ぶエスカレーターはありません（エレベーターはあり）。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームちびさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/08/03 05:40

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

3.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

鶴舞と上前津の中間位の立地で地下鉄利用者には便利です。スーパーも近く中警察署が近いのも何となく安心です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/08/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【上前津駅に対する口コミ】全ての電車が止まる駅であり、地下鉄鶴舞線との乗り換えもできるアクセスの良い駅です。付近には、ショッピングモールもあり、また、公園もあって、生活の便利がよいです。駅周辺は平たんな道で、お店も多いので明るいです。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    4,160万円

    183.4万円/坪

    ～

    4,417万円

    194.8万円/坪

  • 賃料査定

    19.0万円

    8,379円/坪

    ～

    21.0万円

    9,261円/坪

  • 表面利回り

    5.59％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ザ・パークハウス上前津の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2023年5月 4階 2LDK 南
2 2023年3月 4階 2LDK 南西
3 2023年3月 5階 2LDK 南
4 2023年2月 5階 2LDK 南
5 2023年2月 4階 3LDK 南
6 2022年12月 5階 2LDK 南
7 2022年9月 5階 2LDK 南
8 2022年7月 14階 2LDK 南
9 2020年9月 4階 2LDK 南
10 2020年9月 12階 2LDK 南
11 2020年6月 4階 3LDK 南
12 2020年6月 15階 3LDK 南
13 2020年5月 4階 3LDK 南
14 2019年9月 11階 3LDK 南
15 2019年8月 11階 3LDK 南
16 2019年6月 11階 3LDK 南
17 2019年2月 11階 3LDK 南
18 2019年2月 14階 2LDK 南
19 2018年9月 9階 3LDK 南
20 2018年7月 3階 2LDK
21 2018年6月 5階 3LDK 南
22 2018年3月 7階 2LDK 南
23 2018年2月 7階 2LDK
24 2017年9月 3階 3LDK
25 2017年8月 2階 2LDK 南
26 2017年7月 3階 3LDK
27 2017年5月 8階 2LDK
28 2017年3月 8階 2LDK 南
29 2017年2月 2階 2LDK 南
30 2016年8月 14階 3LDK 南
31 2013年11月 8階 3LDK 南
32 2013年6月 12階 2LDK 南
33 2013年6月 15階 3LDK 南
平均 7階 69.61㎡ 14.05㎡ 3,682万円 ＠174万円
販売履歴を全て見る（全33件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ザ・パークハウス上前津の過去の販売相場

赤線 ＝ ザ・パークハウス上前津の売買相場 緑線 ＝ 名古屋市中区千代田の売買相場 青線 ＝ 名古屋市中区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

ザ・パークハウス上前津の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年3月 10階 73.48 3LDK 南西
2023年9月 14階 64.87 2LDK 南
2023年4月 14階 64.87 2LDK 南
2023年4月 14階 64.87 2LDK 南
2022年11月 4階 76.89 3LDK
平均 11階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ザ・パークハウス上前津の過去の賃料相場

赤線 ＝ ザ・パークハウス上前津の賃料相場 緑線 ＝ 名古屋市中区千代田の賃料相場 青線 ＝ 名古屋市中区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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